ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ ЕКАТЕРИНБУРГА
НАЗАД К СПИСКУ

Главная  /  

Риэлторы  /  

Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Подбор, покупка, продажа, обмен квартир. Бесплатные консультации по недвижимости. ЗАДАТЬ ВОПРОС ПОЗВОНИТЬ

Подбор, покупка, продажа, обмен квартир. Бесплатные консультации по недвижимости. ЗАДАТЬ ВОПРОС

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости

Агент по недвижимости
+79826299484
Я специалист агентства Дом Недвижимости работаю только на основании эксклюзивного договора агентства с клиентом в котором все четко прописано и все интересы защищены законом. Все операции с недвижимостью в Екатеринбурге: продажа, покупка, обмен, ипотека, оценка, рефинансирование.

Приветствую Вас на моей странице!

Работаю в агентстве Дом Недвижимости с 2008 года. Люблю свой город Екатеринбург, хорошо знаю все районы города, а также многие населенные пункты области, земельные участки, коттеджные поселки и сады. Всегда готова поделиться своими знаниями по вопросам недвижимости, помочь в любой ситуации, найти решение сложной задачи. Образование высшее техническое, окончила профессиональные курсы агента по недвижимости и прошла много различных семинаров по повышению квалификации. Работая в недвижимости, получила водительское удостоверение и имею большой водительский стаж.

Риэлтор – водитель по стране недвижимости

Также, как автомобилю нужен водитель, самолету пилот, кораблю капитан, так и покупателю или продавцу недвижимости нужен риэлтор, - специалист, который грамотно и профессионально, бережно и заботливо, качественно и пунктуально проведет своего клиента от начального этапа – просмотра недвижимости, оценки, знакомства с рынком, до сделки и до передачи ключей. На протяжении всего пути риэлтор держит связь с клиентом, рассказывает какие этапы и зачем нужно пройти, держит в курсе всех событий, делает отчеты о своей работе, раскрывает перспективы тех или иных действий, знакомит с законодательством в области недвижимости, поддерживает моральный дух и эмоциональный настрой на положительное решение поставленной задачи и сопровождает своего клиента при любом выходе для получения справок и выписок в различных учреждениях и при выходе на сделку.

Жми на кнопку: Бахтова Наталья Валентиновна. По любым вопросам в недвижимости, всегда на связи.

Документы

Документы, подтверждающие право Агента заниматься риэлторской и ипотечной деятельностью на рынке недвижимости.

1. Аттестат агента по недвижимости № 9619 серии АА

2. Свидетельство "Основы Риэлторской Деятельности Агента"

3. Свидетельство "Искусство риэлтора: семь ключей к заветной двери".

4. Свидетельство "Система работы в условиях стагнации рынка недвижимости".

5. Свидетельство "Технологии активных продаж в риэлторском бизнесе".

6. Свидетельство о прохождении семинара "Технологии активных продаж в риэлторском бизнесе".

7. Свидетельство "Риэлторские технологии".

8. Свидетельство "Основы земельного законодательства и практика их применения".

9. Свидетельство "Эффективные продажи: технология + эмоциональный интеллект + специальные антикризисные действия".

10. Свидетельство XII Уральского форума по недвижимости.

11. Пятидневный онлайн-интенсив: секреты лучших риелторов

* Все персональные данные риэлтора размещены с его письменного согласия.

Ирина Викторовна

Отзыв: Я, обратилась в Дом Недвижимости по вопросу приватизации двухкомнатной квартиры. Приватизацией занималась Бахтова Наталья Валентиновна. Приватизация была сложной: надо было собрать и восстановить много документов, обойти много инстанций. Наталья Валентиновна очень качественно и грамотно выполнила в...сю работу.

Ирина Викторовна: 02.06.2023, рубрика «Приватизация» Показать все
Владимир Николаевич

Отзыв: Обратился в агентство Дом Недвижимости к агенту Бахтовой Наталье Валентиновне за услугой по перераспределению земель, государственная собственность на которые не разграничена и земельных участков, находящихся в частной собственности. Наталья Валентиновна провела большой объем работы. Ответственно, г...рамотно подходила к любой возникшей проблеме. Очень благодарен за чуткость, тактичность. Необходимые документы получены. Если будет необходимость, то я обязательно буду обращаться в агентство «Дом Недвижимости» к агенту Бахтовой Наталье Валентиновне.

Владимир Николаевич: 23.05.2023, рубрика «Перепланировка» Показать все
Виктор Алексеевич

Отзыв: С агентством Дом Недвижимости продавал однокомнатную квартиру по ул. Трактористов, 5 в сотрудничестве с Бахтовой Натальей Валентиновной. Сотрудничество было плодотворным, риэлтор Наталья Валентиновна провела подготовку к сделке и саму процедуру сделки очень грамотно, спокойно, со знанием своего дела..., что предавало мне уверенности и спокойствия в этой, далекой от моего понимания ситуации. Сотрудничество с Бахтовой Натальей Валентиновной оставило у меня очень благоприятное впечатление. Спасибо! С уважением Виктор Алексеевич, ваш благодарный клиент.

Виктор Алексеевич: 29.07.2022, рубрика «Продажа квартиры» Показать все
Маргарита Васильевна

Отзыв: Я, продавала комнату на Уралмаше по доверенности моей дочери через агентство Дом Недвижимости, сама приезжала из Кунгура. Меня встречала агент по недвижимости Наталья Валентиновна, спокойная, вежливая, знающая свою работу. Она всегда была на связи, высылала отчеты по проделанной работе, нашла покупа...теля по нужной мне цене. На сделку вышли на другой день после приезда. Работой агентства довольна, спасибо за работу.

Маргарита Васильевна: 25.04.2022, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Светлана Васильевна

Отзыв: Обратилась в агентство Дом Недвижимости для продажи своей комнаты по проспекту Космонавтов, 42. Агент Наталья Валентиновна помогла мне восстановить правоустанавливающие документы, после чего комнату продали в течение месяца. Я очень довольна, что со мной работала такой очень грамотный и вежливый спе...циалист, которая везде меня сопровождала и давала подробные пояснения по всем возникающим вопросам.

Светлана Васильевна: 16.03.2022, рубрика «Перепланировка» Показать все
Анжелика

Отзыв: В октябре 2021 я обратилась в Дом Недвижимости для продажи доли в двухкомнатной квартире. Продали за один месяц! Спасибо за содействие! С благодарностью Наталье Валентиновне и Светлане Владимировне!...

Анжелика: 30.11.2021, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Юлия Анатольевна

Отзыв: Выражаю искреннюю благодарность Бахтовой Наталье за проделанную работу!!! Честная работа, позитивный настрой, четкий план действий, высокий уровень профессионализма, умение владеть собой, умение анализировать и пользоваться информацией, настойчивость, индивидуальный подход и теплые деловые отношения... к клиентам, максимальный учет пожеланий, умение просто и доходчиво объяснять сложные тонкости нашего законодательства. Чрезвычайное чувство такта! Наталья, спасибо за Вашу работу, очень признательны за участие и помощь в решении других жизненных моментов. Спасибо за успешно проведенную работу по приватизации, все грамотно, четко и оперативно, а главное честно! Рекомендую всем компанию Дом Недвижимости! Качество работы – по высшему разряду! Побольше бы таких профессионалов, как Наталья!

Юлия Анатольевна: 15.11.2021, рубрика «Приватизация» Показать все
Елена К.

Отзыв: С целью приобретения квартиры в г. Екатеринбурге, обратились в агентство Дом Недвижимости. Всю процедуру приобретения квартиры вели два специалиста агентства: Наталья Валентиновна Бахтова и Галина Михайловна Черкашина. Специалисты сработали профессионально, поняв все запросы и пожелания клиента; все... сопровождалось пояснениями, разъяснениями, все действия (подбор, осмотр квартир, подготовка документов к сделке купли-продажи) сопровождались агентами и все доводилось до логического завершения. Раньше не сталкивалась с работой агентов по недвижимости, но первая сделка в их сопровождении показала, что благодаря помощи профессионалов, можно сэкономить время, получив результат по желаемому запросу. Благодарим!

Елена К.: 29.08.2021, рубрика «Сопровождение сделок» Показать все
Ирина Валерьевна

Отзыв: Обратилась в агентство Дом Недвижимости по поводу продажи комнаты на Старой сортировке, по улице Кунарская, площадью 11,5 кв. м. Столкнулась с доброжелательным, толковым агентом, который понятно все объясняет, - Натальей Валентиновной. Рекомендую всем....

Ирина Валерьевна: 15.07.2021, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Ирина Алексеевна

Отзыв: По вопросу продажи квартиры мои родственники обращались в агентство «Дом Недвижимости», что посоветовали и мне, так как остались довольны работой риэлтора Натальи Валентиновны. Сегодня завершилась сделка по продаже моей квартиры, и я не пожалела, что обратилась именно сюда, и что со мной работала им...енно Наталья Валентиновна. Человек, знающий свое дело на все сто! Человек, который умеет общаться так, что не остается никакого сомнения в том, что я сделала правильный выбор! Спасибо Наталье Валентиновне за то, что она обладает терпением и огромным тактом; ведь мы – клиенты порой бываем невыносимы! С огромным уважением Ирина Алексеевна.

Ирина Алексеевна: 25.06.2021, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать все
Любовь Семеновна

Отзыв: Обратился в Дом Недвижимости за помощью в продаже комнаты. Риэлтор Наталья Валентиновна, специалист своего дела, постоянно на связи, информировала о всех этапах продажи от начала до конца. Знаток своего дела. Спасибо ей за работу, оцениваю её на высший балл....

Любовь Семеновна: 22.04.2021, рубрика «Сопровождение сделок» Показать все
Татьяна Владимировна

Отзыв: Мы приобрели дачу в поселке Изоплит с агентством Дом Недвижимости. Риэлтор Наталья Валентиновна провела все этапы сделки оперативно, чётко, в очень короткие сроки. В результате мы получили дачу в 20 минутах езды от дома, рядом с озером, с магазином вблизи нового жилья. Дача без грядок, но в лесу, ес...ть все удобства. Это замечательное решение жить на природе, отдыхать, не работать в наклон. В пожилом возрасте – это лучший вариант. Благодарю Наталью Валентиновну за ее работу, за постоянное сопровождение клиента.

Татьяна Владимировна: 05.04.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать все
Фаминцева Т. В

Отзыв: Являясь клиентом агентства Дом Недвижимости и риэлтора Натальи Валентиновны, хочу отметить невероятную ответственность, высочайший профессионализм, высокие нравственные качества, коммуникабельность, тактичность при работе со мной. Хотя мне уже 77 лет, я очень довольна её обращением с нами, престаре...лыми людьми. Удачно, что я попала именно к Бахтовой Н.В. Прошу отметить её работу.

Фаминцева Т. В: 17.02.2021, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Ольга Викторовна

Отзыв: Обратились в агентство Дом Недвижимости по поводу приватизации жилья 28.09.2019 года к Наталье Валентиновне. В процессе общения и ведения дел получили огромное удовольствие от профессионализма, организованности и быстроте в работе. Сотрудничали с Вашим агентством три месяца, очень довольны. Огромная... благодарность лично Наталье Валентиновне за её работу.

Ольга Викторовна: 30.01.2020, рубрика «Приватизация» Показать все
Людмила Михайловна

Отзыв: С августа 2019 года продавали квартиру на Сортировке. Искали встречный вариант в Пионерском районе. Обратились в агентство Дом Недвижимости. Благодаря агенту Наталье Валентиновне задуманное исполнилось. Огромное спасибо за её ответственность, исполнительность и знания в своем деле....

Людмила Михайловна: 23.01.2020, рубрика «Обмен квартиры» Показать все

Показать все отзывы

Анна

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что означает "квартира продаётся с торгов"? Увидела объявление, в котором цена на уровне рыночной или даже ниже. Как её можно приобрести?

Анна: 25.04.2024, рубрика «Покупка квартиры» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Добрый день, Анна! Благодарим Вас за то, что обратились в наше агентство Дом Недвижимости. Если квартира продаётся с торгов, то это значит она выставлена в продажу на аукционе. Объявляется цена, как Вы указываете, на уровне рыночной или даже ниже, и продаётся за наличные тому покупателю, который даёт самую высокую цену. Чтобы участвовать в торгах, Вам необходимо внести задаток, который установлен (размер его лучше уточнить у продавца по объявлению). Если Вы выиграете торги, то задаток входит в общую стоимость, если нет, то его Вам обязаны вернуть. Главное условие участия в такой процедуре - это наличие у Вас денежных средств в виде наличных. Ипотека или обменные цепочки (в том числе с участием несовершеннолетних), к сожалению не возможны, так как на момент продажи объект, реализованный на торгах, находится в аресте., который снимается только после полной оплаты. В том числе, в такой недвижимости очень часто на момент сделки бывают прописаны собственники-должники, выселение которых в некоторых случаях ложится на плечи покупателя. Процедура выселенения и снятия их с регистрационного учета в таком случае, как правило, производится по решению суда. Поэтому, исходя из этих основных факторов, стоимость недвижимости на момент выставления в рекламу как правило, всегда ниже рыночной. Если Вам нужна более подробная консультация и сопровождение такой сделки, Вы можете обратиться к нашим специалистам лично, оставив заявку на сайте или позвонив по любому из телефонов, указанных на сайте. Обязательно поможем.

25.04.2024, рубрика «Покупка квартиры»
Руслан

Вопрос: Здравствуйте, хочу продать однокомнатную квартиру с обременением у приставов. Долг в размере 300 000 рублей приставам надо выплатить после продажи квартиры. Квартира является единственным жильём. Как-то можно это сделать?

Руслан: 16.04.2024, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Добрый день, Руслан! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости. Мы готовы защищать Ваши интересы у приставов, выставить на продажу Вашу квартиру, и провести профессиональные переговоры с покупателем, а так же подобрать Вам более дешёвое жилье. Ждём Вас в нашем агентстве Дом Недвижимости. Консультации бесплатно. Также Вы можете оставить заявку на выезд специалиста по телефону или на сайте, и мы приедем для осмотра квартиры и ее оценки.

16.04.2024, рубрика «Продажа квартиры»
Виктория

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, куда обратиться для оценки стоимости квартиры для продажи в Екатеринбурге: в платную оценочную компанию, в онлайн оценку или к специалисту в агентство недвижимости?

Виктория: 08.04.2024, рубрика «Оценка квартиры» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Добрый день, Виктория! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости в Екатеринбурге! Мы готовы помочь Вам в вопросе оценки стоимости Вашей квартиры для её продажи. Платные оценочные компании готовят отчет об оценке квартиры для её продажи по ипотеке. Такой отчет заказывает покупатель для предоставления его в банк, так как квартира, приобретаемая на кредитные средства, выступает в качестве залога. Многие сайты-агрегаторы, которые выставляют квартиры на продажу предлагают услугу калькулятора для оценки недвижимости. Они сравнивают стоимость в похожих объявлениях о квартирах, которые размещены на их конкретном сайте, смотрят историю размещений и выдают оценку. Специалисты агентства недвижимости выходят на сделку со своими клиентами - продавцами квартир и всегда в курсе окончательной стоимости, по которой покупатель готов приобрести данную квартиру. Таким образом, агентства недвижимости имеют более достоверные данные для оценки квартиры, так как сравнивают стоимость квартир по которой они продаются, а не размещаются на сайтах для рекламы, то есть сравниваются реальные цены на квартиры. Соответственно, оценка, произведенная специалистом по недвижимости, более точная, профессиональная и соответствующая действительности. Приглашаем Вас в наше агентство Дом Недвижимости. Всегда сможем помочь купить или продать Ваш объект. Оценка и выезд специалиста бесплатно.

08.04.2024, рубрика «Оценка квартиры»
Елизавета

Вопрос: Здравствуйте. Мы с мужем хотим купить квартиру. У нас двое детей. На первый материнский капитал была куплена общага, второй капитал - не потрачен. Общагу нужно продать и использовать эти деньги в покупку квартиры плюс второй материнский капитал и ещё взять кредит (детям нет 3 лет). Можно ли так купить квартиру?

Елизавета: 15.02.2024, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Здравствуйте, Елизавета! Благодарим Вас за то, что обратились в наше агентство Дом Недвижимости. Доли в праве собственности на жилое помещение, - комнату в общежитии, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского и семейного капитала. Таким образом у Вас с мужем и первым ребенком по 1/3 доли в комнате в общежитии. А покупать Вы будете квартиру, используя средства от продажи комнаты, плюс материнский (семейный) капитал на второго ребенка и плюс кредитные средства. Такая сделка возможна с разрешения органов опеки, чтобы не ухудшить жилищные условия первого ребенка и при обращении к нотариусу, так как в этом случае обязательна нотариальная форма сделки. Доли, которые Вы с мужем и первым, и вторым ребенком должны будете иметь в будущей квартире мы поможем Вам определить правильно. Приходите. Вместе решим Ваш жилищный вопрос.

15.02.2024, рубрика «ГЖС, Мат. Капитал»
Алёна

Вопрос: Добрый день! Можно ли продать квартиру в ипотеке, и взять другую ипотеку для покупки дома (разницу с продажи квартиры использовать как первый взнос для следующей ипотеки)?

Алёна: 01.02.2024, рубрика «Обмен квартиры» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Добрый день, Алёна! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости! Мы готовы помочь Вам продать Вашу квартиру в ипотеке и купить дом в ипотеку. На первом этапе подготовки к продаже Вашей квартиры мы приедем на Ваш адрес, сделаем оценку квартиры, фотографии квартиры и всю подготовку к рекламе. Когда появится покупатель, можно будет заняться выбором дома, который Вам подойдёт по всем параметрам. Также хотим обратить особое внимание на то, что наши партнеры-банки на сегодняшний день предоставляют интересные условия по покупке дома по сельской ипотеке под самые низкие процентные ставки от 2,8%! Все нюансы такой сделки мы обсудим с Вами в нашем офисе. Звоните и записывайтесь на бесплатную консультацию или оставляйте свою заявку на нашем сайте. Обязательно поможем!

01.02.2024, рубрика «Обмен квартиры»
Алёна

Вопрос: Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что мне надо сделать, чтобы приватизировать двухкомнатную квартиру на меня и мою дочь? Ордер был выписан на мою маму, папу и старшего брата, который тоже прописан в квартире, но есть решение суда на его выписку пятимесячной давности. Мама воспользовалась правом приватизации на квартиру нашей бабушки, а папа умер несколько лет назад.

Алёна: 21.12.2023, рубрика «Приватизация» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Добрый день, Алена! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости. Для того, чтобы приватизировать Вашу квартиру на Вас и Вашу дочь, достаточно решения суда о выписке Вашего брата, даже если он не снялся с регистрационного учёта. Кроме того потребуется документ подтверждающий то, что Ваша мама воспользовалась правом приватизации: копию выписки из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру. Для обращения в Комитет по приватизации потребуется Свидетельство о смерти Вашего папы, Ваш паспорт и Свидетельства о рождении Вас и Вашей дочери. Если Вы в браке сменили фамилию, то надо предоставить Свидетельство о браке. Также потребуется справка о прописанных в данной квартире и онлайн выписка из ЕГРН по данному адресу. Мы готовы помочь Вам в важном деле приватизации Вашей квартиры. Рады Вам в нашем агентстве Дом Недвижимости

21.12.2023, рубрика «Приватизация»
Олег

Вопрос: Здравствуйте, мы продали квартиру в Верх-Исетском районе, а купили в Ленинском, скажите, пожалуйста, какую сумму указывать в декларации, если квартира куплена в ипотеку?  И какую сумму указывать при налоговом вычете при покупке квартиры в ипотеку?

Олег: 13.12.2023, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Здравствуйте, Олег! Если Вы приобретаете недвижимость в ипотеку, то в декларации нужно указывать не сумму долга по займу, а настоящую стоимость жилья. Так же важно указать проценты по ипотечному займу в отдельной строке. Налоговый вычет за квартиру каждому человеку дают один раз. Существует лимит, с которого будет исчисляться налоговый вычет: 2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке. Благодарим Вас за то, что обратились в наше агентство Дом Недвижимости!

13.12.2023, рубрика «Услуги агентства»
Юлия

Вопрос: Здравствуйте, хочу продать 1/2 долю в квартире в Юго-Западном на Посадской. Там живёт женщина, не отвечает, не пускает. Мы получили наследство. Всё оформлено. Она уведомлена о продаже. Я сама живу в Литве. Доверенность имеет адвокат из Екатеринбурга. Поможете? Это реально? Кадастровая стоимость почти 3 млн. Какие Ваши условия? Спасибо. С уважением, Юлия.

Юлия: 30.10.2023, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Добрый день, Юлия! Меня зовут Наталья Валентиновна, я специалист по недвижимости. Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости! Мы готовы помочь Вам в продаже Вашей доли в квартире на ул. Посадской. Для того, чтобы мы могли Вам помочь, мы должны сделать оценку стоимости всей квартиры. Подскажите, пожалуйста, точный адрес: номер дома. Какая площадь квартиры, сколько комнат в квартире, какой этаж и этажность дома? В каком состоянии находится квартира: с хорошим ремонтом или нет? Сколько лет в собственности у Вас находится Ваша доля? Ваш адвокат имеет доверенность на продажу Вашей доли? Вы можете с нами связаться, чтобы обсудить детали. И мы обязательно поможем.

30.10.2023, рубрика «Продажа квартиры»
Евгений

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, матери подарил её отец земельный участок, на этом участке мать с отцом построили дом, дом оформлен полностью на мать, в нём никто не прописан. Отец умер год назад. Дочь отца от старого брака подала на наследство в суд. Имеет ли она право?

Евгений: 02.10.2023, рубрика «Наследство» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Добрый день, Евгений! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости. Рады помочь Вам разобраться в данной ситуации. Дочь отца от старого брака имеет право подать на наследство в суд, а суд в свою очередь будет учитывать все обстоятельства дела: например, состояние здоровья дочери, какое участие в строительстве дома принимал Ваш отец и другие. Исходя из этого, суд будет принимать решение. В любом случае, приходите к нам на консультацию, так как возможны и другие варианты, если глубже разобраться в ситуации.

02.10.2023, рубрика «Наследство»
Виктор Алексеевич

Вопрос: Добрый день! У меня есть свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное в Росреестре. Я являюсь собственником ? доли в трехкомнатной квартире улучшенной планировки, расположенной в юго-западном районе города Екатеринбурга. Собственник ? доли в этой квартире – моя сестра не пускает меня в квартиру, не разрешает пользоваться моей долей. Отношения у нас очень натянутые, мы не общаемся друг с другом. Могу ли я продать свою долю третьим лицам?

Виктор Алексеевич: 28.08.2023, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Добрый день, Виктор Алексеевич! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости. Вы можете продать свою 1/4 долю в трехкомнатной квартире третьим лицам, но первоочередное право покупки Вашей доли у Вашей сестры, как собственницы остальных 3/4 доли в трехкомнатной квартире. Поэтому, Ваша обязанность как продавца 1/4 доли, уведомить телеграммой второго сособственника о том, что Вы продаете свою долю и указать в телеграмме её стоимость. Если в течении месяца она не купит Вашу долю, то Вы можете продать её третьим лицам. Мы готовы помочь Вам продать Вашу долю в трехкомнатной квартире, наше агентство имеет большой опыт продажи долей на рынке недвижимости в Екатеринбурге и области. Звоните.

28.08.2023, рубрика «Услуги агентства»
Ольга Александровна

Вопрос: Здравствуйте! Вы составляете соглашение на выделение долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала? Приобретали в браке. Я пока не владею полной информацией по договору, поэтому интересуюсь ориентировочной ценой услуги. Подскажите, пожалуйста, стоимость такой услуги?

Ольга Александровна: 01.07.2023, рубрика «Услуги агентства» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Добрый день, Ольга Александровна! Соглашение с определением размера долей требует обязательного удостоверения у нотариуса, если договор оформлен в общую долевую обственность родителей и несовершеннолетних детей. Если в правоустанавливающих документах доли отсутствуют, то есть договор оформлен на одного из супругов, то соглашение с определением размера долей составляется в простой письменной форме и нотариального удостоверения не требует. Расценки разные и зависят от многих обстоятельств. стоимость нотариального соглашения определяется нотариусом, стоимость такого соглашения у юристов колеблется в размере от 3000 рублей до 6000 рублей. Мы рекомендуем Вам обратиться в наше агентство лично с правоустанавливающими документами, мы находимся в центре города Екатеринбурга. Мы поможем Вам разобраться с определением размера долей и составлением соглашения на выделение долей жилого помещения.

01.07.2023, рубрика «Услуги агентства»
Ирина Викторовна

Вопрос: Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, как приватизировать двухкомнатную квартиру в центре города? У нас прописаны: моя взрослая дочь, которая сейчас учится и проживает в Санкт -Петербурге, взрослый сын (мы ему купили квартиру в микрорайоне Химмаш, он там проживает) и я, Ирина Викторовна, мама. Квартиру я хочу приватизировать в единоличную собственность, чтобы впоследствии ее продать и купить нам с мужем квартиру однокомнатную, и помочь дочери купить квартиру. Мой муж не был прописан в этой квартире, она была получена моей мамой для расширения жилплощади для нашей семьи, когда был жив еще мой первый муж (он был прописан). Мама приватизировала себе ту квартиру, в которой мы жили с ней до этого. Дочь у меня от второго мужа, а сын от первого мужа, который погиб. Когда сыну было шесть лет, я вышла замуж второй раз и сыну поменяла фамилию, чтобы вся семья была с одной фамилией. Ордер на квартиру был выдан моей маме, там вписаны: я, мой первый муж и мой сын по фамилии первого мужа. Вот такой вопрос.

Ирина Викторовна: 12.05.2023, рубрика «Приватизация» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Добрый день, Ирина Викторовна! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости! Мы готовы помочь Вам приватизировать Вашу квартиру, и оказать услугу по продаже ее и покупке однокомнатной квартиры. Если Ваши взрослые дети готовы отказаться от участия в приватизации квартиры, где они прописаны, то им следует обратиться к нотариусу за нотариальным отказом от приватизации. Так же потребуются правоустанавливающие документы на квартиру, которую приватизировала Ваша мама (она воспользовалась правом приватизации), и взять справку о смене фамилии Вашего сына, так как в ордере он вписан по фамилии Вашего первого мужа. Наши специалисты соберут все требующиеся справки и документы для приватизации Вашей квартиры. Звоните, приходите, мы всегда Вам рады.

12.05.2023, рубрика «Приватизация»
Татьяна

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как правильно продать дом на два хозяина? Что включить в стоимость? Только жилая площадь или общая площадь? Плюс есть еще 950 кв.м общей земли с этим домом по 1/2. Это тоже входит в общую стоимость при продаже?

Татьяна: 13.03.2023, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Добрый день, Татьяна! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости в Екатеринбурге! При продаже дома на два хозяина с земельным участком по ? доле, Вам нужно указать в договоре купли-продажи полную стоимость дома и отдельным пунктом договора, - полную стоимость земельного участка. В договоре купли-продажи следует указать, что у Вас на участке имеются отдельно стоящие здания и сооружения: баня, гараж, веранда, теплица (если они имеются). Их стоимость обычно включается в стоимость дома и земельного участка. Мы готовы помочь Вам составить договор купли-продажи Вашей недвижимости.

13.03.2023, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок»
Алексей, Елена

Вопрос: Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли продать квартиру по генеральной доверенности, если она находится в залоге у судебных приставов с долгом в 400 тысяч рублей?

Алексей, Елена: 27.12.2022, рубрика «Продажа квартиры» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Добрый день, Алексей, Елена, благодарим Вас за то, что обратились в наше агентство Дом Недвижимости! По генеральной доверенности квартиру продать можно, если покупатель будет заранее предупрежден об этом и будет согласен, но обычно покупатель желает по видеосвязи пообщаться с собственником, чтобы убедиться в его согласии на продажу объекта. Если квартира находится в обременении, то покупателя следует и об этом предупредить заранее, так как ему предстоит погасить долг судебным приставам, который он Вам выдает под расписку, а остальная сумма стоимости квартиры кладется на номинальный счет до снятия обременения и регистрации собственности на покупателя. Мы готовы помочь Вам в продаже Вашей квартиры, ждем Вас в нашем агентстве Дом Недвижимости.

27.12.2022, рубрика «Продажа квартиры»
Инна

Вопрос: Здравствуйте. Я хочу купить квартиру через домклик, продавец не хочет предоставить сведения о зарегистрированных в квартире ссылаясь на приказ МВД N984, говорит, что такие сведения не могут предоставить даже собственнику имущества. Я посмотрела этот приказ, не понимаю в чем проблема, почему эта информация не может быть предоставлена?

Инна: 07.11.2022, рубрика «Покупка квартиры» Показать ответ
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Добрый день, Инна! Благодарим Вас за то, что Вы обратились в наше агентство Дом Недвижимости. Справка о прописанных/отсутсвии прописанных выдается собственнику квартиры при предоставлении им документов, подтверждающих собственность на квартиру, и паспорта в Центр Муниципальных Услуг. При подаче документов в Росреестр справку о прописанных/об отсутствии прописанных в настоящее время не требуют. Но Вы, как покупатель, имеете право попросить у продавца предоставить Вам такую справку для чистоты сделки, так как есть опасность приобрести квартиру с прописанными посторонними лицами, сохраняющими за собой право постоянного и пожизненного проживвания, либо с несовершеннолетними детьми, и оплачивать дополнительно за них коммунальные услуги или попасть в какую-нибудь другую неприятную ситуацию. Наше агентство готово подобрать Вам квартиру в Екатеринбурге и провести безопасную сделку с проверкой всех документов.

07.11.2022, рубрика «Покупка квартиры»

Показать все вопросы

Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Портфолио:

Портфолио по продаже комнаты в Екб

14.10.2022, рубрика «Услуги агентства» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Портфолио:

Продажа комнаты на проспекте Космонавтов

26.04.2022, рубрика «Услуги агентства» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Портфолио:

Чистая продажа квартиры

02.08.2021, рубрика «Наследство» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Портфолио:

Продажа комнаты в квартире

26.04.2021, рубрика «Услуги агентства» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Портфолио:

Покупка квартиры студии

22.04.2021, рубрика «Сопровождение сделок» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Портфолио:

Портфолио по продаже садового участка в СНТ Жилищник

26.02.2021, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Портфолио:

Как продать 1-комнатную квартиру на улице Таватуйской

19.11.2019, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Портфолио:

Как продать 2-х комнатную квартиру на Пионерском по доверенности

02.04.2019, рубрика «Продажа квартиры» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Портфолио:

Как продать земельный участок в коттеджном поселке

13.03.2019, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Портфолио:

Как продать коттедж в элитном коттеджном поселке

19.02.2019, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать полностью
Бахтова Наталья Валентиновна

Бахтова Наталья Валентиновна

Агент по недвижимости +79826299484

Портфолио:

Как продать садовый участок под высоковольтной линией

25.01.2019, рубрика «Дом, коттедж, сад, участок» Показать полностью

Показать все портфолио

2-комнатная квартира, 48 м2, 8/14 эт.
Обмен
Ипотека
2-комнатная квартира, 48 м2, 8/14 эт.
Екатеринбург, Уралмаш
ул. 40-Лет Октября, 52
6.10 млн ₽
127 083 ₽/м2
26 856 ₽/мес
Земельный участок 22 сотки, 0 эт.
Ипотека
Земельный участок 22 сотки, 0 эт.
Первоуральск, Подволошинское лесничество
СНТ Криогеник
310.00 тыс. ₽
1 365 ₽/мес
Сад, 36 м2, 1/1 эт.
Обмен
Сад, 36 м2, 1/1 эт.
Верхняя Пышма, Район озера Балтым
2.12 млн ₽
58 888 ₽/м2
9 334 ₽/мес
2-комнатная квартира, 52 м2, 5/5 эт.
Обмен
Ипотека
2-комнатная квартира, 52 м2, 5/5 эт.
Екатеринбург, Автовокзал
ул. Степана Разина, 79
5.90 млн ₽
113 461 ₽/м2
25 975 ₽/мес
Земельный участок 2 Га, 0 эт.
Обмен
Ипотека
Земельный участок 2 Га, 0 эт.
Екатеринбург, Артинский
село Пристань, Красная глинка
520.00 тыс. ₽
2 289 ₽/мес
Дом, 38 м2, 1/1 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
Дом, 38 м2, 1/1 эт.
Екатеринбург, Вторчермет
3.50 млн ₽
92 105 ₽/м2
15 409 ₽/мес
Дом, 123 м2, 1/2 эт.
Обмен
Ипотека
Дом, 123 м2, 1/2 эт.
Екатеринбург, Артинский
1.85 млн ₽
15 040 ₽/м2
8 145 ₽/мес
1-комнатная квартира, 18 м2, 2/5 эт.
Обмен
Ипотека
1-комнатная квартира, 18 м2, 2/5 эт.
Екатеринбург, Автовокзал
пер. Трактористов, д. 5
3.20 млн ₽
177 777 ₽/м2
14 088 ₽/мес
1-комнатная квартира, 28 м2, 2/5 эт.
Обмен
Ипотека
1-комнатная квартира, 28 м2, 2/5 эт.
Екатеринбург, Вторчермет
ул. Газетная, 38
3.60 млн ₽
128 571 ₽/м2
15 849 ₽/мес
1/2 доля в 2-х комн. кв., 51 м2, 4/12 эт.
Обмен
Ипотека
Скидка
1/2 доля в 2-х комн. кв., 51 м2, 4/12 эт.
Екатеринбург, Заречный
ул. Готвальда, 18
1.30 млн ₽
25 490 ₽/м2
5 723 ₽/мес
Сад, 36 м2, 1/1 эт.
Обмен
Скидка
Сад, 36 м2, 1/1 эт.
Екатеринбург, Аять, Невьянский
1.10 млн ₽
30 555 ₽/м2
4 843 ₽/мес
1 Комната в общежитии, 19 м2, 1/4 эт.
Обмен
Ипотека
1 Комната в общежитии, 19 м2, 1/4 эт.
Екатеринбург, Уралмаш
ул. Ильича, 7
1.37 млн ₽
72 105 ₽/м2
6 032 ₽/мес
1-комнатная квартира, 33 м2, 4/9 эт.
Обмен
Ипотека
1-комнатная квартира, 33 м2, 4/9 эт.
Екатеринбург, Вторчермет
ул. Окружная, 4
3.90 млн ₽
118 181 ₽/м2
17 170 ₽/мес
4/5 доли в 2-к. кв., 48 м2, 8/12 эт.
Обмен
4/5 доли в 2-к. кв., 48 м2, 8/12 эт.
Екатеринбург, ВИЗ
ул. Викулова, 26
2.25 млн ₽
46 875 ₽/м2
9 906 ₽/мес
2-комнатная квартира, 45 м2, 1/5 эт.
Обмен
Ипотека
2-комнатная квартира, 45 м2, 1/5 эт.
Екатеринбург, Юго-Западный
ул. Посадская 96
5.10 млн ₽
113 333 ₽/м2
22 453 ₽/мес

Показать все объекты