(343) 268-15-01 8-902-870-76-14

Сопровождение сделки

Сделка с недвижимостью является, как правило, для каждого из нас одним из наиболее важных событий в жизни. В сделке с недвижимостью практически всегда присутствует риск, поэтому в случае некомпетентных действий и неграмотной регистрации, могут возникнуть негативные последствия. Поэтому при заключении сделки с недвижимостью, большую роль играет сопровождение сделки с недвижимостью хорошим Риэлтором.

 

Сопровождение сделки с недвижимостью

Даже если Вы самостоятельно подобрали необходимый объект недвижимости или нашли потенциального покупателя на свой объект недвижимости - Вы нуждаетесь в грамотном сопровождении сделки с недвижимостью.

file/1_foto_dizajn/dizajn_kvartir_ekaterinburg_47.jpg

Дизайн квартир Екатеринбург. Фото с сайта: yandex.ru

 

Сопровождение сделки купли-продажи

Юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости актуально как для покупателей недвижимости, так и для продавцов недвижимости. Когда объект недвижимости найден, покупателю недвижимости важно убедиться в подлинности документов и отсутствии каких-либо обременений у недвижимости, а также безопасно получить на руки Свидетельство о праве собственности на недвижимость.


А продавцу недвижимости услуга по юридическому сопровождению сделки купли-продажи недвижимости помогает безопасно организовать взаиморасчеты по сделке с недвижимостью. Если покупатель недвижимости и продавец недвижимости решили сэкономить на юридическом сопровождении сделки купли-продажи недвижимости, то непременно должны понимать, что при осуществлении сделок с любой недвижимостью вам придется столкнуться с множеством бюрократических проволочек.

 

Для человека, незнакомого с правовой стороной покупки квартиры или продажи квартиры, даже простая очередность действий приведёт в замешательство. С самого начала возникнут вопросы: с чего начать подготовку сделки купли-продажи недвижимости, какие документы подготовить, куда обращаться с документами и куда сдавать документы, как правильно организовать сделку купли-продажи недвижимости, кто должен организовывать сделку купли-продажи недвижимости и т.д.

 

Сопровождение сделки с недвижимостью - это составление договора купли-продажи недвижимости, обязательное участие Риэлтора в переговорах с покупателями недвижимости или с продавцами недвижимости, анализ представленных документов на недвижимость, составление необходимых документов, соглашений и грамотная организация самой сделки с недвижимостью.

 

Государственная регистрация недвижимости очень специфическая услуга, где просто знаний законодательства не достаточно, так как в Федеральной службе государственной регистрации, кадастраи картографии по Свердловской области существует ряд внутренних инструкций, разъясняющих определенные аспекты, в том числе спорные, связанные с оформлением документов на недвижимое имущество.

 

Агентство недвижимости готово оказать своим клиентам риэлторские услуги по сопровождению сделок с недвижимостью: покупке недвижимости (в т.ч. с привлечением ипотечных кредитов и материнского капитала), либо продаже недвижимости: долей, комнат, квартир, домов, коттеджей, земельных и садовых участков, коммерческих объектов и новой квартиры в новостройке.
 

Процесс сопровождение сделки с недвижимостью:

  • Консультация клиента по всем вопросам, возникающим в ходе сопровождения сделки с недвижимостью.

  • При сопровождении сделки с недвижимостью проверка наличия всех документов.

  • В работу по сопровождению сделки с недвижимостью входит и подготовка договора купли-продажи недвижимости (квартиры, комнаты) с учетом всех требований законодательства и пожеланий покупателя недвижимости и продавца объекта недвижимости, либо проверка уже существующего договора купли-продажи недвижимости.

  • Согласование со всеми сторонами, назначение дня сделки с недвижимостью с учетом всех требований и пожеланий. Уведомление всех участников сделки с недвижимостью в письменной форме о назначенной дате.

  • Предварительная запись на сделку с недвижимостью в Росреестре по Свердловской области.

  • На самой сделке с недвижимостью: отстаивание Ваших интересов на любом ее этапе, контроль за правильным подписанием договора купли-продажи недвижимости.

  • Организация сделки с недвижимостью и проведение безопасных расчетов в соответствии с пожеланиями сторон (открытие банковских счетов, ячеек или заранее заказанная комната для расчетов).

  • Контроль за правильным заполнением заявления на государственную регистрацию, квитанции на госпошлину, а также контроль за процессом регистрации и при необходимости организация донесения дополнительных документов.

  • Получение документов, подтверждающих переход права собственности (по желанию клиента).

  • Организация освобождения объекта недвижимости и подписание сторонами акта-приема передачи недвижимости (квартиры, комнаты).

    Риэлтор при сопровождении сделки обязательно должен делать все вышеперечисленные риэлторские услуги, чтобы он отвечал полностью за все этапы сопровождения сделки с недвижимостью.
     

Наши специалисты

Задать вопрос
Полозова Светлана
Полозова Светлана
Черкашина Галина
Черкашина Галина
Немирова Оксана
Немирова Оксана
Тарасова Елена
Тарасова Елена
Бахтова Наталья
Бахтова Наталья
Риэлтора
Риэлтора
Агентства
Агентства

Отзывы

Нестерова Наталья Георгиевна:
Нестерова Наталья Георгиевна: Я, Нестерова Наталья Георгиевна, и моя дочь, Степа...
Показать всё

Ипотека

Военная ипотека для военнослужащих
04 августа 2015
Военнослужащие имеют возможность купить квартиру по военной ипотеке в Екатеринбурге
Ипотека Сбербанк
04 августа 2015
В Сбербанке выгодные условия на покупку квартиры по ипотеке! Теперь и квартиру в новостройке можно купить недорого! Обращайтесь в агентство недвижимости! Выгодная ипотека в Сбербанке на квартиру, комнату, жилой дом.
Ипотека ВТБ 24
04 августа 2015
В ВТБ 24 ипотека на квартиру в новостройке недорого! Ипотека ВТБ 24 — это выгодный и удобный способ в короткий срок стать собственником квартиры, комнаты, частного дома, новой квартиры в новостройке.
Подать заявку

Оставьте свое сообщение в этой форме, и мы обязательно ответим!