Добрый день, Маргарита. К сожалению, такая причина не является существенной для признания сделки недействительной. К существенным причинам относятся: нарушение закона при заключении договора, принуждение к заключению сделки, мошенничество и обман. В Вашем случае, мы видим единственный выход из ситуации - это продажа данной квартиры и покупка уже нового объекта в месте, в котором уже нужно. Мы готовы помочь в реализации Вашей задачи. Напишите или позвоните нам, и мы обязательно Вам поможем.

Уважаемая Лада. Готовы помочь Вам обменять Вашу квартиру в Екатеринбурге на квартиру в Москве или Московской области. В настоящее время на рынке недвижимости не существует такой схемы как прямой обмен между городами. Все делается через куплю-продажу. Пока ищется покупатель на квартиру в Екатеринбурге, параллельно подбирается квартира в Москве. И обе сделки готовятся одновременно. Мы выставляем Вашу квартиру в Екатеринбурге на продажу, подбираем Вам вариант в Москве (либо Вы сами подбираете), потом едете на ее просмотр. После того, как найдется покупатель на Вашу квартиру, мы организовываем обе сделки сразу. Покупку в Москве можно осуществить дистанционно, либо на месте. Это по Вашему пожеланию. В любом случае мы занимаемся организацией, проверкой документов и безопасными расчетами между сторонами. А если Вы планируетен приобрести новостройку, то забронировать квартиру у наших партнеров-застройщиков можно, не покидая Екатеринбурга и провести сделку онлайн. Для анализа возможности осуществления сделки между городами, необходимо понимать какой объект у Вас и какой объект нужен Вам. Обмен будет с доплатой или без. Для анализа Вам необходимо созвониться с любым из наших специалистов и рассказать подробности Вашей задумки. Мы обязательно Вам поможем.

Добрый день, Василина. Обмен, который Вас интересует, вполне реальный. Но, дело в том, что сумма доплаты зависит от разных факторов, например, от того, в каком районе находится Ваша комната, и в каком районе Вы планируете приобретать 1 комнатную квартиру. Помимо этого влияет состояние и метраж комнаты и квартиры, а также год постойки дома и этаж. Поэтому, сказать что-то конкретное не предоставляется возможным, к сожалению. Для того, чтобы мы смогли более детально ответить на Ваш вопрос, нам необходимо как минимум знать основные факторы, которые мы перечислили. Позвоните нам, расскажите о Вашем жилищном вопросе более подробно. Мы обязательно постараемся дать полный и развернутый ответ, а также поможем в организации самого обмена. Мы всегда на связи.

Добрый день, уважаемая Алика. К сожалению, ответить на Ваш вопрос точно не предоставляется возможным, т.к. не хватает информации для оценки данного обмена. Для начала нужно понимать что за студия у Вас: сдан ли дом, адрес дома, метраж студии, этаж, отделка, с мебелью или нет. После этого можно оценить ее стоимость и от этого отталкиваться. При этом еще нет понимания будет ли у Вас доплата и если будет, то в наличной форме или в виде ипотеки? Вообщем, советуем Вам позвонить любому из наших специалистов или оставить более подробную заявку на консультацию на сайте. Наш специалист свяжется с Вами и сможет уже более точно сделать расчет и перспективу обмена. Благодарим за то, что Вы обратились к нам за решением своего жилищного вопроса.

Добрый день, Григорий. Если Вы имеете ввиду прямой обмен объектами, то, к сожалению, сделки такого плана практически ушли с рынка. Сейчас все осуществляется через куплю-продажу. Мы можем помочь Вам в этом. Выставляем Ваш коттедж на продажу, а параллельно подбираем Вам квартиру под Ваш запрос. Когда найдется покупатель на дом и внесет аванс, мы с Вами сразу же выберем квартиру и также внесем за нее аванс. Таким образом, сделки пройдут одновременно. Если Ваш коттедж находится в Свердловской области, Вы можете нам позвонить или оставить заявку на сайте, и мы обязательно Вам поможем.

Добрый день, Анна. Да, конечно, обязательно поможем. Мы постараемся продать Вашу комнату как можно быстрее. Процедура будет состоять из следующих шагов: если Вы использовали материнский капитал на покупку комнаты, но не наделили детей собственностью, то сначала необходимо осуществить наделение. Для этого мы подготовим соглашение о распределении долей. После регистрации права собственности на детей, и подбора встречного варианта, необходимо будет проходить органы опеки и попечительства для получения разрешения на продажу комнаты и покупку другой недвижимости. Все это мы сделаем с Вами вместе и на каждом этапе постараемся сделать от себя все возможное, чтобы ускорить процесс. Звоните и мы договоримся о просмотре комнаты и обсудим детали сотрудничества.

Добрый день, Александр. Ситуация у Вас не простая, но вполне решаемая. Для начала нужно Вам понимать то, что так как использовались средства материнского капитала, необходимо по соглашению с застройщиком ввести детей в состав участников долевого строительства, далее получить предварительное разрешение от опеки на переуступку прав долей детей. Параллельно согласовать с застройщиком возможность выкупа этой квартиры взамен другой, которую Вы у него же и выберете. Если такой вариант невозможен (не все застройщики идут на это), то тогда искать покупателя на свою квартиру, потом уже выбирать другую квартиру у застройщика и выходить с ним на сделку на новых условиях по ипотеке. Но это все в теории. На практике всегда появляются множество тонкостей и нюансов. Процесс такого обмена на рынке недвижимости считается одним из самых сложных, поэтому мы бы рекомендовали пройти его с опытным и надежным специалистом, который разбирается во всех нюансах и наперед может просчитать многие шаги, чтобы избежать ошибок. Выбирайте на нашем сайте агента, который Вам по душе, пишите ему и он Вам обязательно поможет!

Добрый день, Владимир. К сожалению, дать точный ответ на Ваш вопрос не предоставляется возможным, так как совершенно не достаточно вводных данных для просчета возможности обмена. Теоретически, обмен возможен. Но надо понимать, какая именно у Вас квартира: местонахождение дома (улица номер), какого дом года, сколько этажей и на каком этаже расположена квартира, сколько метров, изолированные комнаты или нет, состояние квартиры. А также необходимо понимать какой именно дом нужен и его месторасположение, так как цена дома находится в прямой зависимости не только от его параметров, но и от расстояния до Екатеринбурга. Поэтому, мы рекомендуем связаться с любым нашим специалистом и он поможет Вам с расчетом реальности обмена. Либо Вы можете оставить свою заявку на нашем сайте с подробным описанием своего запроса и мы обязательно поможем. А также мы сможем помочь с оформлением Сельской ипотеки или господдержки на покупку дома. На сегодняшний день по этим программам самые низкие процентные ставки на рынке недвижимости. Звоните или пишите. Обязательно поможем.

Здравствуйте, Антон! Всегда рады Вам помочь в решении Ваших вопросов по недвижимости. По Вашему вопросу: можем Вам помочь подобрать квартиру и оформить сделку в городе Екатеринбурге. То есть получается, мы помогаем Вам найти специалиста по продаже Вашей квартиры в Красноярске, и в паре с ним уже работаем, при этом мы параллельно ищем Вам вариант, который Вам подойдет здесь в Екатеринбурге. Таким образом, когда будет найден покупатель на вашу квартиру в Красноярске, покупатель вносит аванс, и мы с Вами уже здесь в Екатеринбурге выбираем квартиру из уже найденных вариантов, и Вы уже здесь также вносите аванс за подходящую Вам квартиру. Сделку можно провести дистанционно. Можно при необходимости начать работу удаленно, чтобы Вы быстрее получили результат. Давайте с Вами созвонимся, обсудим все детали, и начнем работать.

Добрый день, Екатерина. Если у Вас идет прямой обмен недвижимости (т.е. Вы хотите в результате обмена квартиры получить участок, а собственник участка - Вашу квартиру), то достаточно одного договора. Данный документ будет называться не договором купли-продажи, а договором мены. При этом необходимо учесть ряд нюансов, например, собственники обмениваемого недвижимого имущества должны также сохранить статус собственника в другом имуществе, количество собственников может быть изменено в большую сторону, но прежние собственники не могут быть исключены из их состава. Также необходимо учитывать, что если обмениваемая недвижимость находится в разных регионах, то подать на регистрацию можно в одном из них, но разными пакетами и пр. тонкости и нюансы сделки. Обращайтесь. Наши специалисты помогут грамотно составить договор мены с учетом всех нюансов и сопроводят сделку в МФЦ. Звоните!

Уважаемая Наталья. Конечно же, продажа 2-х комнатной квартиры в районе УРФУ (Втузгородок) и покупка 2-3-х комнатной квартиры в районе ВИЗА (Юго-Запада) возможна. Для того, чтобы сделка прошла быстро и с учетом всех Ваших пожеланий, необходима дополнительная информация: место расположение дома (улица), его характеристика, этажность, год постройки, характеристика квартиры, ее состояние, наличие всех опций, которые Вы предлагаете Покупателю ( наличие мебели, бытовой техники, сантехники, качество окон, дверей и пр.) вместе с квартирой. Также необходимо понимание, что Вы хотите приобрести взамен Вашей квартиры, бюджет, который Вы планируете потратить на приобретение новой квартиры, ее месторасположение, готовы ли Вы сначала продать свою квартиру, а потом заняться поиском новой или все-таки для Вас будет предпочтительнее вариант обмена. Для того, чтобы тщательно разобраться с этими и другими вопросами, специалист нашего агентства готов выехать к Вам в любое удобное для Вас время и произвести оценку Вашей квартиры, дать исчерпывающую консультацию, подсказать наиболее выгодные и интересные варианты продажи Вашей квартиры и покупки новой. Обращаем Ваше внимание, что выезд и все консультации проводятся на безвозмездной основе и гарантируют безопасность, сроки и качество сделки. Готовы подъехать в любое удобное для Вас время. Вы можете оставить заявку на нашем сайте на бесплатную оценку и мы Вам перезвоним. либо звоните сами. Поможем обязательно сориентироваться в сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Екатеринбурга, расскажем о ближайших грядущих измеренеиях и тенденциях. Мы на связи всегда!