Аналитика

Изменение цен на рынке недвижимости Екатеринбурга
22 июня 2018
Цена одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилье Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 68 374 руб.
Цены на однокомнатные и трехкомнатные квартиры выросли на 0,5% за месяц.
Анализ недвижимости Екатеринбурга (Июнь 2018 года)
14 июня 2018
Среди объектов различных размеров фиксируется увеличение цен для большинства типов объектов. Средняя цена квадратного метра «однушки» выросла на 0,1% за месяц и держится на уровне 72 092 руб. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры стали дороже на 0,3%, их средняя цена составляет 66 996 руб./кв. м. и 66 977 руб./кв. м. соответственно. Объекты с четырьмя комнатами и более подешевели на 0,9%, их можно купить по 70 332 руб./кв. м. в среднем. Объекты в пригороде также упали в цене, на этот раз на 0,5% за месяц, до 51 211 руб./кв. м. Стоимость квадратного метра жилой площади комнат в коммунальных квартирах, напротив, продолжает расти (0,3% за четыре недели). Такое жилье выставляют по 59 544 руб. за квадратный метр.
Анализ цен вторичного рынка жилья
04 июня 2018
По итогам пяти месяцев 2018 года общий уровень цен на вторичном рынке жилья Екатеринбурга вырос на 1,3%. Относительно показателей аналогичного периода прошлого года, текущий уровень цен выше на 2,7%.
Сегодня средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составляет 68 162 руб.
Крымский мост поднимет спрос на недвижимость
30 мая 2018
С начала года, в ожидании открытия моста через Керченский пролив, спрос на крымскую недвижимость вырос на 34%. А вот цены пока практически не изменились.
Последние 2,5 года в Крыму и Севастополе стабильно растет число сделок на первичном рынке, говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. "В прошлом году было заключено почти в два раза больше сделок, чем в 2016 году. Среди всех субъектов Крым и Севастополь заняли 41-е место. В январе-апреле 2018 года на полуострове было заключено уже 1600 ДДУ (в 2,5 раза больше, чем год назад), в рейтинге регионов Крым поднялся на 26-е место", - отмечает эксперт.
Новые технологии будут стимулировать спрос на жильё
29 мая 2018
Повышение доступности ипотеки с применением новых технологий будут стимулировать спрос на покупку жилья. Об этом заявил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин 25 мая во время сессии ДОМ.РФ «Технологии доступного жилья», которая прошла в рамках Санкт-Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) - 2018.
Цены на недвижимость в Екатеринбурге
24 мая 2018
Цена одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составляет 68 002 руб. На данный момент рост средней цены, характерный для рынка в первые месяцы 2018 года, прекратился, и с середины марта наблюдаются незначительные корректировки в пределах +/–0,2%. Несмотря на инертность рынка, текущая стоимость жилья превышает ценовой уровень начала года на 1,1%.
Отдельным территориальным сегментам также свойственны символические изменения. Так, квартиры первого и третьего пояса «прибавили в цене» за месяц на 0,1%. Средняя стоимость квадратного метра здесь достигла уровня 73 587 руб. и 56 839 руб. соответственно. Объекты второго ценового пояса стали дешевле на –0,2%, их выставляют на рынке в среднем по 61 922 руб./кв. м. На 0,5% с корректировались цены на центральных и периферийных территориях. В Центре фиксируем рост цены, квартиры продаются по 96 650 руб./кв. м. в среднем. В районах четвертого пояса отмечаем падение цен на объекты вторичного жилья до отметки 48 314 руб./кв. м.
Анализ ипотеки по возрасту
23 мая 2018
У молодых ипотечных заемщиков вырос средний размер жилищного займа. Как выяснили аналитики Национального бюро кредитных историй, в 1 квартале текущего года средний размер займа у россиян, которым пока не исполнилось 25 лет, составил 1,64 млн рублей. Таким образом, рост составил 9,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Анализ вторичного жилья России по итогам 3 месяцев 2018 года
22 мая 2018
Продажа квартир в существующих домах восстановилась последним из сегментов рынка жилья после кризиса 2014-2017 гг. Первичный рынок (правда, в нём выход из кризиса был связан не сколько с ростом цен, а, прежде всего, с увеличением числа сделок) и сегмент аренды (ставки на нем не быстро, но уверенно растут в большинстве городов с середины 2017 года) демонстрируют позитивные тенденции уже на протяжении нескольких кварталов, а на вторичном рынке положительный тренд был зафиксирован лишь по итогам января-марта 2018 года.
Ошибки продавцов вторичного жилья
21 мая 2018
Первая ошибка — нервная реакция на слова покупателя о возможной скидке. Владельцу, заинтересованному в продаже своей недвижимости, важно помнить, что предложение на вторичном рынке примерно на 35-37% превышает спрос. И если продавец не согласится проявить определенную гибкость или вовсе откажется обсуждать потенциальную скидку, это может привести к тому, что сроки продажи квартиры сильно вырастут.
В каких случаях лучше не покупать квартиру
21 мая 2018
Первый случай — квартира со свидетельством о праве на наследство по закону или по завещанию. В случае покупки такой квартиры гражданин всегда должен быть готов, что могут объявиться иные наследники из той очереди, призванной к наследованию, которые не были поименованы в правоустанавливающих документах, а теперь заявили свои права на объект, либо отсутствующие наследники предыдущих очередей. В данном случае очень часто сами титульные наследники (продавцы) могут не знать о существовании иных наследников, однако они могут и целенаправленно скрывать данный факт. Сделка по продаже такой квартиры признается недействительной, поскольку появились другие или дополнительные собственники.
Прогноз рынка недвижимости с 1 июля 2018 года
18 мая 2018
Что будет с застройщиками после наступления часа Х? Ведущий эксперт Института современного развития, экономист Никита Масленников поделился с ЦИАН своими прогнозами на развитие рынка недвижимости после введения новых требований с 1 июля 2018 года.
Потребителю выгодны изменения
- Первого июля этого года наступит час икс для многих российских застройщиков: кто-то покинет рынок, кто-то перестроится под изменившиеся условия. Для чего нужны новые требования?
Цена квадратного метра в Екатеринбурге
16 мая 2018
Цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составляет 68 088 руб. По отношению к аналогичному периоду прошлого года средняя цена на вторичном рынке Екатеринбурга выросла на 2,1%. С начала 2018 года стоимость жилья также выросла: на 1,2%. Однако постепенный рост средней цены, характерный для рынка в первые месяцы текущего года, прекратился, и с середины марта наблюдаются незначительные корректировки в пределах +/–0,2%.
Прогноз рынка недвижимости
16 мая 2018
Для продавцов и покупателей самый актуальный вопрос на современном рынке недвижимости – о его ближайших перспективах. Будут дорожать или дешеветь объекты, стоит ли поторопиться с покупкой/продажей, или вообще отказаться пока от данной идеи. Вот мнения специалистов о состоянии двух секторов рынка – загородной и вторичной недвижимости.
Спрос на вторичное жильё
15 мая 2018
Показатели покупательской активности на вторичном рынке жилья в Москве в последнюю неделю апреля достигли максимума с 2014 года, говорится в сообщении компании "ИНКОМ-Недвижимость".
Рекорды были обновлены и по количеству звонков – потенциальный спрос, и по количеству авансов, внесенных за жилье, которое предполагается купить, - актуальный спрос.
Прогнозы жилья стандарт-класса
14 мая 2018
По итогам прошлого года доля квартир стандарт-класса в общем объеме предложения снизилась до 3%, доля жилья комфорт-класса составила 47%, отмечают эксперты компании «Инком-Недвижимость». Популярность квартир стандарт-класса в последние месяцы снизилась. Покупатели чаще останавливают свой выбор на жилье комфорт-класса. Всего несколько лет назад ситуация была противоположной: в 2014 году доля стандарт-класса, который тогда называли эконом-класс, составляла 45% на рынке, при этом на долю комфорт-класса приходилось всего 6% от объема предложения.
Эксперты поделились с «Вести.Ру» мнением о том, есть ли у недвижимости стандарт-класса будущее на российском рынке жилья.

 

 

Читать последние новости рынка недвижимости

Специалисты онлайн

Задать вопрос
Полозова Светлана Владимировна
Полозова Светлана Владимировна
Семенова Инна Геннадьевна
Семенова Инна Геннадьевна
Черкашина Галина Михайловна
Черкашина Галина Михайловна
Немирова Оксана Владимировна
Немирова Оксана Владимировна
Козлова Елена Николаевна
Козлова Елена Николаевна
Консультации по жилищным вопросам
Консультации по жилищным вопросам
Покупателям и продавцам недвижимости
Покупателям и продавцам недвижимости

Отзывы

Елена А.:
Елена А.: Выражаю благодарность риелтору Агентства ООО «Дом ...
Показать всё

Ипотека

Военная ипотека
21 июня 2018
Поможем удачно купить квартиру в Екатеринбурге по военной ипотеке всем военнослужащим по контракту находящимся в любом городе России. Предоставим выгодную и безопасную помощь в покупке на вторичном рынке жилья.
Стоимость услуг риэлтора
21 июня 2018
Предлагаем доступные цены на услуги агентства недвижимости с оплатой по результату выполненных работ и фиксированной стоимостью. У нас можно быстро продать комнату или сделать недорого обмен с доплатой и без.
Выбрать специалиста
21 июня 2018
Сотрудники компании всегда помогут быстро продать квартиру или недорого купить комнату на лучших условиях. Предоставят реальные цены на квартиры и самую выгодную ипотеку по низкой ставке. У нас продажа недвижимого имущества с гарантией безопасного получения денег.

Заявка на покупку недвижимости в Екатеринбурге

Заявка на продажу недвижимости в Екатеринбурге

Заявка на обмен недвижимости в Екатеринбурге

Заявка на оценку недвижимости в Екатеринбурге

Заявка на ипотеку в Екатеринбурге

Сообщение

Оставьте свое сообщение в этой форме, и мы обязательно ответим!