+7 (343) 268-15-01  |  +7 (902) 870-76-14  | 

Аналитика

Аналитика рынка недвижимости
Как снизить налог на имущество
22 января 2018
Налог на имущество физических лиц ощутимо вырос и в следующие несколько лет увеличится почти в два раза. Можно ли сократить расходы по этой статье? Рассказываем, что можно успеть сделать к 1 декабря 2018 года, когда придет время расплаты.
Если вы так и не заплатили имущественный налог за 2016 год (это надо было сделать до 1 декабря 2017-го), может, не все еще и потеряно — по крайней мере, в плане штрафов. В Москве, например, срок начисления пеней по этой статье перенесен с 1 декабря 2017 на 1 июля 2018.
Раньше я платил налог по инвентаризационной стоимости – 2000 руб. В 2016, уже по кадастровой, я заплатил 2800 руб., в 2017 – 3600». В следующем году, с ростом коэффициента до 0,6% налог составит 4400 руб., в 2019-м – 5200 руб.
Итоги рынка жилья в Екатеринбурге
18 января 2018
Индекс кранов Екатеринбурга
Аналитики Уральской палаты недвижимости подвели итоги 2017 года. Во многом они были позитивными для рынка жилья.
В течение 2017 года рынок строительства жилья демонстрировал высокую активность. Число замороженных проектов сократилось на треть. За год было начато строительство новых домов общей площадью около 900 тыс. кв. м. Девелоперы, на фоне высокого спроса стремились заместить выбывающее предложение.
За последний квартал число работающих башенных кранов увеличилось на 5%, а за год на 21%. К концу прошедшего года их число вновь превысило отметку в 100 штук, но это по-прежнему меньше чем в 2014-15 гг.
Важные события 2017 года
18 января 2018
Снят прошлогодний календарь и начат новый период ожиданий, – ожиданий по улучшению, в том числе и жилищных условий. Тем не менее сегодня мы все ещё живём тем, что дал нам непростой год 2017-й, в котором было заложено то, с чем мы пойдём вперёд…
Предлагаем сегодня ещё раз вспомнить его вместе с нашими экспертами, в том числе теми, кто в течение года активно участвовал в наших опросах по актуальным вопросам, касающихся недвижимости. В интервью газете они дают оценку заметным событиям рынка.
Наши вопросы: Какое событие на рынке недвижимости вам запомнилось в минувшем году? Какая недвижимость пользовалась популярностью? Почему? Как случившееся изменило собою рынок, что привнесло в него, каковы его дальнейшие последствия?
Календарь покупки и продажи недвижимости на 2018 год
15 января 2018
Январь – хороший месяц для покупки квартиры, весной можно удачно продать дачу, а искать новое съемное жилье лучше всего в июле. Эксперты ЦИАН рассказали, какие месяцы года для каких сделок с недвижимостью благоприятны.
Январь месяц для взвешенных решений
Первый месяц года - один из самых удачных месяцев для покупателей недвижимости, которые не любят торопиться.
Те, кто отложит покупку квартиры на январь, поступят правильно и смогут сэкономить.
Сделки перед новым годом обычно совершаются поспешно из-за приближающихся праздников и суеты. Те, кто отложит покупку квартиры на январь, поступят правильно и смогут сэкономить. В целом спрос на недвижимость в январе падает. Тем, кто решится приобретать недвижимость в январе, повезёт, потому что собственники охотно уменьшают цены на вторичном рынке, а у застройщиков ещё действуют новогодние акции. Из минусов – почти полмесяца ни банки, ни регистрирующие органы не работают. Во-вторых, обычно в начале года вступают в силу поправки к законам и регламентам, и процесс сделки осложняется.
А выставлять на продажу свое жилье в январе невыгодно, потому что покупателей на рынке мало, и придется значительно снижать стоимость.
Анализ цен на рынке недвижимости Екатеринбурга
12 января 2018
Изменение цен предложения на рынке недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья). Из объектов различных размеров дешевели только однокомнатные квартиры. Их средняя стоимость снизилась на –0,2% и составила 71 144 руб./кв. м. Остальные квартиры с большим количеством комнат подорожали на +0,3%. Теперь в среднем «двушки» продают по 65 763 руб./кв. м, «трешки» по 66 723 руб./кв. м, а квартиры с четырьмя и более комнатами выставляют по цене 70 033 руб./кв. м.
Средний срок экспозиции (время с момента выставления до снятия с продажи) для квартир составляет примерно 131 день.
О ценах на вторичном рынке жилья в 2018 году
10 января 2018
Вторичный рынок жилья по-прежнему остается в тени первичного: число желающих продать свою недвижимость продолжает расти, из-за чего в течение года цены на такое жилье могут снизиться еще на 10-15%.
Снижение цен на недвижимость в 2017 году коснулось не только новостроек, но и вторичного рынка. Уменьшение стоимости вторичного жилья зафиксировано в 22 из 37 крупных региональных городов, указывалось в декабрьском исследовании онлайн-сервиса объявлений ЦИАН.
Самое сильное падение цены продемонстрировали в Волгограде, Тольятти и Калининграде, где стоимость вторичного жилья сократилась на 7,2-9,5%. Также заметное снижение цен - на 2,5-5,5% - зафиксировано в Рязани, Твери, Туле и ряде других крупных городов, расположенных неподалеку от Москвы.
Цены на квартиры от 1,6 млн рублей в 10 мин от центра
04 января 2018
В Екатеринбурге продолжается строительство второй очереди ЖК "Уральский", на квартиры застройщик объявил по-настоящему праздничные цены – от 1,6 млн рублей.
– Как правило, такая стоимость сейчас анонсируется на районы, далёкие от городской инфраструктуры, или там, где она только зарождается, – рассказали представители отдела продаж компании застройщика "Эфес". – Наш комплекс находится в развитом районе, в самом центре городской жизни, где уже всё готово для новосёлов, мы построим комфортный городской квартал, где смогут проживать более 6 000 человек. Цена на квартиры при этом более чем доступная.
Рынок нового жилья встречает 2018 год
03 января 2018
Рынок нового жилья встречает 2018 год в разбалансированном состоянии. По прогнозам экспертов, в новом году предложение по-прежнему будет опережать спрос, но к снижению цен это не приведет.
За последние три года объем предложения на столичном рынке новостроек удвоился. По итогам ноября 2017 года он составлял около 58,8 тысячи лотов площадью более 3,9 миллиона квадратных метров, посчитали эксперты группы "Бест-Новострой".
Прирост предложения зафиксирован во всех сегментах, основной объем экспозиции сосредоточен в комфорт- и бизнес-классе – 47% и 37% соответственно, уточнили в компании.
Поздравляем с наступающим Новым годом!
31 декабря 2017
Поздравляем с наступающим Новым годом!
Банки лидеры ипотеки в Екатеринбурге
30 декабря 2017
За 2017 год на рынке ипотеки заметно изменился расклад сил. В пятерку лидеров по выдаче ипотечных кредитов вошел Райффайзенбанк (потеснив «Дельтакредит»), а в топ-15 — Совкомбанк и «Уралсиб». В следующем году борьба за лидерство в быстрорастущем ипотечном сегменте обострится, что станет дополнительным плюсом для граждан. Конкуренция приведет к снижению ставок и упрощению процедуры выдачи кредитов, считают эксперты.
Анализ ситуации на рынке недвижимости Екатеринбурга
28 декабря 2017
За последние четыре недели средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости выросла на 0,2% и составила 67273 руб. Количество объектов в Базе данных УПН снизилось на 4,6%. По сравнению с началом года выбор у покупателей сократился на 9,4%. По состоянию на 28 декабря 2017 года в базе данных УПН выставляется около 9,1 тысяч квартир и 1 750 комнат в коммуналках.
Ипотека — драйвер рынка в Екатеринбурге
27 декабря 2017
При сохранении нынешних тенденций, к 2019-2020 годам ставка по ипотеке может понизиться до 6%.
О нынешнем положении дел на российском ипотечном рынке "Вести.Недвижимость" рассказал руководитель ипотечного центра компании Est-a-Tet Алексей Новиков.
— Как сейчас можно оценить общее состояние российского рынка ипотеки?
— Ипотека остается единственным и самым мощным драйвером развития рынка недвижимости. При этом сегодня мы видим так называемую эволюцию ипотечного продукта, она заключается в том разнообразии программ, которые сегодня предлагаются клиентам, среди них и субсидирование процентной ставки застройщиком, и различные акции, улучшающие условия, и "ипотечные каникулы", которые предполагают отсрочку ежемесячного платежа на первые два года, и даже отсутствие первоначального взноса.
Сэкономить на рефинансировании ипотеки в Екатеринбурге
26 декабря 2017
Потребители, взявшие несколько лет назад ипотеку, массово спешат в банки, чтобы рефинансировать свои займы на более выгодных условиях. Такая опция, хотя и позволяет снизить расходы на выплату процентов, но оказывается подходящей не для всех.
По оценкам АИЖК, сейчас на рефинансирование в общем объеме выдачи ипотечных кредитов приходится 5-7%, а в следующем году эта цифра может превысить 20%.
Способствовать такому росту будет дальнейшее снижение ставок. Сейчас банки предлагают ипотеку по ставкам – от 7,4 до 10%. Для сравнения, еще два года назад в среднем она составляла от 12% и выше.
Ипотечный пузырь в России
25 декабря 2017
Вопрос возникновения в России ипотечного «пузыря» продолжает муссироваться в российских СМИ. Между тем эксперты считают, что ситуация развивается по другому сценарию.
В четверг российские СМИ сообщили, что возможный рост ипотечного кредитования в России более чем вдвое, до 10 трлн рублей в 2020 году, вызвал опасения у ЦБ. Cо ссылкой на неназванные источники сообщается, что выполнение такого плана может привести к возникновению пузыря, сходного с тем, что в США, ставшего триггером кризиса 2008 года. По мнению бывшего главы Федеральной службы по финансовым рынкам Олега Вьюгина, прогнозы АИЖК носят умозрительный характер.
Обзор цен на рынке недвижимости в Екатеринбурге
22 декабря 2017
За последний месяц средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости выросла на 0,4% и составила 67336 руб. Текущий уровень цен лишь на 1,1% ниже конца 2016 года.
Количество объектов в БД УПН снизилось на 2,4%. По сравнению с началом года выбор у покупателей сократился на 7%. По состоянию на 18 декабря 2017 года в базе данных УПН выставляется около 9,4 тысяч квартир и 1 750 комнат в коммуналках. В городах-спутниках (Арамиле, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске) предлагается около 820 квартир.

 

 

Читать последние новости рынка недвижимости

Специалисты онлайн

Задать вопрос
Куплю комнаты +79086315339 Светлана
Куплю комнаты +79086315339 Светлана
Продам однокомнатные +79122713711 Инна
Продам однокомнатные +79122713711 Инна
Куплю двухкомнатные +79536086529 Галина
Куплю двухкомнатные +79536086529 Галина
Продам трехкомнатные +79222018752 Оксана
Продам трехкомнатные +79222018752 Оксана
Куплю четырехкомнатные +79827354300 Елена
Куплю четырехкомнатные +79827354300 Елена
Бесплатные консультации по жилищным вопросам
Бесплатные консультации по жилищным вопросам
Советы покупателям и продавцам недвижимости
Советы покупателям и продавцам недвижимости

Отзывы

Елена:
Елена: Обратилась за помощью по продаже квартиры персониф...
Показать всё

Ипотека

Военная ипотека
22 января 2018
Поможем удачно купить квартиру в Екатеринбурге по военной ипотеке всем военнослужащим по контракту, независимо от того, в каком городе они находятся и служат. Выгодная и безопасная покупка недвижимости в Екатеринбурге на вторичном рынке жилья.
Стоимость услуг риэлтора
22 января 2018
Уже 10 лет Дом Недвижимости предлагает доступные цены на услуги агентства недвижимости с оплатой по результату выполненных работ и фиксированной стоимостью. У нас можно быстро продать комнату или сделать недорого обмен недвижимости в Екб с доплатой и без через куплю-продажу по честным ценам.
Выбрать риэлтора
22 января 2018
Сотрудники компании всегда помогут быстро продать квартиру или недорого купить комнату на лучших условиях. Предоставят реальные цены на квартиры и самую выгодную ипотеку по низкой ставке. У нас продажа недвижимости в Екатеринбурге с гарантией безопасного получения денег за своё жильё.

10 лет мы помогаем купить и продать недвижимость в Екатеринбурге

 

Продать недвижимость с риэлтором агентства недвижимости в Екатеринбурге

Обмен недвижимости с риэлтором агентства недвижимости в Екатеринбурге

Купить недвижимость с риэлтором агентства недвижимости в Екатеринбурге

Узнать стоимость недвижимости с риэлтором агентства недвижимости в Екатеринбурге

Купить квартиру по ипотеке с риэлтором агентства недвижимости в Екатеринбурге

Рассчитать стоимость услуги агентства недвижимости в Екатеринбурге

 

Сделаем любой обмен недвижимости, в т.ч. на новостройку:

комнаты на квартиру с доплатой, 1-комнатной на 2-х комнатную, 2-комнатной на 3-х комнатную, 3-комнатной на 4-х комнатную и наоборот.

Поможем сэкономить

Услуги риэлтора при покупке объекта на сайте domnedv.ru, в т.ч. подбор квартиры, комнаты и оформление ипотеки бесплатно.

Сообщение

Оставьте свое сообщение в этой форме, и мы обязательно ответим!