Добрый день, уважаемая Анжелика. Да, действительно, чтобы осуществить сделку по купле-продаже недвижимости, предоставлять документы-основания в МФЦ не требуется, так как все данные и по собственнику, и по зарегистрированным правам в Едином государственном реестре недвижимости зафиксированы. Но, на практике, продать только по выписке ЕГРН любой объект недвижимости достаточно сложно, так как покупателю важен не только сам факт принадлежности квартиры продавцу, но и основные условия, по которому это жилье стало Вашей собственностью. Т.е. ему важно понять, есть ли какие-либо особые условия, влияющие или ограничивающие его права в дальнейшем после покупки квартиры у Вас. Эти условия могут быть зафиксированы именно в правоустанавливающем документе, на основании которого право возникло. Например, если это было свидетельство о праве на наследство по закону, из него можно увидеть - на основании какого документа квартира принадлежала наследодателю и исходя из этой информации проанализировать последующие риски, которые могут возникнуть в будущем. Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод о том, что отсутствие таких документов будет усложнять процесс продажи, и, соответственно, влиять на окончательную стоимость недвижимости. Но, что хотим сказать, отсутствие документов еще не основание для паники. Любые документы можно восстановить и, как следствие, продать квартиру выгодно. Мы занимаемся восстановлением любых документов для продажи. Поэтому, рекомендуем Вам связаться с любым из наших специалистов по телефонам, указанным на сайте, или записаться на бесплатную консультацию через форму обратной связи на нашем сайте. Обязательно поможем и гарантируем результат!
06.09.2024, рубрика «Продажа квартиры»
Агентство Дом Недвижимости срочно продает 2 комнатную квартиру с ремонтом в доме по спецпроекту 2003 года постройки на Ботанике. Квартира имеет комфортную планировку: две изолированные комнаты, большая кухня, лоджия и две гардеробные.
Площадь представленного объекта: общая 67,4 кв.м., жилая 31,7 кв.м., кухня 9,8 кв.м. Квартира очень теплая, в шикарной спальне 2 окна - всегда много света. Остается два шкафа купе в коридоре, две встроенные гардеробные, а также кухонный гарнитур с техникой и водонагреватель. Идеальное состояние подъезда, видеонаблюдение в доме и внутри закрытого двора, а также наличие своего ТСЖ – все это гарантирует комфортность проживания для вас и вашей семьи.
Дом расположен очень удачно - в пешей доступности разнообразие всей инфраструктуры: магазины, торговые центры, поликлиника, детский сад, школа и пр. Транспортная доступность хорошо развита: трамваи, автобусы, маршрутное такси, троллейбусы, МЕТРО ст. Ботаническая. Для любителей пеших прогулок, недалеко расположен парк.
Поможем профессионально купить, продать квартиру в Екатеринбурге выгодно и безопасно.