Добрый день, уважаемая Анжелика. Да, действительно, чтобы осуществить сделку по купле-продаже недвижимости, предоставлять документы-основания в МФЦ не требуется, так как все данные и по собственнику, и по зарегистрированным правам в Едином государственном реестре недвижимости зафиксированы. Но, на практике, продать только по выписке ЕГРН любой объект недвижимости достаточно сложно, так как покупателю важен не только сам факт принадлежности квартиры продавцу, но и основные условия, по которому это жилье стало Вашей собственностью. Т.е. ему важно понять, есть ли какие-либо особые условия, влияющие или ограничивающие его права в дальнейшем после покупки квартиры у Вас. Эти условия могут быть зафиксированы именно в правоустанавливающем документе, на основании которого право возникло. Например, если это было свидетельство о праве на наследство по закону, из него можно увидеть - на основании какого документа квартира принадлежала наследодателю и исходя из этой информации проанализировать последующие риски, которые могут возникнуть в будущем. Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод о том, что отсутствие таких документов будет усложнять процесс продажи, и, соответственно, влиять на окончательную стоимость недвижимости. Но, что хотим сказать, отсутствие документов еще не основание для паники. Любые документы можно восстановить и, как следствие, продать квартиру выгодно. Мы занимаемся восстановлением любых документов для продажи. Поэтому, рекомендуем Вам связаться с любым из наших специалистов по телефонам, указанным на сайте, или записаться на бесплатную консультацию через форму обратной связи на нашем сайте. Обязательно поможем и гарантируем результат!
06.09.2024, рубрика «Продажа квартиры»
Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в кирпичном доме на 10-м этаже. Дом теплый, застройщик Атомстройкомплекс, сдан 2011 году. Все дома данного застройщика отличаются прекрасной шумоизоляцией, качеством строительства и продуманной эргономикой пространства как внутри самих квартир, так и в отношении подъездов и двора. Территория двора огорожена, заезд только для жильцов, парковочных мест всегда в достатке, видеонаблюдение по периметру и прекрасная детская площадка гарантируют прекрасные и спокойные прогулки детей у дома. Сквозной подъезд имеет выход как во двор, так и за периметр двора.
Квартира с прекрасными видовыми характеристиками: на город и реку Исеть. Ремонт в квартире достаточно хороший, чтобы можно было заехать и жить. Помимо этого, в квартире в подарок будущим жильцам остается вся мебель и техника, представленные на фото.