+7 (343) 268-15-01  |  +7 (902) 870-76-14  | 

Аналитика

Аналитика рынка недвижимости
2018 2017
Обзор рынка недвижимости в Екатеринбурге
22 сентября 2018
На 22 сентября 2018 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилье Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 69 200 руб. За последние четыре недели корректировка средней цены по городу положительная и составляет 0,6%. Ценовые показатели растут на фоне стабильного снижения количества объектов.
Количество выставляемых на продажу объектов сейчас составляет ровно 8,0 тыс. квартир, что на 3,2% меньше, чем месяц назад. Также на рынке продают около 1,6 тыс. комнат в коммуналках и 0,71 тыс. объектов в пригороде (по Базе данных УПН). Средние сроки экспозиции составляют чуть больше 3,5 месяцев.
Анализ рынка недвижимости Екатеринбурга (вторичное жильё)
17 августа 2018
В августе 2018 г. средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилье Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 68 675 руб. Ценовой показатель вырос на 0,5% за четыре недели. С начала года средняя цена выросла на 2,1%, текущий показатель является пиковым. Такая ситуация возникла в связи с сокращением числа наиболее дешевых объектов на рынке.
По количественным показателям рынок вторичного жилья находится в отрицательной динамике: сейчас выставляется на продажу около 8 280 квартир, что на –9,5% меньше, чем в начале 2018 года. Рост объемов рынка в ближайшее время не ожидается. Прежним остается количество комнат и объектов в пригороде Екатеринбурга. В Базе данных УПН выставляется почти 1 620 комнат в коммунальных квартирах. В городах-спутниках (Арамиле, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске) продается еще 710 квартир. Сроки экспозиции составляют ровно 4 месяца в среднем.
Анализ стоимости на недвижимость Екатеринбурга
16 июля 2018
Стоимость одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке недвижимости Екатеринбурга в июле 2018 года, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 68 351 руб. Показатель существенно не изменился за месяц, а именно вырос на 0,1%.
Нотариальные сделки с недвижимостью
28 июня 2018
Согласие на сделку теперь можно удостоверить в любом регионе РФ. Нотариус, который удостоверяет это действие, отправляет электронный образ со своей электронно-цифровой подписью другому нотариусу в регион, где совершается сделка. Принявший образ нотариус преобразует его и подает документы на государственную регистрацию на бумажном носителе, равнозначном документу, который удостоверен в другом регионе.
Изменение цен на рынке недвижимости Екатеринбурга
22 июня 2018
Цена одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилье Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 68 374 руб.
Цены на однокомнатные и трехкомнатные квартиры выросли на 0,5% за месяц.
Анализ недвижимости Екатеринбурга (Июнь 2018 года)
14 июня 2018
Среди объектов различных размеров фиксируется увеличение цен для большинства типов объектов. Средняя цена квадратного метра «однушки» выросла на 0,1% за месяц и держится на уровне 72 092 руб. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры стали дороже на 0,3%, их средняя цена составляет 66 996 руб./кв. м. и 66 977 руб./кв. м. соответственно. Объекты с четырьмя комнатами и более подешевели на 0,9%, их можно купить по 70 332 руб./кв. м. в среднем. Объекты в пригороде также упали в цене, на этот раз на 0,5% за месяц, до 51 211 руб./кв. м. Стоимость квадратного метра жилой площади комнат в коммунальных квартирах, напротив, продолжает расти (0,3% за четыре недели). Такое жилье выставляют по 59 544 руб. за квадратный метр.
Анализ цен вторичного рынка жилья
04 июня 2018
По итогам пяти месяцев 2018 года общий уровень цен на вторичном рынке жилья Екатеринбурга вырос на 1,3%. Относительно показателей аналогичного периода прошлого года, текущий уровень цен выше на 2,7%.
Сегодня средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составляет 68 162 руб.
Крымский мост поднимет спрос на недвижимость
30 мая 2018
С начала года, в ожидании открытия моста через Керченский пролив, спрос на крымскую недвижимость вырос на 34%. А вот цены пока практически не изменились.
Последние 2,5 года в Крыму и Севастополе стабильно растет число сделок на первичном рынке, говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. "В прошлом году было заключено почти в два раза больше сделок, чем в 2016 году. Среди всех субъектов Крым и Севастополь заняли 41-е место. В январе-апреле 2018 года на полуострове было заключено уже 1600 ДДУ (в 2,5 раза больше, чем год назад), в рейтинге регионов Крым поднялся на 26-е место", - отмечает эксперт.
Новые технологии будут стимулировать спрос на жильё
29 мая 2018
Повышение доступности ипотеки с применением новых технологий будут стимулировать спрос на покупку жилья. Об этом заявил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Никита Стасишин 25 мая во время сессии ДОМ.РФ «Технологии доступного жилья», которая прошла в рамках Санкт-Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) - 2018.
Цены на недвижимость в Екатеринбурге
24 мая 2018
Цена одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составляет 68 002 руб. На данный момент рост средней цены, характерный для рынка в первые месяцы 2018 года, прекратился, и с середины марта наблюдаются незначительные корректировки в пределах +/–0,2%. Несмотря на инертность рынка, текущая стоимость жилья превышает ценовой уровень начала года на 1,1%.
Отдельным территориальным сегментам также свойственны символические изменения. Так, квартиры первого и третьего пояса «прибавили в цене» за месяц на 0,1%. Средняя стоимость квадратного метра здесь достигла уровня 73 587 руб. и 56 839 руб. соответственно. Объекты второго ценового пояса стали дешевле на –0,2%, их выставляют на рынке в среднем по 61 922 руб./кв. м. На 0,5% с корректировались цены на центральных и периферийных территориях. В Центре фиксируем рост цены, квартиры продаются по 96 650 руб./кв. м. в среднем. В районах четвертого пояса отмечаем падение цен на объекты вторичного жилья до отметки 48 314 руб./кв. м.
Анализ ипотеки по возрасту
23 мая 2018
У молодых ипотечных заемщиков вырос средний размер жилищного займа. Как выяснили аналитики Национального бюро кредитных историй, в 1 квартале текущего года средний размер займа у россиян, которым пока не исполнилось 25 лет, составил 1,64 млн рублей. Таким образом, рост составил 9,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Анализ вторичного жилья России по итогам 3 месяцев 2018 года
22 мая 2018
Продажа квартир в существующих домах восстановилась последним из сегментов рынка жилья после кризиса 2014-2017 гг. Первичный рынок (правда, в нём выход из кризиса был связан не сколько с ростом цен, а, прежде всего, с увеличением числа сделок) и сегмент аренды (ставки на нем не быстро, но уверенно растут в большинстве городов с середины 2017 года) демонстрируют позитивные тенденции уже на протяжении нескольких кварталов, а на вторичном рынке положительный тренд был зафиксирован лишь по итогам января-марта 2018 года.
Ошибки продавцов вторичного жилья
21 мая 2018
Первая ошибка — нервная реакция на слова покупателя о возможной скидке. Владельцу, заинтересованному в продаже своей недвижимости, важно помнить, что предложение на вторичном рынке примерно на 35-37% превышает спрос. И если продавец не согласится проявить определенную гибкость или вовсе откажется обсуждать потенциальную скидку, это может привести к тому, что сроки продажи квартиры сильно вырастут.
В каких случаях лучше не покупать квартиру
21 мая 2018
Первый случай — квартира со свидетельством о праве на наследство по закону или по завещанию. В случае покупки такой квартиры гражданин всегда должен быть готов, что могут объявиться иные наследники из той очереди, призванной к наследованию, которые не были поименованы в правоустанавливающих документах, а теперь заявили свои права на объект, либо отсутствующие наследники предыдущих очередей. В данном случае очень часто сами титульные наследники (продавцы) могут не знать о существовании иных наследников, однако они могут и целенаправленно скрывать данный факт. Сделка по продаже такой квартиры признается недействительной, поскольку появились другие или дополнительные собственники.
Прогноз рынка недвижимости с 1 июля 2018 года
18 мая 2018
Что будет с застройщиками после наступления часа Х? Ведущий эксперт Института современного развития, экономист Никита Масленников поделился с ЦИАН своими прогнозами на развитие рынка недвижимости после введения новых требований с 1 июля 2018 года.
Потребителю выгодны изменения
- Первого июля этого года наступит час икс для многих российских застройщиков: кто-то покинет рынок, кто-то перестроится под изменившиеся условия. Для чего нужны новые требования?

 

 

Читать последние новости рынка недвижимости

Услуги специалистов

Задать вопрос
Бесплатные консультации по жилищным вопросам
Бесплатные консультации по жилищным вопросам
Полозова Светлана Владимировна Подбор жилья
Полозова Светлана Владимировна Подбор жилья
Семенова Инна Геннадьевна Продам недвижимость
Семенова Инна Геннадьевна Продам недвижимость
Черкашина Галина Михайловна Обмен жилья
Черкашина Галина Михайловна Обмен жилья
Немирова Оксана Владимировна Куплю жильё
Немирова Оксана Владимировна Куплю жильё
Козлова Елена Николаевна Недвижимость по ипотеке
Козлова Елена Николаевна Недвижимость по ипотеке
Советы покупателям и продавцам недвижимости
Советы покупателям и продавцам недвижимости
Бесплатная оценка недвижимости с риэлтором
Бесплатная оценка недвижимости с риэлтором

Отзывы

Сергей и Анастасия:
Сергей и Анастасия: Хотим выразить огромную благодарность Полозовой Св...
Показать всё

Ипотека

Военная ипотека
22 сентября 2018
Поможем удачно купить квартиру в Екатеринбурге по военной ипотеке всем военнослужащим по контракту находящимся в любом городе России. Предоставим выгодную и безопасную помощь в покупке на вторичном рынке жилья.
Стоимость услуг риэлтора
22 сентября 2018
Предлагаем доступные цены на услуги агентства недвижимости с оплатой по результату выполненных работ и фиксированной стоимостью. У нас можно быстро продать комнату или сделать выгодный обмен квартиры без доплаты и с доплатой.
Выбрать специалиста
22 сентября 2018
Сотрудники компании всегда помогут быстро продать квартиру или недорого купить комнату на лучших условиях. Предоставят реальные цены на квартиры и самую выгодную ипотеку по низкой ставке. У нас продажа недвижимого имущества с гарантией безопасного получения денег.

Услуги агентства - покупка недвижимости

Услуги агентства - продажа недвижимости

Услуги агентства - обмен недвижимости

Услуги агентства - оценка недвижимости

Услуги агентства по ипотеке

 

Нужна помощь?

Купи недвижимость с риэлтором – к, 1-о, 2-х, 3-х, 4-х, все квартиры, всю недвижимость (можно сэкономить 50000 руб.)

Продай недвижимость с агентством – к, 1, 2, 3, 4-комн. квартиру (можно сэкономить время и выиграть 70000 руб.)

Магазин недвижимости (вся недвижимость проверена профессиональными риэлторами)

Сообщение

Оставьте свое сообщение в этой форме, и мы обязательно ответим!