Сопровождение сделок

Сопровождение сделки с недвижимостью

Сделка с недвижимостью является, как правило, для каждого из нас одним из наиболее важных событий в жизни. В сделке с недвижимостью практически всегда присутствует риск, поэтому в случае некомпетентных действий и неграмотной регистрации, могут возникнуть негативные последствия. Поэтому при заключении сделки, большую роль играет сопровождение сделки хорошим Риэлтором.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Даже если Вы самостоятельно подобрали необходимый объект недвижимости или нашли потенциального покупателя на свой объект недвижимости - Вы нуждаетесь в грамотном сопровождении сделки с недвижимостью.

сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок купли-продажи жилья агентством недвижимости

Юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости актуально как для покупателей недвижимости, так и для продавцов недвижимости. Когда объект недвижимости найден, покупателю недвижимости важно убедиться в подлинности документов и отсутствии каких-либо обременений у недвижимости, а также безопасно получить на руки Свидетельство о праве собственности на недвижимость.

А продавцу недвижимости услуга по юридическому сопровождению сделки купли-продажи недвижимости помогает безопасно организовать взаиморасчеты. Если покупатель недвижимости и продавец недвижимости решили сэкономить на юридическом сопровождении сделки, то непременно должны понимать, что при осуществлении сделок с любой недвижимостью вам придется столкнуться с множеством бюрократических проволочек.

Для человека, незнакомого с правовой стороной покупки квартиры или продажи квартиры, даже простая очередность действий приведёт в замешательство. С самого начала возникнут вопросы: с чего начать подготовку сделки, какие документы подготовить, куда обращаться с документами и куда сдавать документы, как правильно организовать сделку, кто должен организовывать сделку и т.д.

Сопровождение сделки с недвижимостью - это составление договора купли-продажи недвижимости, обязательное участие Риэлтора в переговорах с покупателями недвижимости или с продавцами недвижимости, анализ представленных документов на недвижимость, составление необходимых документов, соглашений и грамотная организация самой сделки.

Государственная регистрация недвижимости очень специфическая услуга, где просто знаний законодательства не достаточно, так как в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области существует ряд внутренних инструкций, разъясняющих определенные аспекты, в том числе спорные, связанные с оформлением документов на недвижимое имущество.

Агентство недвижимости готово оказать своим клиентам риэлторские услуги по сопровождению сделок с недвижимостью: покупке недвижимости (в т.ч. с привлечением ипотечных кредитов и материнского капитала), либо продаже недвижимости: долей, комнат, квартир, домов, коттеджей, земельных и садовых участков, коммерческих объектов и новой квартиры в новостройке.

 

Процесс оказания услуг агентства по сопровождению сделок с недвижимостью:

  • Консультация клиента по всем вопросам, возникающим в ходе сопровождения сделки.
  • Проверка наличия всех документов.
  • В работу по сопровождению сделки входит и подготовка договора купли-продажи недвижимости (квартиры, комнаты) с учетом всех требований законодательства и пожеланий покупателя недвижимости и продавца объекта недвижимости, либо проверка уже существующего договора купли-продажи недвижимости.
  • Согласование со всеми сторонами, назначение дня сделки с учетом всех требований и пожеланий. Уведомление всех участников в письменной форме о назначенной дате.
  • Предварительная запись на сделку в Росреестре по Свердловской области.
  • На самой сделке: отстаивание Ваших интересов на любом ее этапе, контроль за правильным подписанием договора купли-продажи недвижимости.
  • Организация сделки и проведение безопасных расчетов в соответствии с пожеланиями сторон (открытие банковских счетов, ячеек или заранее заказанная комната для расчетов).
  • Контроль за правильным заполнением заявления на государственную регистрацию, квитанции на госпошлину, а также контроль за процессом регистрации и при необходимости организация донесения дополнительных документов.
  • Получение документов, подтверждающих переход права собственности (по желанию клиента).
  • Организация освобождения объекта недвижимости и подписание сторонами акта-приема передачи недвижимости (квартиры, комнаты). Риэлтор обязательно должен делать все вышеперечисленные услуги, чтобы он отвечал полностью за все этапы сопровождения сделки с недвижимостью.
     
    Приглашаем в агентство недвижимости, группа компаний Недвижимость Урала, АН Дом Недвижимости по адресу: Екатеринбург, ул. Малышева, д. 29, офис 300, 301 посмотреть на карте или звоните по телефонам +7 343 268-15-91, 8-908-631-53-39 Полозова Светлана Владимировна
     

Специалисты

Задать вопрос
Полозова Светлана Владимировна
Полозова Светлана Владимировна
Немирова Оксана Владимировна
Немирова Оксана Владимировна
Черкашина Галина Михайловна
Черкашина Галина Михайловна
Семенова Инна Геннадьевна
Семенова Инна Геннадьевна
Козлова Елена Николаевна
Козлова Елена Николаевна
Бахтова Наталья Валентиновна
Бахтова Наталья Валентиновна
Бесплатная консультация Риэлтора
Бесплатная консультация Риэлтора
Вакансии агентства недвижимости
Вакансии агентства недвижимости

Отзывы

Колоколова Галина Александровна, Отзыв:
Колоколова Галина Александровна, Отзыв: Продавали квартиру дочери с агентством Дом Недвижи...
Показать всё

Ипотека

Военная ипотека для военнослужащих
10 мая 2017
Поможем купить квартиру в Екатеринбурге по военной ипотеке всем военнослужащим РФ, независимо от того, в каком городе они находятся и служат. Быстро подберем квартиру на ваших условиях покупки.
Ипотека Сбербанк
10 мая 2017
Сейчас в Сбербанке выгодные условия на покупку квартир по ипотеке! Теперь и квартиру в новостройке можно купить недорого без риска! Обращайтесь в агентство Дом Недвижимости, Группу Компаний Недвижимость Урала в Екатеринбурге! У нас всегда есть недорогая и выгодная ипотека в Сбербанке на квартиру, комнату, жилой дом, сад, дачу, земельный участок.
Ипотека ВТБ 24
10 мая 2017
Сегодня ипотека ВТБ 24 — это выгодный и удобный способ купить квартиру в Екатеринбурге на лучших условиях. С ипотекой ВТБ 24 Вам доступна вся недвижимость в Екатеринбурге. Оставьте заявку на сайте www.domnedv.ru, и мы найдём для Вас всё, что пожелаете: ипотеку, квартиру, комнату, любую недвижимость в Екатеринбурге.

Сообщение

Оставьте свое сообщение в этой форме, и мы обязательно ответим!