Подготовить договор купли-продажи

Все услуги агентства

На сегодняшний день существуют два вида оформления договора купли-продажи недвижимости (мены, дарения) в Екатеринбурге. Первый - нотариальное оформление договора, и второй - оформление договора в простой письменной форме. Договора, оформленные в простой письменной форме после государственной регистрации имеют точно такую же юридическую силу, как и нотариальные договора.

Финансовые затраты на подготовку договора, составленного в простой письменной форме, являются минимальными, если их сравнивать с затратами на нотариальное оформление.

Подготовить договор купли-продажи недвижимости в Екатеринбурге

Главное, договор в простой письменной форме должен готовиться специалистами, имеющими знания и навыки в данном виде услуги, ведь правильно и грамотно составленный, с юридической точки зрения, договор играет огромную роль при сделках с недвижимостью.

 

Некачественное или неграмотное составление договора может привести к отказу регистрирующим органом в регистрации сделки, спорам, долгим судебным тяжбам. Наш подход к каждому клиенту является индивидуальным и при составлении договора учитываются интересы всех сторон сделки, которые прописываются четко, правильно и прозрачно.

 

Необходимые документы

  • Удостоверяющие личности всех участников будущей сделки по отчуждению (если в сделке с недвижимостью участвуют несовершеннолетние - свидетельства о рождении)
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (договор купли-продажи, либо приватизации, либо мены, либо дарения, либо свидетельство о наследовании по закону, либо по завещанию и др.)
  • Правоподтверждающие документы (свидетельство о государственной регистрации права собственности)
  • Техническая информация (при необходимости)
  • Доверенность на продажу (покупку), если от имени продавца или покупателя действует доверенное лицо
  • Если приобретение, либо обмен недвижимости происходит в момент брака - требуется нотариальное согласие супруга(ги) на покупку или обмен. Если недвижимость отчуждается - также требуется нотариальное согласие на продажу от супруга(ги). Причем, если недвижимость была приобретена в момент брака, а на момент продажи - супруги уже разведены, нотариальное согласие все равно требуется.
  • При отчуждении доли в праве общей долевой собственности третьему лицу (не собственнику других долей в объекте) - нотариально заверенный отказ от других собственников долей (если есть собственники несовершеннолетние - разрешение органов опеки)
  • При отчуждении комнаты в коммунальной квартире - нотариально заверенный отказ от всех собственников других комнат (если есть собственники несовершеннолетние - разрешение органов опеки)
  • При отчуждении, собственником которой является несовершеннолетний - разрешение органов Опеки и попечительства на отчуждение
  • Справка формы № 40 из паспортного стола о том, что в отчуждаемом объекте никто не зарегистрирован
  • Если участником сделки является юридическое лицо необходимо предоставить все учредительные документы.

Процесс подготовки договора купли-продажи, мены, дарения

  • Первичная консультация
  • Обсуждение индивидуальных особенностей предстоящей сделки с учетом интересов всех сторон, которые необходимо указать в проекте договора (дата проведения сделки, цена отчуждаемой недвижимости, расчеты по договору, сроки освобождения)
  • Обсуждение порядка оплаты стоимости услуги по подготовке договора в соответствии с прейскурантом агентства недвижимости на оказание риэлторских услуг, а также сроки готовности проекта договора
  • Анализ предоставленного пакета документов для подготовки проекта
  • Подготовка проекта договора
  • Проверка клиентом на соответствия, согласно предоставленным документам, и оговоренным существенным условиям, и если необходимо, вносятся поправки
  • Договор распечатывается в необходимом количестве экземпляров согласно количеству участников сделки.
     
    Стоимость услуг агентства от 2000 рублей

НЕДВИЖИМОСТЬ

3-к. кв.

Посмотреть на карте

S=74 м2 4/17 эт. 4 938 570 руб.

Обмен 3 комн. квартиры (еврочетырешки) на набережной Исети на Уктусе в жилом квартале "Сказы Бажова". В 15 минутах ходьбы станция метро Ботаническая...

2-к. кв.

Посмотреть на карте

S=85 м2 22 эт. 7 911 970 руб.

Продажа 2-к кв. в ЖК "Седьмое Небо". Обмен на вашу недвижимость. Помогу с оформлением ипотеки на привлекательных условиях. Звоните...

2-к. кв.

Посмотреть на карте

S=60 м2 6 эт. 3 298 392 руб.

Продажа 2-к квартиры в ЖК "Рябиновый Квартал". Лоджия 3 м., кухня 13 м., 2 санузла, изолированные комнаты 16 м, 14 м. Обмен на вашу недвижимость...

2-к. кв.

Посмотреть на карте

S=56 м2 2/17 эт. 3 636 100 руб.

Обмен 2 комн. квартиры (евротрешки) на набережной Исети на Уктусе в жилом квартале "Сказы Бажова". В 15 минутах ходьбы станция метро Ботаническая...

1-к. кв.

Посмотреть на карте

S=41 м2 2/17 эт. 2 698 080 руб.

Обмен-продажа 1-к. квартиры на набережной Исети на Уктусе в жилом квартале "Сказы Бажова". В 15 минутах ходьбы станция метро Ботаническая...

Студия

Посмотреть на карте

S=28 м2 2/17 эт. 1 984 500 руб.

Обмен квартиры-студии на набережной Исети на Уктусе в жилом квартале "Сказы Бажова". В 15 минутах ходьбы станция метро Ботаническая...

2-к. кв.

Посмотреть на карте

S=55 м2 9 эт. 2 780 000 руб.

Продаётся новая двухкомнатная квартира по низкой цене, в Ново-Берёзовском. ЖК Берёзки. "Спальный район Екатеринбурга". Поможем с ипотекой....

3-к. кв.

Посмотреть на карте

S=63 м2 3 эт. 6 100 000 руб.

Продажа 3-х комнатной квартиры на Ботанике по Шварца, 18. Большая лоджия, развитая инфраструктура. Возможен обмен. Помогу оформить ипотеку...

2-к. кв.

Посмотреть на карте

S=55 м2 21\26 эт. 3 200 000 руб.

Продажа-обмен 2-комнатной квартиры-новостройки в ЖК Nova-Park на 2, 3-комнатную квартиру в Академическом с доплатой....

Участок

Посмотреть на карте

1 000 000 руб.

Продаю земельный участок 8 соток в п. Прохладный. Торг, помощь с ипотекой. Кадастровый номер участка 66:06:4501018:1602. Подведено электричество...

2-к. кв.

Посмотреть на карте

S=88 м2 6\37 эт. 6 650 000 руб.

Продажа-обмен 2-комнатной квартиры-новостройки в ЖК Чемпион-Парк на Вашу 2-комнатную квартиру с доплатой....

4-к. кв.

Посмотреть на карте

S=135 м2 10 эт. 13 996 078 руб.

Продажа четырехкомнатной квартиры ЖК Макаровский ул. Челюскинцев 58. При внесении 100% стоимости квартиры предоставляется индивидуальная скидка...

3-к. кв.

Посмотреть на карте

S=121 м2 12 эт. 12 946 265 руб.

Продажа-обмен трехкомнатной квартиры в Центре города. ЖК "Макаровский" ул. Челюскинцев, 58. Комплекс Бизнес-класса. Высота потолков 3,5 м., служба охр...

2-к. кв.

Посмотреть на карте

S=45 м2 1 эт. 2 484 180 руб.

Продажа-обмен двухкомнатной квартиры Вторчермет р-н , ул. Счастливая, 7, ЖК "Солнечный". Ипотека от 8,5%. Рассрочка платежа. Помогу купить двушку...

3-к. кв.

Посмотреть на карте

S=101 м2 16 эт. 5 486 179 руб.

Чистая продажа или обмен на Вашу недвижимость 3-х комнатной квартиры в Пионерском районе города Екатеринбурга, ул. Блюхера, 97, ЖК "Уральский"....

Специалисты

Задать вопрос
Консультации по жилищным вопросам
Консультации по жилищным вопросам
Покупка недвижимости без риска
Покупка недвижимости без риска
Обмен недвижимости с доплатой
Обмен недвижимости с доплатой
Продажа недвижимости с агентством
Продажа недвижимости с агентством
Подбор квартиры в новостройке
Подбор квартиры в новостройке
Получение ипотеки под ключ
Получение ипотеки под ключ
Покупателям и продавцам недвижимости
Покупателям и продавцам недвижимости

Отзывы

Рафиль Камилович:
Рафиль Камилович: "Хотел бы выразить свою благодарность риэлтор...
Показать всё

Ипотека

Купить квартиру по ипотеке
21 ноября 2018
Недорогое оформление ипотеки на квартиру непременно станет для Вас приятным событием. Будьте уверены, мы поможем купить вторичное жильё или новостройку по ипотеке на самых выгодных условиях.
Стоимость услуг риэлтора
21 ноября 2018
Предлагаем доступные цены на услуги агентства недвижимости с оплатой по результату выполненных работ и фиксированной стоимостью. У нас можно быстро продать комнату или сделать выгодный обмен квартиры с доплатой.
Выбрать специалиста
21 ноября 2018
Сотрудники компании всегда помогут быстро продать квартиру или недорого купить комнату на лучших условиях. Предоставят реальные цены на квартиры и самую выгодную ипотеку по низкой ставке. У нас продажа недвижимости с гарантией безопасного получения денег.

Сообщение

Оставьте свое сообщение в этой форме, и мы обязательно ответим!