+7 (343) 268-15-01  |  +7 (902) 870-76-14  | 

Материнский капитал

У всех родителей, получивших, либо планирующих получить Сертификат на материнский капитал, неизбежно возникает вопрос о наиболее рациональном его использовании. Необходимо помнить при этом, что денежные средства по данному Сертификату на руки семье не выдаются и ими можно воспользоваться только в оговоренных в законе случаях.

Отзывы об агентстве Дом Недвижимости, ГК Недвижимость Урала

Использование материнского капитала

Одним из приоритетных направлений использования Сертификата на материнский капитал среди населения является его использование на улучшение жилищных условий.

материнский капитал

 

Купить Дом (коттедж) с земельным участком с материнским капиталом

Услуги по покупке с материнским капиталом

Купить дом (коттедж) с земельным участком за счет средств материнского капитала можно, однако, необходимо помнить, что дом (коттедж) должен быть пригоден для постоянного в нем проживания, т.е. в нем должна быть возможность прописки. Очень часто наши клиенты задают вопрос: можно ли купить сад на материнский капитал? – Да, вполне, только необходимо помнить следующее:

1. Земельный участок должен быть с домом;

2. В данном садоводческом хозяйстве должно быть разрешено прописываться собственникам садовых участков.

3. Дом не должен являться самовольной постройкой без документов, а должен иметь свидетельство о праве собственности, в котором будет указано, что дом является жилым объектом недвижимости.

У некоторых возникает вопрос: а можно ли мне купить с использованием средств материнского капитала земельный участок и уже на нем построить дом, и, соответственно, улучшить таким образом жилищные условия? – В Пенсионном Фонде на этот вопрос отвечают четко: нет. Купить земельный участок на средства материнского капитала нельзя.

Купить дом (коттедж) с земельным участком на средства материнского капитала - это прекрасная возможность для семьи приобрести его как дачу для выезда с детьми на природу и свежий, чистый воздух на выходные или все лето. Мы найдем для Вас дом (коттедж) с земельным участком, отвечающий Вашим требованиям, который можно будет купить полностью на средства материнского капитала или с доплатой с Вашей стороны. Проверим документы на приобретаемую недвижимость, проведем грамотно и профессионально переговоры с продавцом дома (коттеджа) о процессе получения им средств материнского капитала из Пенсионного фонда и и займемся организацией сделки с недвижимостью. Поможем собрать необходимый пакет документов для Пенсионного фонда и снять обременение с приобретаемого дома (коттеджа). Процесс покупки дома с земельным участком на средства материнского капитала достаточно сложный и длительный, необходимо учесть все требования законодательства, чтобы сделку с недвижимостью впоследствии признали законной и средства в итоге были перечислены из Пенсионного фонда продавцу недвижимости.

 

Купить квартиру с материнским капиталом

Услуги по покупке с материнским капиталом

Материнский капитал на покупку квартиры – самый распространенный вариант распоряжения средствами материнского капитала. Купить квартиру в Екатеринбурге или Свердловской области с материнским капиталом можно несколькими способами:

1. Материнский капитал плюс доплата наличными денежными средствами (например, средствами от продажи квартиры, когда семья улучшает свои жилищные условия путем увеличения жилплощади);

2. Материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке или целевому займу;

 

3. Материнский капитал для оплаты основного долга и процентов по взятой ранее ипотеке или целевому займу;

4. Материнский капитал для оплаты вступительного взноса при участии в жилищных кооперативах, жилищно-накопительных кооперативах, жилищно-строительных кооперативах.

5. Материнский капитал для оплаты стоимости (части стоимости) квартиры при вступлении в долевое строительство.

 

Какой бы способ использования средств материнского капитала из вышеперечисленных Вас бы не интересовал - наши Риэлторы готовы грамотно и профессионально помочь в покупке квартиры в Екатеринбурге или Свердловской области с помощью материнского капитала. Мы подберем, если это необходимо, любую квартиру, будь она на вторичном рынке недвижимости или в долевке, отвечающую Вашим требованиям и которую можно будет купить с материнским капиталом, а также с ипотекой или с доплатой с Вашей стороны. Проверим документы на приобретаемую недвижимость, проведем грамотно и профессионально переговоры с продавцом квартиры в Екатеринбурге или Свердловской области о процессе получения им средств материнского капитала из Пенсионного фонда и и займемся организацией сделки с недвижимостью. Поможем собрать необходимый пакет документов для Пенсионного фонда и снять обременение с приобретаемой квартиры. Процесс покупки квартиры в Екатеринбурге или Свердловской области на средства материнского капитала достаточно сложный и длительный, необходимо учесть все требования законодательства, чтобы сделку с недвижимостью впоследствии признали законной и средства в итоге были перечислены из Пенсионного фонда продавцу недвижимости.

 

Купить комнату с материнским капиталом

Услуги по покупке с материнским капиталом

Материнский капитал многим семьям помог и продолжает помогать в решении сложного жилищного вопроса. В большинстве случаев суммы средств материнского капитала вполне достаточно для первоначального взноса при покупке недвижимости по ипотеке, а у тех, кто распоряжается этими средствами для погашения уже взятого ранее ипотечного кредита, ощутимо уменьшается срок или размер платежей.

Но что делать в ситуации, когда в силу каких-то условий и обстоятельств, у семьи нет возможности взять ипотеку на полноценную квартиру, а средств материнского капитала хватает лишь на покупку комнаты? Возможен ли вариант приобретения такой недвижимости?

К счастью, да. Купить комнату с материнским капиталом можно. Но… Необходимо помнить, что комната должна быть изолированной частью жилого помещения, без мест общего пользования. Иными словами, нельзя купить «угол», часть комнаты. Вам разрешат купить комнату с материнским капиталом только в том случае, если Вы купите комнату полностью, пусть даже крохотную, но целиком.

 

Купить комнату в Екатеринбурге или Свердловской области Вы также можете полностью на все средства материнского капитала или с доплатой. Мы готовы заняться поиском необходимого для Вас варианта комнаты в Екатеринбурге или Свердловской области и оказать полный комплекс риэлторских услуг по данному виду сделки с недвижимостью. Ведь процесс покупки комнаты в квартире в Екатеринбурге или Свердловской области на средства материнского капитала достаточно сложный и длительный, необходимо учесть все требования законодательства, чтобы сделку с недвижимостью впоследствии признали законной и средства в итоге были перечислены из Пенсионного фондапродавцу недвижимости.

 

Купить долю в квартире с материнским капиталом

Услуги по покупке с материнским капиталом

Купить долю в квартире (доме) в Екатеринбурге и Свердловской области также можно с материнским капиталом. Единственным условием, которое выдвигает Пенсионный фонд, приобретение должно быть последней доли в квартире. Т.е. семье уже должна принадлежать часть квартиры, а оставшаяся часть выкупается на средства материнского капитала. После приобретения этой доли - квартира становится полностью собственностью всей семьи в долях, согласованных сторонами.

 

Даже в этом случае, правильнее будет обратиться за сопровождением сделки с недвижимостью к профессионалам, которые помогут грамотно и в соответствии с требованиями законодательства составить договор купли-продажи (ведь если он не устроит по каким-либо причинам Пенсионный фонд, то денежные средства продавцу доли перечислены не будут), организовать сделку с недвижимостью и сдачу пакета документов Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, собрать пакет документов для Пенсионного фонда, организовать процесс снятия обременения с квартиры.

 

Обналичивание средств материнского капитала

Услуги по покупке с материнским капиталом

Необходимо помнить, что обналичивание средств материнского капитала является незаконным. Повторимся, на средства материнского капитала необходимо именно купить недвижимость, а сделка с недвижимостью по покупке и переходу права собственности должна быть зарегистрирована в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Поэтому любые схемы, отличные от этой, которые Вам будут предложены различными организациями, являются мошенническими и последствия могут быть печальными...

К таким сделкам с недвижимостью не относятся сделки по покупке квартиры (дома, комнаты) в Екатеринбурге или Свердловской области с помощью займов, выдаваемых организациями (в том числе и работадателем мамы или папы) под средства материнского капитала. Главное, соблюсти при получении такого займа 2 условия:

1. Покупка недвижимости должна быть фактической, а не фиктивной;

2. Обязательное наделение долями всех членов семьи в приобретаемой квартире.

 

Друзья! Если Вы стоите перед выбором агентства недвижимости, которому Вам хотелось бы доверить свою покупку недвижимости, советуем в первую очередь отталкиваются не от желания сэкономить на стоимости риэлторской услуги, а от желания получить в результате качественную риэлторскую услугу. С одной стороны – желание сэкономить вполне понятное, но с другой стороны – недвижимость, как правило, это одно из самых дорогих нематериальных ценностей, которые у нас есть, а значит, и подход к вопросам недвижимости должен быть тщательным, продуманным и основанным не на экономии, а на получении в результате именно того, чего ожидаешь. Увы, должны разочаровать, но на рынке недвижимости среди профессионалов (как в прочем и среди тех, кто не является таковыми, но за таких себя выдает) нет риэлторов – альтруистов. Бесплатно или «за копейки» не работает никто – ни агентства недвижимости, ни частные маклеры. Поэтому, если Вам обещают, что возьмут не дорого, меньше, чем другие фирмы, будьте начеку: на практике возьмут никак не меньше, чем другие, просто возьмут «черную комиссию», т.е. такую комиссию, о которой клиент не узнает никогда. Ведь, как всем известно – «бесплатный сыр бывает только в мышеловке». Например, стоимость услуги по покупке квартиры (комнаты, дома, коттеджа) с помощью материнского капитала в зависимости от вида объекта недвижимости в среднем на рынке составляет от 3-10% от стоимости приобретаемой недвижимости. Поэтому, не ищите дешевую риэлторскую услугу, а ищите качественную риэлторскую услугу и профессиональную! При этом все солидные агентства недвижимости имеющие в штате высококвалифицированных профессионалов с реальным опытом продаж и покупок держат приблизительно одинаковые тарифы на свои риэлторские услуги, явно сниженная стоимость должна сигнализировать о низком качестве или об «урезанном» комплексе риэлторских услуг. Стоимость риэлторской услуги напрямую зависит от качества!

 

Приглашаем в агентство недвижимости, группа компаний Недвижимость Урала, АН Дом Недвижимости по адресу: Екатеринбург, ул. Малышева, д. 29, офис 300, 301 посмотреть на карте или звоните по телефонам +7 343 268-15-91, 8-908-631-53-39 Полозова Светлана Владимировна

 

Заявка на услуги

Специалисты

Задать вопрос
Полозова Светлана Владимировна 89086315339
Полозова Светлана Владимировна 89086315339
Черкашина Галина Михайловна 89536086529
Черкашина Галина Михайловна 89536086529
Немирова Оксана Владимировна 89222018752
Немирова Оксана Владимировна 89222018752
Семенова Инна Геннадьевна 89028787304
Семенова Инна Геннадьевна 89028787304
Козлова Елена Николаевна 89827354300
Козлова Елена Николаевна 89827354300
Бахтова Наталья Валентиновна 89521333426
Бахтова Наталья Валентиновна 89521333426
Бесплатная консультация Риэлтора 89089203864
Бесплатная консультация Риэлтора 89089203864
Вакансии агентства недвижимости 89086315339
Вакансии агентства недвижимости 89086315339

Отзывы

Иванова Л.Н., Отзыв:
Иванова Л.Н., Отзыв: Покупала комнату в Екатеринбурге. Помогала мне в э...
Показать всё

Ипотека

Военная ипотека для военнослужащих
01 июня 2017
Поможем купить квартиру в Екатеринбурге по военной ипотеке всем военнослужащим РФ, независимо от того, в каком городе они находятся и служат. Быстро подберем недвижимость на ваших условиях.
Ипотека Сбербанк
01 июня 2017
Сейчас в Сбербанке выгодные условия на покупку недвижимости по ипотеке! Теперь и недвижимость в новостройке можно купить недорого без риска! Обращайтесь в агентство Дом Недвижимости, Группу Компаний Недвижимость Урала в Екатеринбурге! У нас всегда есть недорогая и выгодная ипотека в Сбербанке на квартиру, комнату, жилой дом, сад, дачу, земельный участок.
Ипотека ВТБ 24
01 июня 2017
Сегодня ипотека ВТБ 24 — это выгодный и удобный способ купить квартиру в Екатеринбурге на лучших условиях. С ипотекой ВТБ 24 Вам доступна вся недвижимость в Екатеринбурге. Оставьте заявку на сайте www.domnedv.ru, и мы найдём для Вас всё, что пожелаете: ипотеку, квартиру, комнату, любую недвижимость в Екатеринбурге.

Сообщение

Оставьте свое сообщение в этой форме, и мы обязательно ответим!