(343) 268-15-91 8-908-631-53-39

Сопровождение сделки

Сделка с недвижимостью является, как правило, для каждого из нас одним из наиболее важных событий в жизни. В сделке с недвижимостью практически всегда присутствует риск, поэтому в случае некомпетентных действий и неграмотной регистрации, могут возникнуть негативные последствия. Поэтому при заключении сделки с недвижимостью, большую роль играет сопровождение сделки с недвижимостью хорошим Риэлтором.

 

Сопровождение сделки с недвижимостью

Даже если Вы самостоятельно подобрали необходимый объект недвижимости или нашли потенциального покупателя на свой объект недвижимости - Вы нуждаетесь в грамотном сопровождении сделки с недвижимостью.

file/1_foto_dizajn/dizajn_kvartir_ekaterinburg_47.jpg

Дизайн квартир Екатеринбург. Фото с сайта: yandex.ru

 

Сопровождение сделки купли-продажи

Юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости актуально как для покупателей недвижимости, так и для продавцов недвижимости. Когда объект недвижимости найден, покупателю недвижимости важно убедиться в подлинности документов и отсутствии каких-либо обременений у недвижимости, а также безопасно получить на руки Свидетельство о праве собственности на недвижимость.


А продавцу недвижимости услуга по юридическому сопровождению сделки купли-продажи недвижимости помогает безопасно организовать взаиморасчеты по сделке с недвижимостью. Если покупатель недвижимости и продавец недвижимости решили сэкономить на юридическом сопровождении сделки купли-продажи недвижимости, то непременно должны понимать, что при осуществлении сделок с любой недвижимостью вам придется столкнуться с множеством бюрократических проволочек.

 

Для человека, незнакомого с правовой стороной покупки квартиры или продажи квартиры, даже простая очередность действий приведёт в замешательство. С самого начала возникнут вопросы: с чего начать подготовку сделки купли-продажи недвижимости, какие документы подготовить, куда обращаться с документами и куда сдавать документы, как правильно организовать сделку купли-продажи недвижимости, кто должен организовывать сделку купли-продажи недвижимости и т.д.

 

Сопровождение сделки с недвижимостью - это составление договора купли-продажи недвижимости, обязательное участие Риэлтора в переговорах с покупателями недвижимости или с продавцами недвижимости, анализ представленных документов на недвижимость, составление необходимых документов, соглашений и грамотная организация самой сделки с недвижимостью.

 

Государственная регистрация недвижимости очень специфическая услуга, где просто знаний законодательства не достаточно, так как в Федеральной службе государственной регистрации, кадастраи картографии по Свердловской области существует ряд внутренних инструкций, разъясняющих определенные аспекты, в том числе спорные, связанные с оформлением документов на недвижимое имущество.

 

Агентство недвижимости готово оказать своим клиентам риэлторские услуги по сопровождению сделок с недвижимостью: покупке недвижимости (в т.ч. с привлечением ипотечных кредитов и материнского капитала), либо продаже недвижимости: долей, комнат, квартир, домов, коттеджей, земельных и садовых участков, коммерческих объектов и новой квартиры в новостройке.
 

Процесс сопровождение сделки с недвижимостью:

  • Консультация клиента по всем вопросам, возникающим в ходе сопровождения сделки с недвижимостью.

  • При сопровождении сделки с недвижимостью проверка наличия всех документов.

  • В работу по сопровождению сделки с недвижимостью входит и подготовка договора купли-продажи недвижимости (квартиры, комнаты) с учетом всех требований законодательства и пожеланий покупателя недвижимости и продавца объекта недвижимости, либо проверка уже существующего договора купли-продажи недвижимости.

  • Согласование со всеми сторонами, назначение дня сделки с недвижимостью с учетом всех требований и пожеланий. Уведомление всех участников сделки с недвижимостью в письменной форме о назначенной дате.

  • Предварительная запись на сделку с недвижимостью в Росреестре по Свердловской области.

  • На самой сделке с недвижимостью: отстаивание Ваших интересов на любом ее этапе, контроль за правильным подписанием договора купли-продажи недвижимости.

  • Организация сделки с недвижимостью и проведение безопасных расчетов в соответствии с пожеланиями сторон (открытие банковских счетов, ячеек или заранее заказанная комната для расчетов).

  • Контроль за правильным заполнением заявления на государственную регистрацию, квитанции на госпошлину, а также контроль за процессом регистрации и при необходимости организация донесения дополнительных документов.

  • Получение документов, подтверждающих переход права собственности (по желанию клиента).

  • Организация освобождения объекта недвижимости и подписание сторонами акта-приема передачи недвижимости (квартиры, комнаты).

    Риэлтор при сопровождении сделки обязательно должен делать все вышеперечисленные риэлторские услуги, чтобы он отвечал полностью за все этапы сопровождения сделки с недвижимостью.
     

Наши специалисты

Полозова Светлана
Черкашина Галина
Немирова Оксана
Тарасова Елена
Бахтова Наталья
Риэлтора
Приглашаем на работу

Отзывы

Максутов Айбек Шарипович и Асель:
Максутов Айбек Шарипович и Асель: Мы очень рады, что обратились в ООО «Дом Недвижимо...
Показать всё

Ипотека

Военная ипотека для военнослужащих
24 марта 2015
Военнослужащие имеют право на приобретение жилья
Ипотека Сбербанк
24 марта 2015
В Сбербанке снижены ставки! Теперь квартиру в новостройке можно купить по ставке 12 %! Обращайтесь! Выгодная ипотека в Сбербанке на квартиру, комнату, жилой дом, новую квартиру в новостройке.
Ипотека ВТБ 24
24 марта 2015
В ВТБ 24 ставки по ипотеке на новостройки от 12 %! Ипотека ВТБ 24 — это выгодный и удобный способ в короткий срок стать собственником квартиры, комнаты, частного дома, новой квартиры в новостройке.