Аналитика

Средняя цена квадратного метра квартиры в Екатеринбурге
23 апреля 2018
В последнее время динамика цен во всех территориальных сегментах остается положительной. Отрицательная корректировка наблюдается только у объектов в Центре: -1,9% за месяц. Такой резкий спад объясняется уходом с рынка наиболее дорогих объектов. Теперь квадратный метр в самом дорогом районе стоит в среднем 96 506 руб. Почти не изменилась средняя цена на объекты в приближенных к Центру районах (0,1%). Объекты первого пояса можно купить по 73 233 руб./кв. м. Объекты остальных ценовых поясов прибавили в цене в пределах 0,3-0,5%. Так, объекты второго пояса выставляются на продажу по средней цене 61 966 руб./кв. м., что на 0,5% больше цены в прошлом месяце. На 0,4% увеличилась средняя цена объектов третьего пояса и держится на уровне 56 755 руб./кв. м. Объекты четвертого пояса также стали дороже на 0,3%. Их цена достигла отметки 48 799 руб./кв. м.
Как отражается падение рубля на рынке недвижимости
20 апреля 2018
Как отразится подешевевший рубль на рынке недвижимости? Что будет с ипотекой, куда бежать со сбережениями и стоит ли с ними куда-то бежать? ЦИАН обратился к экспертам рынка, чтобы выяснить, чем для отрасли обернется сложившаяся ситуация.
Сергей Вишняков считает, что в ближайшем будущем рынок недвижимости ждут три возможных сценария ...
Цены на вторичное жильё в Екатеринбурге
16 апреля 2018
В последнее время динамика цен во всех территориальных сегментах остается положительной. Несмотря на рост среднего показателя, многие собственники продолжают снижать цены в процессе выставления объекта на рынке. Многие из них делают это многократно. Еженедельно в БД УПН дешевеет около 700 квартир. Это меньше чем в предыдущие годы, но по-прежнему много.
Анализ рынка недвижимости
02 апреля 2018
По итогам первых трех месяцев года стоимость жилья на вторичном рынке Екатеринбурга выросла на 1,1%, аналогичен рост средней цены и по отношению к уровню марта прошлого года. А относительно пиковых показателей февраля 2015 года текущий уровень цен ниже на –11,3%. Сегодня средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составляет 68 020 руб.
Если рассматривать отдельные территориальные сегменты, то с начала этого года везде наблюдалась положительная динамика цен. Стоимость квартир в первом поясе выросла на 0,6%. В начале года жилье в приближенных к Центру районах можно было купить по 72 697 руб./кв. м, то сегодня его предлагают уже по 73 122 руб.
Как продать комнату в коммуналке
23 марта 2018
Спрос на комнаты стабильный – еще бы, цена значительно ниже, чем на полноценную квартиру. Но между продавцом и покупателем стоят соседи-собственники. Как договориться с ними?
Прежде чем заключить сделку, нужно убедиться, что продавец может подтвердить право собственности на комнату. «Помимо документов на собственность продавец должен предоставить кадастровый и технический паспорт объекта, справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам»
Цены на жильё в Екатеринбурге
22 марта 2018
На 22 марта 2018 года цена одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилье Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 68 040 руб. За последние четыре недели показатель вырос на 0,4%, с начала года на 1,1%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 1,0%.
Количество выставляемых на продажу квартир впервые достигло и превысило отметку 9000 объектов с начала года. Темп роста показателя за неделю составил 0,7%, чуть меньше за месяц - 0,4%. Кроме того, в Базе данных УПН выставляется почти 1 700 комнат в коммунальных квартирах. В городах-спутниках (Арамиле, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске) продается еще 750 квартир. Сроки экспозиции, как и неделю назад, держатся на уровне 4 месяцев.
Цены на квартиры в Екатеринбурге (вторичное жильё)
19 марта 2018
По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, составила 68 171 рубль. За последние четыре недели показатель вырос на 0,7 %, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – на 1,1 %.
Количество выставляемых на продажу квартир почти не меняется. Сегодня, как и месяц назад, в базе данных УПН их предлагается чуть меньше 9 тысяч. Ещё 1700 объектов – это комнаты в коммунальных квартирах. В городах-спутниках (Арамиле, Берёзовском, Верхней Пышме и Среднеуральске) выставлено ещё около 750 квартир. В то же время сроки экспозиции за последнее время немного увеличились – чуть больше 4 месяцев
Как купить земельный участок в ипотеку
14 марта 2018
Главная загвоздка получения ипотеки на земельный участок связана с поиском подходящего участка, который бы подходил под требования кредиторов.
Получение ипотеки на земельный участок — часто непростая задача. В отличие от кредитования квартир, не все банки хотят связываться с землей из-за ее невысокой ликвидности по сравнению с обычным жильем.
Анализ недвижимости Екатеринбурга
08 марта 2018
Цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилье Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 68 006 руб. За последние четыре недели показатель вырос на 0,6%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 0,8%.
Объем предложения увеличился за месяц на 1,5%, но по-прежнему не восстановился до предновогоднего уровня. Сейчас в Базе данных УПН выставляется на продажу через агентства недвижимости около 9 000 квартир и почти 1 700 комнат в коммуналках. В городах-спутниках (Арамиле, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске) предлагается к покупке около 750 квартир. Сроки экспозиции в последнее время стабильно держатся на уровне 4 месяцев.
Анализ вторичного рынка жилья Екатеринбурга
05 марта 2018
По итогам первых двух месяцев года стоимость жилья на вторичном рынке Екатеринбурга выросла на 0,9%. По отношению к уровню февраля прошлого года рост составил 0,3%, а по отношению к пиковым показателям середины февраля 2015 года цены ниже на –11,5%. Сегодня средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составляет 67 855 руб.
Если рассматривать отдельные территориальные сегменты, то наблюдается только положительная ценовая динамика за начало 2018 года. Так, в первом поясе показатель вырос на 0,5% (то есть с 72 697 руб./кв. м до 73 086 руб./кв. м). В четвертом поясе отмечается незначительный рост также на 0,5% (с 47 795 руб./кв. м до 48 033 руб./кв. м). Стоимость жилья в третьем ценовом поясе поднялась на 0,7%. В конце прошлого года квадратный метр здесь стоил 55 859 руб., а сегодня 56 242 руб. На 1,2% увеличились средние цены во втором поясе: с 60 893 руб./кв. м. до 61 616 руб./кв. м. В самом дорогом районе показатель увеличился наиболее существенно, а именно на 4,1%. Здесь средняя цена квадратного метра выросла с 93 528 руб. до 97 364 руб.
Как купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса
28 февраля 2018
Ипотека без первоначального взноса — это относительно новый продукт, который появился на рынке в ответ на снижение платежеспособности населения. До 2014 года кредит без первого взноса использовался скорее в качестве маркетинговой "фишки".
Управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая замечает, что под таким продуктом банк попросту выдавал два займа. Первый — потребительский, в размере минимального первоначального взноса и второй — ипотечный. Например, получить такой кредит было возможно в "Сургутнефтегазбанке". То есть формально ипотека без первоначального взноса существовала и в докризисный период, однако по факту купить квартиру, не имея определенной суммы, заемщик все равно не мог.
Обзор рынка жилья 2018
26 февраля 2018
Все ждут, какие новые нормы закона заработают летом, как будет корректироваться количество застройщиков в процессе постепенного отказа от ДДУ.
О положении на отечественном рынке "Вести.Недвижимость" рассказала генеральный директор агентства недвижимости "Бон Тон" Наталия Кузнецова
Цены на недвижимость в Екатеринбурге
21 февраля 2018
Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилье Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 67 674 руб. За последние четыре недели показатель вырос на 0,8%, но уровень цен аналогичного периода прошлого года всё еще не достигнут (показатель ниже на –0,2%).
Объем предложения на вторичном рынке в течение последнего месяца постепенно увеличивался. За это время его значение в Базе данных УПН выросло на +3,3% или примерно на 300 объектов. Сейчас в городе выставляется на продажу через агентства недвижимости почти 9 000 квартир и около 1 700 комнат в коммуналках. В городах-спутниках (Арамиле, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске) предлагается к покупке еще около 700 квартир. Сроки экспозиции держатся на уровне 4 месяцев, что свидетельствует о повышении ликвидности объектов с начала 2018 года.
Ввод жилья в России в январе 2018 года вырос на 9%
20 февраля 2018
Прирост объемов ввода жилья в январе 2018 составил 4,7 млн кв.м., что на 9% превышает аналогичный показатель 2017 года. Об этом сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень 15 февраля на сессии «Современное жилье» в рамках деловой программы Российского инвестиционного форума 2018. В сессии также принял участие Генеральный директор АИЖК Александр Плутник.
Освободить молодые семьи от первого взноса по ипотеке
14 февраля 2018
В России для молодых семей могут отменить первоначальный взнос при получении ипотечного кредита. С такой инициативой выступил Молодёжный парламент при Госдуме, сообщила RT его председатель Мария Воропаева.
«Чтобы сегодня вступить в программу обеспечения жильём молодых семей и получить ипотеку в банке, нужно иметь не менее 30% собственных средств от суммы кредита. То есть проблема в том, что такие условия затрудняют участие в программе, даже если доход достаточный для получения займа.

 

 

Читать последние новости рынка недвижимости

Специалисты онлайн

Задать вопрос
Бесплатные консультации по жилищным вопросам
Бесплатные консультации по жилищным вопросам
Бесплатная оценка недвижимости для продажи
Бесплатная оценка недвижимости для продажи
Безопасная покупка недвижимости 60000 рублей
Безопасная покупка недвижимости 60000 рублей
Удачная продажа недвижимости 70000 рублей
Удачная продажа недвижимости 70000 рублей
Надежный обмен недвижимости 100000 рублей
Надежный обмен недвижимости 100000 рублей
Купить квартиру в ипотеку 70000 рублей
Купить квартиру в ипотеку 70000 рублей
Советы покупателям и продавцам недвижимости
Советы покупателям и продавцам недвижимости

Отзывы

Ольга:
Ольга: Выражаю глубокую благодарность АН Дом Недвижимости...
Показать всё

Ипотека

Военная ипотека
11 апреля 2018
Поможем удачно купить квартиру в Екатеринбурге по военной ипотеке всем военнослужащим по контракту, независимо от того, в каком городе они находятся и служат. Выгодная и безопасная покупка недвижимости в Екатеринбурге на вторичном рынке жилья.
Стоимость услуг риэлтора
11 апреля 2018
Уже 10 лет Дом Недвижимости предлагает доступные цены на услуги агентства недвижимости с оплатой по результату выполненных работ и фиксированной стоимостью. У нас можно быстро продать комнату или сделать недорого обмен недвижимости в Екб с доплатой и без через куплю-продажу по честным ценам.
Выбрать риэлтора
11 апреля 2018
Сотрудники компании всегда помогут быстро продать квартиру или недорого купить комнату на лучших условиях. Предоставят реальные цены на квартиры и самую выгодную ипотеку по низкой ставке. У нас продажа недвижимости в Екатеринбурге с гарантией безопасного получения денег за своё жильё.

Сообщение

Оставьте свое сообщение в этой форме, и мы обязательно ответим!