Добрый день, уважаемая Анжелика. Да, действительно, чтобы осуществить сделку по купле-продаже недвижимости, предоставлять документы-основания в МФЦ не требуется, так как все данные и по собственнику, и по зарегистрированным правам в Едином государственном реестре недвижимости зафиксированы. Но, на практике, продать только по выписке ЕГРН любой объект недвижимости достаточно сложно, так как покупателю важен не только сам факт принадлежности квартиры продавцу, но и основные условия, по которому это жилье стало Вашей собственностью. Т.е. ему важно понять, есть ли какие-либо особые условия, влияющие или ограничивающие его права в дальнейшем после покупки квартиры у Вас. Эти условия могут быть зафиксированы именно в правоустанавливающем документе, на основании которого право возникло. Например, если это было свидетельство о праве на наследство по закону, из него можно увидеть - на основании какого документа квартира принадлежала наследодателю и исходя из этой информации проанализировать последующие риски, которые могут возникнуть в будущем. Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод о том, что отсутствие таких документов будет усложнять процесс продажи, и, соответственно, влиять на окончательную стоимость недвижимости. Но, что хотим сказать, отсутствие документов еще не основание для паники. Любые документы можно восстановить и, как следствие, продать квартиру выгодно. Мы занимаемся восстановлением любых документов для продажи. Поэтому, рекомендуем Вам связаться с любым из наших специалистов по телефонам, указанным на сайте, или записаться на бесплатную консультацию через форму обратной связи на нашем сайте. Обязательно поможем и гарантируем результат!
06.09.2024, рубрика «Продажа квартиры»
Агентство Дом Недвижимости продает 2-х комнатную квартиру в панельном доме 1977 года постройки. Квартира имеет изолированные комнаты и санузел, расположена на комфортном 7-м этаже. Вы можете сделать ремонт «под себя», а можете сразу заехать и жить. Состояние вполне жилое. Квартира светлая и очень теплая. Вы никогда не будете беспокоиться о холодах в зимний период. Подъезд чистый и ухоженный. По периметру дома установлено видеонаблюдение. Соседи в подъезде общительные, дружелюбные и адекватные.
Дом находится в уютном, тихом, зеленом дворе с детскими площадками и цветущими палисадниками. Наш дом находится вдали от шумных, пыльных дорог и магистралей. Рядом отличная школа № 156, а невдалеке - еще одна № 21. В пешей доступности: магазины, аптеки, детская больница и поликлиника, паспортный стол, кафе, ФОК Чкаловский, два прекрасных парка им. Чкалова и Камвольного комбината с отличными детскими площадками и прогулочными аллеями. Недалеко расположен транспорт: трамваи, автобусы, городская электричка и маршрутные такси.
Квартира освобождена, никто не прописан. Показываем в удобное время. Ключи сразу в день расчетов. Звоните!