Оформить земельный участок

Для чего нужно оформлять землю в собственность? Во-первых, чтобы в последствии иметь возможность продать, подарить или передать её по наследству. Кроме того, законный владелец может оформить её в залог, имеет право на строительство и реконструкцию на данной территории.

Многим гражданам земельные участки предоставлены в индивидуальном порядке (для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, либо дачного хозяйства), но нет никаких документов о правах на землю.

земельный участок в собственность

Приватизация земельного участка – процедура, кажущаяся легкой лишь тем, кто никогда не сталкивался с ней на практике. Обратившись в наше агентство недвижимости, Вы избежите лишних временных и финансовых затрат, сократите до минимума общение с государственными инстанциями, отвечающими за оформление земли в собственность.

 

Риэлторы сделают весь цикл приватизации земельного участка, начиная со стадии сбора необходимых документов до государственной регистрации права собственности.

 

Процесс услуг по оформлению земельного участка

1. Получение проекта границ.

Чтобы свободно и полноценно распоряжаться землей, нужно приобрести земельный участок в собственность, а затем оформить правоподтверждающий документ, свидетельство о государственной регистрации права собственности. Первое, что требуется сделать – для получения проекта границ подать в орган местного самоуправления по месту нахождения участка (местная администрация, поселковый совет, управа и т.п.) следующие документы:

- Заявление.

- Документ, подтверждающий совершение сделки по приобретению дома до 6 марта 1990 года.

- Описание местоположения границ.

Выдать проект границ местная администрация должна в месячный срок после подачи необходимых документов. При этом размеры и границы землевладения определяются с учетом фактически используемой площади в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, в том числе и с учетом границ смежных земельных участков (при их наличии) и естественных границ.

2. Решение о предоставлении.

Далее следует показать документы:

- Заявление на основании п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и ст.36 Земельного кодекса РФ.

- Документ, подтверждающий совершение сделки по приобретению дома до 6 марта 1990 года. Вы должны иметь один из следующих документов: акт (постановление, распоряжение, решение) о предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение, либо в постоянное (бессрочное) пользование, оформленный и выданный местным органом власти; акт местного органа власти о предоставлении земельного участка, вид права на землю в котором не назван («неопределенное право на участок»); выписка из похозяйственной книги, которая свидетельствует о праве на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и которую выдает орган местного самоуправления (районная администрация, управа, поселковый совет и т.п.) по месту нахождения;

- Проект границ.

Решение выдается местной администрацией в двухнедельный срок после подачи необходимых документов.

3. Оформление кадастрового плана.

Далее оформляется кадастровый план. Для этого нужно обратиться в территориальный орган Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии.

4. Оформление права собственности.

Чтобы оформить право собственности на земельный участок, понадобится пакет документов:

- Паспорт

- Документ о праве на земельный участок (решение местной администрации)

- Кадастровый план

- Квитанция об уплате госпошлины за регистрацию права

Пакет документов подается на государственную регистрацию в Федеральную службу по государственной регистрации, кадастра и картографии.

Хотим напомнить, что земельные участки, которые предоставлены гражданам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 29 октября 2001 года, подпадают под закон о «дачной амнистии», все остальные земельные участки регистрируются в обычном порядке.

Оставить заявку

Приглашаем в агентство недвижимости, группа компаний Недвижимость Урала, АН Дом Недвижимости по адресу: Екатеринбург, ул. Малышева, д. 29, офис 300, 301 или звоните по телефонам +7 343 268-15-91, 8-908-631-53-39 Полозова Светлана Владимировна

Специалисты

Задать вопрос
Полозова Светлана Владимировна
Полозова Светлана Владимировна
Черкашина Галина Михайловна
Черкашина Галина Михайловна
Немирова Оксана Владимирова
Немирова Оксана Владимирова
Семенова Инна Геннадьевна
Семенова Инна Геннадьевна
Козлова Елена Николаевна
Козлова Елена Николаевна
Бесплатная консультация риэлтора
Бесплатная консультация риэлтора
Бесплатная оценка квартиры
Бесплатная оценка квартиры

Отзывы

Семья Мухачевых:
Семья Мухачевых: Выражаем огромную благодарность АН Дом Недвижимост...
Показать всё

Ипотека

Военная ипотека
12 октября 2017
Поможем купить квартиру в Екатеринбурге по военному сертификату всем военнослужащим РФ, независимо от того, в каком городе они находятся и служат, в том числе представителю по доверенности. Все расходы по сделке подлежат возврату.
Стоимость услуг
12 октября 2017
Сейчас можно выгодно взять кредит на покупку любой квартиры! Обращайтесь в агентство Дом Недвижимости! У нас всегда есть для Вас недорогая и выгодная ипотека на квартиру, комнату, дом, сад, дачу, земельный участок. Удачно продать квартиру и купить другую можно легко, анализ объекта в подарок.
Выбрать риэлтора
12 октября 2017
Сегодня ипотека с риэлтором — это выгодный способ купить недорогую квартиру на лучших условиях. В кредит Вам доступна вся недвижимость в Екатеринбурге, в том числе и обмен квартиры с доплатой. Стоимость услуг агентства смотрите в меню сайта на странице «Услуги».

Сообщение

Оставьте свое сообщение в этой форме, и мы обязательно ответим!