(343) 268-15-01  |  8-902-870-76-14  | 

Сопровождение сделок

Сделка с недвижимостью является, как правило, для каждого из нас одним из наиболее важных событий в жизни. В сделке с недвижимостью практически всегда присутствует риск, поэтому в случае некомпетентных действий и неграмотной регистрации, могут возникнуть негативные последствия. Поэтому при заключении сделки, большую роль играет сопровождение сделки хорошим Риэлтором.

 

Сопровождение сделок с недвижимостью

Даже если Вы самостоятельно подобрали необходимый объект недвижимости или нашли потенциального покупателя на свой объект недвижимости - Вы нуждаетесь в грамотном сопровождении сделки с недвижимостью.

сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок купли-продажи жилья

Юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости актуально как для покупателей недвижимости, так и для продавцов недвижимости. Когда объект недвижимости найден, покупателю недвижимости важно убедиться в подлинности документов и отсутствии каких-либо обременений у недвижимости, а также безопасно получить на руки Свидетельство о праве собственности на недвижимость.

А продавцу недвижимости услуга по юридическому сопровождению сделки купли-продажи недвижимости помогает безопасно организовать взаиморасчеты. Если покупатель недвижимости и продавец недвижимости решили сэкономить на юридическом сопровождении сделки, то непременно должны понимать, что при осуществлении сделок с любой недвижимостью вам придется столкнуться с множеством бюрократических проволочек.

Для человека, незнакомого с правовой стороной покупки квартиры или продажи квартиры, даже простая очередность действий приведёт в замешательство. С самого начала возникнут вопросы: с чего начать подготовку сделки, какие документы подготовить, куда обращаться с документами и куда сдавать документы, как правильно организовать сделку, кто должен организовывать сделку и т.д.

Сопровождение сделки с недвижимостью - это составление договора купли-продажи недвижимости, обязательное участие Риэлтора в переговорах с покупателями недвижимости или с продавцами недвижимости, анализ представленных документов на недвижимость, составление необходимых документов, соглашений и грамотная организация самой сделки.

Государственная регистрация недвижимости очень специфическая услуга, где просто знаний законодательства не достаточно, так как в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области существует ряд внутренних инструкций, разъясняющих определенные аспекты, в том числе спорные, связанные с оформлением документов на недвижимое имущество.

Агентство недвижимости готово оказать своим клиентам риэлторские услуги по сопровождению сделок с недвижимостью: покупке недвижимости (в т.ч. с привлечением ипотечных кредитов и материнского капитала), либо продаже недвижимости: долей, комнат, квартир, домов, коттеджей, земельных и садовых участков, коммерческих объектов и новой квартиры в новостройке.

 

Процесс услуги по сопровождению сделки с недвижимостью:

  • Консультация клиента по всем вопросам, возникающим в ходе сопровождения сделки.
  • Проверка наличия всех документов.
  • В работу по сопровождению сделки входит и подготовка договора купли-продажи недвижимости (квартиры, комнаты) с учетом всех требований законодательства и пожеланий покупателя недвижимости и продавца объекта недвижимости, либо проверка уже существующего договора купли-продажи недвижимости.
  • Согласование со всеми сторонами, назначение дня сделки с учетом всех требований и пожеланий. Уведомление всех участников в письменной форме о назначенной дате.
  • Предварительная запись на сделку в Росреестре по Свердловской области.
  • На самой сделке: отстаивание Ваших интересов на любом ее этапе, контроль за правильным подписанием договора купли-продажи недвижимости.
  • Организация сделки и проведение безопасных расчетов в соответствии с пожеланиями сторон (открытие банковских счетов, ячеек или заранее заказанная комната для расчетов).
  • Контроль за правильным заполнением заявления на государственную регистрацию, квитанции на госпошлину, а также контроль за процессом регистрации и при необходимости организация донесения дополнительных документов.
  • Получение документов, подтверждающих переход права собственности (по желанию клиента).
  • Организация освобождения объекта недвижимости и подписание сторонами акта-приема передачи недвижимости (квартиры, комнаты). Риэлтор обязательно должен делать все вышеперечисленные услуги, чтобы он отвечал полностью за все этапы сопровождения сделки с недвижимостью.
     

Специалисты онлайн

Задать вопрос
Светлана Владимировна 89086315339
Светлана Владимировна 89086315339
Галина Михайловна 89536086529
Галина Михайловна 89536086529
Оксана Владимировна 89222018752
Оксана Владимировна 89222018752
Наталья Валентиновна 89521333426
Наталья Валентиновна 89521333426
Василий Борисович 89222014226
Василий Борисович 89222014226
Риэлтора         89086315339
Риэлтора 89086315339

Отзывы

Светлана и Денис Каримовы, Отзыв:
Светлана и Денис Каримовы, Отзыв: Через интернет мы вышли на группу компаний Недвижи...
Показать всё

Вся ипотека

Военная ипотека для военнослужащих
03 января 2016
Военнослужащие имеют возможность купить квартиру по военной ипотеке
Ипотека в Сбербанке
03 января 2016
В Сбербанке выгодные условия на покупку квартир по ипотеке! Теперь и квартиру в новостройке можно купить недорого! Обращайтесь в агентство недвижимости! У нас для Вас всегда есть недорогая и выгодная ипотека в Сбербанке на квартиру, комнату, жилой дом, по низким ставкам и с минимальным первоначальным взносом по специальным программам...
Ипотека в ВТБ 24
03 января 2016
Подберем для Вас самую лучшую ипотечную программу, по которой ипотека на квартиру в новостройке обойдется недорого! Уверяем Вас ипотека ВТБ 24 — это выгодный и удобный способ в короткий срок стать собственником квартиры, комнаты, частного дома, новой квартиры на лучших условиях, с максимальным комфортом и в короткие сроки.

Вы можете отправить заявку и получить желаемое

*****

заявка на продажу недвижимости

*****

заявка на покупку недвижимости

*****

заявка на обмен недвижимости

*****

заявка на ипотеку

*****

заявка на оценку недвижимости

*****

Сообщение

Оставьте свое сообщение в этой форме, и мы обязательно ответим!