Военная ипотека для военнослужащих

Купить квартиру по Военной ипотеке в Екатеринбурге

Согласно Федеральному закону от 20.08.2004г. №117 "О Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", военнослужащие имеют право на приобретение жилья в собственность, не дожидаясь окончания срока службы. Данная процедура покупки недвижимости для военных в обиходе называется «Военной ипотекой».

Военная ипотека, условия, изменения, свежие новости

После подачи рапорта о своем желании участвовать в накопительно – ипотечной системе, военнослужащему открывается именной накопительный счет для перечисления денежных средств, которые накапливаются в течение 3-х лет и в совокупном объеме являются исполнением государством своих обязательств перед военнослужащим по обеспечению его жильем. Военнослужащий может быть исключен из реестра участников данной программы по двум причинам: увольнение с воинской службы и исключение из списков личного состава воинской части в связи с его смертью (гибелью), признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим.

file/voennaya_ipoteka.jpg

ВАЖНО: Право военнослужащего на участие в накопительно-ипотечной системе и получение целевого жилищного займа не зависит от его жилищных условий и семейного положения. Площадь приобретаемой квартиры зависит только от размера целевого жилищного займа и от суммы выдаваемого ипотечного кредита, если же участник использует для покупки недвижимости дополнительно собственные средства, он может рассчитывать на приобретения жилья большей площади.

Как можно распорядиться денежными средствами, накопленными на именном накопительном счете?

После 3-х лет участия в данной системе, ее участник имеет право:

1. Использовать накопленные денежные средства на счете для приобретения жилого помещения в собственность;

2. Использовать денежные средства целевого жилищного займа в качестве первоначального взноса для приобретения недвижимости по ипотеке;

3. Использовать накопленные денежные средства для погашения ранее полученного целевого жилищного займа;

4. Использовать накопленные денежные средства для улучшения своих жилищных условий.

 

ВАЖНО: Вниманию военнослужащих, не проживающих в Екатеринбурге, но желающих купить квартиру по Военной ипотеке именно в этом городе! Выход есть! На базе одного из банков, с которым вот уже на протяжении многих лет сотрудничает наше агентство недвижимости, разработан специальный вид доверенности, по которой любой представитель военнослужащего (супруга, родители и другие лица) может осуществить покупку квартиры от его имени. Практика работы по таким доверенностям в нашей компании реально существует. Между банком и нашим агентством недвижимости схема такой покупки отработа до мельчайших деталей, что гарантирует клиенту осуществление его мечты! Поэтому мы готовы к сотрудничеству, обращайтесь - мы реально помогаем! Консультации по данному виду сделки можно получить у ведущего специалиста по военной ипотеке - Полозовой Светланы Владимировны по телефону 8-908-631-53-39

 

В настоящий момент частью 9 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117 – ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», предусмотрена компенсация расходов, понесенных военнослужащими-участниками накопительно-ипотечной системы при оформлении ими сделки по приобретению ими жилого помещения. Оплата расходов производится ФГКУ «Росвоенипотека». Для получения консультации по вопросам компенсации расходов, связанных с приобретением жилого помещения, участнику НИС необходимо обращаться в региональное представительство Росвоенипотеки, либо головное отделение в Москве. Также хотим отметить такой факт, как подготовка документов для отчета. Наше агентство недвижимости предоставляет все необходимые документы для возврата Вами понесенных расходов, связанных с оплатой комиссионного вознаграждения агентства. Исходя из вышесказанного, получается, что покупка квартиры для Вас с нами станет приятной и легкой, а самое главное - теперь не нужно экономить и пытаться осуществить все самостоятельно, ведь услуга будет для Вас высококвалифицированной и бесплатной! Что, несомненно, очень важно для каждого военнослужащего.

 

ВАЖНО: Какие расходы подлежат возврату? Это оплата услуг банка (комиссии), оплата риэлторских услуг, оплата услуг оценочной компании, оплата страхового взноса по договору страхования, оплата государственной пошлины за регистрацию права, стоимость нотариально заверенного согласия супруги на продажу и нотариальной доверенности на покупку и пр.

 

Процесс оказания услуг при покупке квартир по Военной ипотеке:

1. Первичная консультация клиента по вопросу покупки квартиры по Военной ипотеке.

2. Заключение договора на оказание риэлторской услуги по покупке квартиры.

3. Выбор банка и оптимальной ипотечной программы по кредитованию военнослужащего.

4. Анализ всех продаваемых квартир на рынке недвижимости в настоящий момент, подбор подходящих вариантов квартир, отвечающих всем требованиям клиента и банка.

5. Просмотр выбранных квартир вместе с клиентом – выявление достоинств и недостатков, благодаря чему в дальнейшем Риэлтором агентства недвижимости будут проведены грамотные переговоры по торгу, исходя из интересов клиента.

6. Проверка полного пакета документов по выбранной квартире.

7. Обязательное присутствие специалиста агентства недвижимости по Военной ипотеке при внесении аванса за выбранный объект недвижимости, проверка полномочий лица, принимаемого авансовый платеж, обсуждение сроков освобождения квартиры, защита интересов клиента, проверка авансового договора на присутствие ущемления прав клиента, а также тщательный анализ наличия в договоре обязанностей и ответственности клиента в случае не возможности совершения сделки купли-продажи квартиры.

8. Сбор дополнительных документов по квартире, согласно всем требованиям банка.

9. Организация оценки квартиры.

10. Сдача полного пакета документов по квартире в банк, сотрудничество с менеджером банка по ходу проверки документов.

11. Согласование с менеджером банка проекта договора купли-продажи недвижимости.

12. Присутствие Риэлтора при подписании клиентом кредитного договора, договора жилищного займа, закладной и других документов для Росвоенипотеки, проверка документов на ошибки.

13. Организация сделки по покупке квартиры: согласование даты проведения сделки с покупателем, продавцом и банком, согласование способа передачи денежных средств.

14. Обязательное присутствие Риэлтора на сделке с недвижимостью для контроля за правильным подписанием договора купли-продажи недвижимости, заявления на государственную регистрацию, оплатой государственной пошлины. А также Риэлтор контролирует процесс передачи денежных средств, которые являются первоначальным взносом, и правильное написание расписки в получении этих средств продавцом квартиры.

15. Заказ и получение справки ЕГРП о том, что новым собственником квартиры является клиент и о наличии обременения в пользу Банка и Росвоенипотеки.

16. После получения клиентом документов о праве собственности - организация страхования квартиры, а также процесса передачи оставшейся части денежных средств продавцу в банке.

17. Передача квартиры по акту приемки – передачи квартиры, заранее подготовленного в агентстве недвижимости.

 

Сообщаем, что с марта 2016 года запущена новая программа "Военная ипотека + материнский капитал"! А также продолжает действовать программа по покупке квартиры в новостройках Екатеринбурга! Звони - приходи - получай достойный тебя результат!

Какие новостройки можно купить по военной ипотеке в Екатеринбурге можно узнать у специалиста компании.

 

Связаться со специалистом по Военной ипотеке можно любым удобным для Вас способом:

1. По телефону: 8-908-631-53-39, +7 (343) 268-15-91.

2. Оставить заявку на нашем сайте.

Приглашаем Вас к нам в агентство недвижимости, группа компаний Недвижимость Урала, АН Дом Недвижимости по адресу: Екатеринбург, ул. Малышева, д. 29, офис 300, 301 посмотреть на карте или звоните по телефонам +7 343 268-15-91, 8-908-631-53-39 Полозова Светлана Владимировна

Вопрос специалисту

Задать вопрос
Заявка на продажу 89089203864
Заявка на продажу 89089203864
Заявка на обмен 89028707614
Заявка на обмен 89028707614
Запрос на покупку 89506555968
Запрос на покупку 89506555968
Заказ на подбор 89086315339
Заказ на подбор 89086315339
Заказ на оценку 89089203864
Заказ на оценку 89089203864
Запрос на ипотеку 89028707614
Запрос на ипотеку 89028707614
Бесплатные консультации 89506555968
Бесплатные консультации 89506555968
Работа в агентстве 89086315339
Работа в агентстве 89086315339

Отзывы

Мангилев Е.А., Отзыв:
Мангилев Е.А., Отзыв: Я заключил соглашение с агентством ГК «Недвижимост...
Показать всё

Ипотека

Военная ипотека для военнослужащих
05 августа 2017
Поможем купить квартиру в Екатеринбурге по военной ипотеке всем военнослужащим РФ, независимо от того, в каком городе они находятся и служат. Быстро подберём недвижимость по вашим параметрам.
Ипотека Сбербанк
05 августа 2017
Сейчас в Сбербанке выгодные условия на покупку жилья по ипотеке! Теперь и новостройку можно купить недорого без риска! Обращайтесь в агентство Дом Недвижимости, ГК Недвижимость Урала! У нас всегда есть недорогая и выгодная ипотека на квартиру, комнату, жилой дом, сад, дачу, земельный участок.
Ипотека ВТБ 24
05 августа 2017
Сегодня ипотека ВТБ 24 — это выгодный и удобный способ купить квартиру на лучших условиях. С ипотекой ВТБ 24 Вам доступна вся недвижимость в Екатеринбурге.

Сообщение

Оставьте свое сообщение в этой форме, и мы обязательно ответим!