+7 (343) 268-15-01  |  +7 (902) 870-76-14  | 

АБСОЛЮТ Банк

Ипотека в банках Екатеринбурга

Ипотека Абсолютбанка

Ваши преимущества

Быстрое решение по кредиту
Гибкие условия обслуживания кредита
Оптимальное решение нестандартных ситуаций
Оперативный выход на сделку
Персональный менеджер от подачи заявки до закрытия договора
Отсутствие требования о наличии постоянной регистрации

Абсолют Банк

Виды кредитования:

- Ипотека на готовое жильё

- Военная ипотека

- Ипотека на новостройки

Условия кредитования:

Возраст заемщика от 21 года
Возможность привлечения до 4-х созаемщиков
Подтверждение дохода: 
Справкой 2-НДФЛ, либо справкой в свободной форме или по форме банка, либо выпиской с зарплатного счета клиента
Совокупный трудовой стаж не менее 1 года и не менее 6 месяцев на последнем месте работы

Процентные ставки:

На размер ставки влияют страхование рисков, предусмотренных Программой, а также размер первоначального взноса.

К объектам вторичной недвижимости предъявляются следующие требования:
- расположен объект должен по месту нахождения Банка, включая Филиалы и операционные офисы, либо не далее 100 (ста) км;
- жилье должно соответствовать санитарно-гигиеническим нормам, не находиться в аварийном состоянии, иметь железобетонные перекрытия;
- недвижимое имущество должно быть отдельным, подключенным к системе водоснабжения, к системе электропитания и отопления (электрическим, паровым или газовым системам отопления), обеспечивающими подачу тепла на всю площадь жилого помещения, иметь в исправном состоянии окна, двери, крышу (применительно к Объектам недвижимости на Вторичном рынке недвижимости);
- являться самостоятельной жилой недвижимостью – отдельной квартирой, либо отдельно стоящим жилым домом (коттеджем, таунхаусом) согласно Тарифному плану, на этот объект должно быть зарегистрировано право собственности как на самостоятельную жилую недвижимость (применительно к объектам на Вторичном рынке недвижимости);
- должен быть присвоен почтовый адрес (применительно к объектам на Вторичном рынке недвижимости).

Здание, в котором расположена жилая недвижимость, должно отвечать следующим условиям и требованиям:
- не находиться в аварийном состоянии;
- не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт или снос;
- иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

Приобретаемый на средства Кредита и/или передаваемый в Залог Банку индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке (если предусмотрено Тарифным планом), должен удовлетворять следующим дополнительным требованиям:
- удаленность жилого дома от границ населенного пункта, в котором располагается подразделение Банка, не должна превышать 30 (тридцать) км;
- возможность круглогодичной транспортной доступности (включая общественный транспорт);
- земельный участок имеет целевое назначение: земли поселений (населенных пунктов), выделенные под индивидуальное жилищное строительство; земельный участок не должен относиться к землям особо охраняемых территорий, а также к землям с особым режимом использования;
- год постройки — не ранее 2000 г.;
- общая площадь – от 60 кв.м. до 300 кв. м;
- имеет бетонный, каменный или кирпичный фундамент;
 основной строительный материал стен - бетон, кирпич или строительные блоки, древесина (клееный брус или бревно) (с возможной комбинацией указанных материалов);
- имеет перекрытия, стены (ограждающие и несущие конструкции), кровлю, заполненные дверные и оконные проемы и оборудован санитарным узлом внутри дома;
- имеет внутреннюю отделку, либо быть готовым к «чистовой отделке»;
- подключен к действующим электрическим сетям, паровым, газовым или электрическим системам отопления, системам круглогодичного холодного водоснабжения (информация о наличии инженерных коммуникаций должна содержаться в Отчете об оценочной стоимости жилого дома с прилегающим земельным участком).

Не принимаются в качестве обеспечения следующая жилая недвижимость:
- комнаты в коммунальных квартирах (за исключением случаев приобретения Заемщиком в собственность всех комнат коммунальной квартиры, передаваемой впоследствии в Залог целиком в виде единого жилого помещения);
- квартиры, расположенные в многоквартирных домах:
- барачного типа;
- «гостиничного» типа и типа «общежития»;
- с деревянными стенами (внешними);
- индивидуальные дома (если кредитование на цели приобретения жилых домов (коттеджей, таунхаусов) предусмотрено Тарифным планом):
- не предназначенные для постоянного проживания (летние, дачные, садовые домики и иные строения);
- построенные на земельных участках, принадлежащих Заемщику/Залогодателю на правах аренды, в случае, если срок аренды истекает ранее срока действия Кредитного договора,
увеличенного на 1 (один) год.
- Объекты недвижимости (коттеджи, таунхаусы), расположенные на землях сельскохозяйственного назначения;
- квартиры, приобретенные в порядке приватизации в 1992-1993гг., в том случае, когда при приватизации квартиры, проживающие в ней несовершеннолетние дети не были включены в число собственников;
- квартиры, приобретенные на основании договора пожизненного проживания с иждивением (пожизненная рента), в случае если получатель ренты находится в живых;
- квартиры, в которых несовершеннолетние дети являются (в случае ипотеки в силу договора) или будут являться собственниками/сособственниками.

Квартира не может быть рассмотрена в качестве Объекта недвижимости в случае выявления в ней следующих незарегистрированных в установленном порядке перепланировок:
- полный или частичный снос несущей конструкции здания;
- устройство или закладка оконных блоков (нарушение сохранности внешнего вида фасада здания);
- объединение помещения с лоджией или балконом за счет частичного сноса оконно- дверного блока (за исключением объединения помещения с лоджией/балконом без выноса систем отопления на территорию лоджии/балкона за счет частичного или полного демонтажа-оконно-дверного блока, а так же частичного или полного демонтажа части внешней стены под оконным блоком, в случае, если материал стен дома: кирпич или монолит, где площадь комнаты отделена от площади балкона\лоджии прозрачной теплоизолирующей перегородкой. Наличие

Под чистовой отделкой понимается отделка жилого дома, не требующая дополнительных ремонтных/отделочных работ, т.е. в жилой дом можно заселиться не проводя дополнительных ремонтных работ.
положительного заключения оценочной компании, о возможности согласования данной
перепланировки обязательно);
- обустройство кухни на жилой площади, площади санузлов и площади летних помещений (балкон, лоджия и т.п.);
- обустройство санузлов на площади кухни, жилых помещений и летних помещений (балкон, лоджия и т.п.);
- размещение санузла над жилой комнатой или кухней соседей снизу;
- объединение (полный или частичный снос перегородки) комнаты с кухней, в которой стоит газовая плита, в однокомнатных квартирах при отсутствии ширмы, разделяющей кухню с комнатой;
- включение помещений общего пользования здания в общую площадь квартиры (без договора аренды помещений общего пользования или иного правоустанавливающего или разрешающего документа);
- изменение конструкции вентиляционных коробов, ликвидация, уменьшение сечения каналов вентиляции (кроме жилых помещений, расположенных на первом этаже, ниже которого расположен технический этаж);
- установка камина (кроме жилых помещений расположенных на последнем этаже здания);
- изменение, очевидно ухудшающее условия эксплуатации и проживания граждан, если в результате перепланировки образуется комната жилая площадью менее 9 кв. м или шириной менее 2,5 м;
- увеличение подсобной площади за счет жилой;
- перенос систем отопления на площади летних помещений (балкон, лоджия и т.п.);
- отсутствие в жилом помещении источника естественного освещения.

Ипотека с риэлтором агентства недвижимости в Екатеринбурге

Специалисты онлайн

Задать вопрос
Куплю комнаты +79086315339 Светлана
Куплю комнаты +79086315339 Светлана
Продам однокомнатные +79122713711 Инна
Продам однокомнатные +79122713711 Инна
Куплю двухкомнатные +79536086529 Галина
Куплю двухкомнатные +79536086529 Галина
Продам трехкомнатные +79222018752 Оксана
Продам трехкомнатные +79222018752 Оксана
Куплю четырехкомнатные +79827354300 Елена
Куплю четырехкомнатные +79827354300 Елена
Бесплатные консультации по жилищным вопросам
Бесплатные консультации по жилищным вопросам
Советы покупателям и продавцам недвижимости
Советы покупателям и продавцам недвижимости

Отзывы

Елена:
Елена: Обратилась за помощью по продаже квартиры персониф...
Показать всё

Ипотека

Военная ипотека
22 января 2018
Поможем удачно купить квартиру в Екатеринбурге по военной ипотеке всем военнослужащим по контракту, независимо от того, в каком городе они находятся и служат. Выгодная и безопасная покупка недвижимости в Екатеринбурге на вторичном рынке жилья.
Стоимость услуг риэлтора
22 января 2018
Уже 10 лет Дом Недвижимости предлагает доступные цены на услуги агентства недвижимости с оплатой по результату выполненных работ и фиксированной стоимостью. У нас можно быстро продать комнату или сделать недорого обмен недвижимости в Екб с доплатой и без через куплю-продажу по честным ценам.
Выбрать риэлтора
22 января 2018
Сотрудники компании всегда помогут быстро продать квартиру или недорого купить комнату на лучших условиях. Предоставят реальные цены на квартиры и самую выгодную ипотеку по низкой ставке. У нас продажа недвижимости в Екатеринбурге с гарантией безопасного получения денег за своё жильё.

10 лет мы помогаем купить и продать недвижимость в Екатеринбурге

 

Продать недвижимость с риэлтором агентства недвижимости в Екатеринбурге

Обмен недвижимости с риэлтором агентства недвижимости в Екатеринбурге

Купить недвижимость с риэлтором агентства недвижимости в Екатеринбурге

Узнать стоимость недвижимости с риэлтором агентства недвижимости в Екатеринбурге

Купить квартиру по ипотеке с риэлтором агентства недвижимости в Екатеринбурге

Рассчитать стоимость услуги агентства недвижимости в Екатеринбурге

 

Сделаем любой обмен недвижимости, в т.ч. на новостройку:

комнаты на квартиру с доплатой, 1-комнатной на 2-х комнатную, 2-комнатной на 3-х комнатную, 3-комнатной на 4-х комнатную и наоборот.

Поможем сэкономить

Услуги риэлтора при покупке объекта на сайте domnedv.ru, в т.ч. подбор квартиры, комнаты и оформление ипотеки бесплатно.

Сообщение

Оставьте свое сообщение в этой форме, и мы обязательно ответим!