Даниил, здравствуйте. Да, у нас есть услуга по срочному выкупу, выкупаем только квартиры. По поводу сроков: 2-5 дней. Это зависит насколько быстро Вы сможете предоставить документы, необходимые для сделки купли-продажи. Работаем с квартирами и в ипотеке, и с обременением, и с арестом. Если Вы оперативно всю информацию предоставите, то сделка может состоятся в течение 2-3х рабочих дней. Более подробно лучше обсудить по телефону или при личном обращении, наши агенты выезжают на просмотр и в выходные дни. Если у Вас сложилась ситуация, что нелегко платить ипотеку, или есть уже просрочки, Вы всегда можете обратиться к нам, мы поможем Вам. Есть несколько решений этого вопроса: это и срочный выкуп, это и быстрая продажа - метод аукциона, а также при необходимости поможем подобрать другую квартиру (поменьше метражом или в другом районе города). Если Вы проживаете в другом городе, также можем быть Вашим представителем в г. Екатеринбурге. Пишите, звоните, наша помощь уже у пути. Предлагаем Вам созвониться и договориться о дальнейших действиях. Можем подъехать прямо на объект.

Добрый день, Станислава. К сожалению, такая схема покупки встречается на рынке крайне редко. Ведь продавец при продаже в рассрочку квартиры, по сути своей, замораживает ее стоимость для Вас, а такой вариант не всегда устраивает собственника по причине того, что рынок за время, предусмотренное периодом рассрочки, может вырасти, и цена на его квартиру станет гораздо дороже. Другой причиной может являться и тот факт, что как правило, все продавцы недвижимости, после ее реализации планируют вложить эти деньги в другую недвижимость, а при рассрочке они этого сделать не могут. Именно поэтому, рассрочка крайне редко встречается. Но если вдруг Вам удастся найти такого продавца, который согласится на эти условия, то чаще всего схема рассрочки следующая: 50% вносится при подписании договора купли-продажи, а оставшаяся часть расписывается равными платежами на 6 месяцев. Но Вы можете обсудить с продавцом и свои индивидуальные условия, если он будет на это согласен. Главное, при такой схеме покупки обязательно грамотно составить договор купли-продажи и юридически организовать сделку, чтобы не было в последствии никаких проблем ни у Вас, ни у продавца. Поэтому, обращайтесь к нашим специалистам. Они постараются сделать сопровождение такой сделки максимально безопасным и легким.

Добрый день, Алексей. Хорошо, что Вы обратились к нам с этим вопросом. Земельный участок, как любой вид недвижимости, имеет значительную стоимость, и, ошибки при его покупке, могут вылиться в значительные финансовые потери. Но, чтобы приступить к его выбору, советуем более внимательно разобраться в своих мечтах и желаниях. Понять, для чего Вы приобретаете участок, что Вы хотите от него получить, и на какой бюджет Вы рассчитываете. Найти участок в интересующем Вас районе с необходимой инфраструктурой Вы можете самостоятельно на профильных сайтах по недвижимости. Но более точно разобраться со множеством вопросов, возникающих при приобретении земельного участка, с его назначением, с ограничениями на его использование, с документами на участок и на собственника, лучше со специалистом, знающим этот рынок. В агентстве Дом Недвижимости Вам помогут решить все эти вопросы, найти безопасные варианты, сэкономить деньги и время. Позвоните нам и мы все подберем, проверим и организуем сделку.

Добрый день, Маргарита. К сожалению, такая причина не является существенной для признания сделки недействительной. К существенным причинам относятся: нарушение закона при заключении договора, принуждение к заключению сделки, мошенничество и обман. В Вашем случае, мы видим единственный выход из ситуации - это продажа данной квартиры и покупка уже нового объекта в месте, в котором уже нужно. Мы готовы помочь в реализации Вашей задачи. Напишите или позвоните нам, и мы обязательно Вам поможем.

Уважаемая Анжела. Если стена, действительно, является не несущей, то такая перепланировка вполне возможна. Что касается второго вопроса, то всегда лучше сначала составить проект, потом по нему произвести все работы по перепланировке, а следом уже все согласовывать. В таком случае точно не будет ошибок и проблем с согласованием. Звоните, поможем обязательно!

Уважаемый Виталий. Что-то конкретное посоветовать очень трудно, т.к. необходимо более точно понимать Ваш запрос. Ведь очень многое зависит от самого объекта (состояние, метраж, этаж, в сданном доме или в строящемся), до его местоположения (будет ли привязка к каким-то учебным заведениям, месту работы и т.д.). Но самым главным является фактор Вашего бюджета. Ведь именно от него можно отталкиваться в определении места и объекта. Поэтому, рекомендуем Вам позвонить или написать нам на сайте или любому из наших специалистов, он более подробно уточнит Ваш запрос, и тогда мы сможем обязательно Вам помочь!

Здравствуйте, Анастасия. Хорошо, что Вы к нам обратились. Да, мы можем Вам помочь в продаже Вашей квартиры с обременением. Обычно эти обременения накладывает Служба судебных приставов. При продаже таких объектов необходимо грамотно провести переговоры с покупателем, правильно оформить передачу денег за квартиру и оплату всех задолженностей, чтобы были сняты все обременения. А также нужно будет на приеме у приставов уточнить точные суммы задолженности. Если у Вас как у собственников квартиры нет возможности это сделать, то Вы можете оформить нотариальную доверенность на оформление документов и мы всю подготовку необходимых документов сделаем за Вас. Мы имеем большой опыт работы с такими объектами. Предлагаем Вам созвониться и договориться о дальнейших действиях. Можем подъехать и к Вам.

Татьяна Анатольевна. Конечно, мы оказываем полный спектр услуг, связанных с недвижимостью, в том числе и по сопровождению сделки. И готовы помочь и Вам. В данную услугу входит не только проверка документов по объекту и продавцу, но и организация взаиморасчетов между сторонами, а также подготовка договора купли-продажи, согласование схемы сделки и передачи ключей. Готовы помочь. Набирайте нам по телефону или оставляйте заявку на сайте. Обязательно все сделаем максимально безопасно и профессионально.

Добрый день, Олеся. Хорошо, что Вы обратились к нам. По Вашему вопросу можем сказать, что в данный момент времени, если квартира продаётся целиком, хотя собственниками являются несколько человек - взрослых, то Вы можете продавать в простой письменной форме, не обращаясь к нотариусу, это в случае, если все обладатели долей будут продавать по одному договору купли-продажи, расчёты можно при этом произвести каждому соразмерно его доли. Обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки, в которых есть доли несовершеннолетних детей, либо если есть собственники, находящиеся под опекой, либо продается отдельно какая-либо доля в объекте недвижимости ( квартире, комнате, доме и др.). Все, что касается продажи долевой собственности всегда сопряжено с условием привести к компромиссу, чтобы продажа состоялась. И в этом случае риэлтор может выступать независимым экспертом, который и организует сделку, расчеты, и оформление документов, комфортно для всех сторон - продавцов и покупателей. Приходите к нам. Мы обязательно поможем решить Ваш вопрос по недвижимости самым наилучшим образом для Вас. Предлагаем созвониться и договориться о дальнейших действиях. Можем подъехать к Вам.

Добрый день, Дмитрий. Конечно, мы можем помочь с продажей Вашей комнаты. Но для начала необходимо произвести ее оценку. Для этого нам нужны следующие показатели: сколько комнат в квартире, какой метраж комнаты, какой этаж, какого типа дом, материал дома. Далее необходимо будет отправить уведомление Вашим родителям о намерении продать комнату. У них будет 30 дней, чтобы ее купить. Если они проигнорируют предложение, то мы сможем продавать ее другим лицам. За более подробной консультацией рекомендуем обратиться к любому из наших специалистов, которого Вы можете выбрать на нашем сайте, и связаться с ним. Мы обязательно Вам поможем!

Благодарим за Ваше обращение. По существу заданного Вами вопроса сообщаем следующее: при получении ипотеки или кредита под залог недвижимости второй супруг обычно обязан быть созаемщиком, т.к. имущество, нажитое в браке, является совместно нажитым. Однако, при оформлении обычной ипотеки отказаться от роли созаемщика второму супругу реально, если есть: 1) брачный договор с режимом раздельной собственности; 2) нотариальное согласие второго супруга на покупку жилья другим супругом; 3) условия программы кредитования, допускающие отказ второго супруга в качестве созаемщика. Банки иногда предлагают альтернативный вариант: вместо созаемщика привлечение поручителя, в качестве которого может выступать родственник или друг, но не супруг. Таким образом, перед тем как брать ипотеку, уточните у банка требования, предъявляемые к супругам, пакету документов, который необходимо предъявить в банк для оформления ипотеки, оцените кредитный рейтинг Вашего супруга. Готовы предложить Вам свои услуги в оформлении обычной ипотеки без участия Вашего супруга: среди партнеров-банков нашего агентства недвижимости есть банки, которые работают на особых условиях, часто меняя их в отношении требований к заемщикам ипотечных кредитов и условий их получения. Мы работаем для Вас, помогая решать самые сложные вопросы, связанные с недвижимостью.

Здравствуйте, Татьяна. Мы рады, что Вы обратились к нам. Так как продажа гаража предполагает не только заключение самого договора купли-продажи и расчеты по нему, но и необходимо будет получать справки для Росреестра и покупателя. Здесь есть несколько вариантов: начть продажу можно, заключив дистанционно договор услуг с нашим агентством на продажу с Вашим сыном. Первый вариант - это, Вы показываете гараж и, когда будет найден покупатель, Ваш сын лично приезжает на несколько дней - это сбор документов для сделки и саму сделку, и расчеты. Все действия мы, конечно, согласуем со всеми сторонами сделки (продавец и покупатель). Второй вариант - это Ваш сын выдает Вам нотариальную доверенность на продажу со всеми полномочиями, чтобы уже Вы как его представитель совершали все действия, необходимые для продажи. В этом случае сыну не нужно приезжать на сделку, все действия от его имени совершаете Вы. Предлагаем Вам созвониться и договориться о дальнейших действиях. Можем подъехать к Вам, если Вам так будет удобнее. Все наши специалисты мобильны и готовы выезжать к клиентам, если им это необходимо.

Добрый день, Сергей Витальевич. Несмотря на то, что это у Вас единственное жилье, налог с продажи у Вас возникает, т.к. срок владения квартирой составляет менее 5 лет. Вам необходимо будет оплатить налог с продажи квартиры. Но при этом, если Вы еще не воспользовались правом на налоговый вычет с покупки и с процентов по кредиту, то Вы сможете применить данное Вам право и таким образом получить обратно от государства полностью или частично сумму уплаченного налога в зависимости от того, за сколько будет продана имеющаяся квартира и за сколько Вы планируете приобрести будущий объект. Ждя более точной консультации советуемся связаться с любым из наших специалистов и получить подробный расчет. А также мы готовы помочь Вам наиболее выгодно продать Вашу квартиру и подобрать наиболее лучший вариант будущего жилья. Пишите, звоните. Подбор квартир и сопровождение сделок в новостройках для наших клиентов мы оказываем абсолютно бесплатно!

Уважаемая Лада. Готовы помочь Вам обменять Вашу квартиру в Екатеринбурге на квартиру в Москве или Московской области. В настоящее время на рынке недвижимости не существует такой схемы как прямой обмен между городами. Все делается через куплю-продажу. Пока ищется покупатель на квартиру в Екатеринбурге, параллельно подбирается квартира в Москве. И обе сделки готовятся одновременно. Мы выставляем Вашу квартиру в Екатеринбурге на продажу, подбираем Вам вариант в Москве (либо Вы сами подбираете), потом едете на ее просмотр. После того, как найдется покупатель на Вашу квартиру, мы организовываем обе сделки сразу. Покупку в Москве можно осуществить дистанционно, либо на месте. Это по Вашему пожеланию. В любом случае мы занимаемся организацией, проверкой документов и безопасными расчетами между сторонами. А если Вы планируетен приобрести новостройку, то забронировать квартиру у наших партнеров-застройщиков можно, не покидая Екатеринбурга и провести сделку онлайн. Для анализа возможности осуществления сделки между городами, необходимо понимать какой объект у Вас и какой объект нужен Вам. Обмен будет с доплатой или без. Для анализа Вам необходимо созвониться с любым из наших специалистов и рассказать подробности Вашей задумки. Мы обязательно Вам поможем.

Инга Георгиевна, здравствуйте. Да. Она может купить студию. Вопрос в другом. Есть ли у нее сейчас какие-то доходы или нет? На каком рынке она хочет купить: в новостройке или вторичке? Находится ли она в декрете или работает? Может ли она привлечь в качестве созаемщика кого-то еще? Если со всем этим в порядке, то, конечно, мы сможем ей помочь. Для более подробной консультации Вам или Вашей дочери необходимо связаться с любым из наших специалистов, выбрав его на сайте, и ответить на его вопросы. Тогда он сможет уже более точно сказать о том, есть ли шанс на покупку и возьмемся ли мы за работу. Поэтому, позвоните нам. Мы сделаем от себя все возможное, чтобы у Вашей дочери появилось жилье.