+7 (343) 268-15-01  |  +7 (902) 870-76-14  | 

Подготовить договор купли-продажи

Все услуги агентства

На сегодняшний день существуют два вида оформления договора купли-продажи недвижимости (мены, дарения) в Екатеринбурге. Первый - нотариальное оформление договора, и второй - оформление договора в простой письменной форме. Договора, оформленные в простой письменной форме после государственной регистрации имеют точно такую же юридическую силу, как и нотариальные договора.

Финансовые затраты на подготовку договора, составленного в простой письменной форме, являются минимальными, если их сравнивать с затратами на нотариальное оформление.

Подготовить договор купли-продажи недвижимости в Екатеринбурге

Главное, договор в простой письменной форме должен готовиться специалистами, имеющими знания и навыки в данном виде услуги, ведь правильно и грамотно составленный, с юридической точки зрения, договор играет огромную роль при сделках с недвижимостью.

 

Некачественное или неграмотное составление договора может привести к отказу регистрирующим органом в регистрации сделки, спорам, долгим судебным тяжбам. Наш подход к каждому клиенту является индивидуальным и при составлении договора учитываются интересы всех сторон сделки, которые прописываются четко, правильно и прозрачно.

 

Необходимые документы

  • Удостоверяющие личности всех участников будущей сделки по отчуждению (если в сделке с недвижимостью участвуют несовершеннолетние - свидетельства о рождении)
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (договор купли-продажи, либо приватизации, либо мены, либо дарения, либо свидетельство о наследовании по закону, либо по завещанию и др.)
  • Правоподтверждающие документы (свидетельство о государственной регистрации права собственности)
  • Техническая информация (при необходимости)
  • Доверенность на продажу (покупку), если от имени продавца или покупателя действует доверенное лицо
  • Если приобретение, либо обмен недвижимости происходит в момент брака - требуется нотариальное согласие супруга(ги) на покупку или обмен. Если недвижимость отчуждается - также требуется нотариальное согласие на продажу от супруга(ги). Причем, если недвижимость была приобретена в момент брака, а на момент продажи - супруги уже разведены, нотариальное согласие все равно требуется.
  • При отчуждении доли в праве общей долевой собственности третьему лицу (не собственнику других долей в объекте) - нотариально заверенный отказ от других собственников долей (если есть собственники несовершеннолетние - разрешение органов опеки)
  • При отчуждении комнаты в коммунальной квартире - нотариально заверенный отказ от всех собственников других комнат (если есть собственники несовершеннолетние - разрешение органов опеки)
  • При отчуждении, собственником которой является несовершеннолетний - разрешение органов Опеки и попечительства на отчуждение
  • Справка формы № 40 из паспортного стола о том, что в отчуждаемом объекте никто не зарегистрирован
  • Если участником сделки является юридическое лицо необходимо предоставить все учредительные документы.

Процесс подготовки договора купли-продажи, мены, дарения

  • Первичная консультация
  • Обсуждение индивидуальных особенностей предстоящей сделки с учетом интересов всех сторон, которые необходимо указать в проекте договора (дата проведения сделки, цена отчуждаемой недвижимости, расчеты по договору, сроки освобождения)
  • Обсуждение порядка оплаты стоимости услуги по подготовке договора в соответствии с прейскурантом агентства недвижимости на оказание риэлторских услуг, а также сроки готовности проекта договора
  • Анализ предоставленного пакета документов для подготовки проекта
  • Подготовка проекта договора
  • Проверка клиентом на соответствия, согласно предоставленным документам, и оговоренным существенным условиям, и если необходимо, вносятся поправки
  • Договор распечатывается в необходимом количестве экземпляров согласно количеству участников сделки.
     
    Стоимость услуг от 2000 рублей
     
    Рассчитать стоимость услуги агентства недвижимости в Екатеринбурге

Специалисты онлайн

Задать вопрос
Полозова Светлана Владимировна
Полозова Светлана Владимировна
Семенова Инна Геннадьевна – поиск комнат
Семенова Инна Геннадьевна – поиск комнат
Черкашина Галина Михайловна
Черкашина Галина Михайловна
Немирова Оксана Владимировна
Немирова Оксана Владимировна
Козлова Елена Николаевна – поиск квартир
Козлова Елена Николаевна – поиск квартир
Консультации по жилищным вопросам
Консультации по жилищным вопросам
Покупателям и продавцам недвижимости
Покупателям и продавцам недвижимости

Отзывы

Елена и Николай:
Елена и Николай: Обратились в агенство недвижимости в связи с прода...
Показать всё

Ипотека

Военная ипотека
16 июля 2018
Поможем удачно купить квартиру в Екатеринбурге по военной ипотеке всем военнослужащим по контракту находящимся в любом городе России. Предоставим выгодную и безопасную помощь в покупке на вторичном рынке жилья.
Стоимость услуг риэлтора
16 июля 2018
Предлагаем доступные цены на услуги агентства недвижимости с оплатой по результату выполненных работ и фиксированной стоимостью. У нас можно быстро продать комнату или сделать недорого обмен с доплатой и без.
Выбрать специалиста
16 июля 2018
Сотрудники компании всегда помогут быстро продать квартиру или недорого купить комнату на лучших условиях. Предоставят реальные цены на квартиры и самую выгодную ипотеку по низкой ставке. У нас продажа недвижимого имущества с гарантией безопасного получения денег.

Сообщение

Оставьте свое сообщение в этой форме, и мы обязательно ответим!