Как выбрать агентство недвижимости в Екатеринбурге

Подбор, покупка, продажа, обмен квартир. Бесплатные консультации по недвижимости. ЗАДАТЬ ВОПРОС ПОЗВОНИТЬ

Подбор, покупка, продажа, обмен квартир. Бесплатные консультации по недвижимости. ЗАДАТЬ ВОПРОС

Самое главное при выборе агентства недвижимости и хорошего риэлтора – вам должно быть комфортно с ними работать. Да, конечно, очень важен его профессионализм, его умение вести переговоры, его опыт проведения сделок, особенно сложных и нестандартных.

Радость и удовлетворение

Но если при всем этом вам не комфортно общаться, вас раздражает чрезмерная активность или наоборот, они слишком медлительны, то, к сожалению, вы вряд ли сможете с ними дойти до сделки. В идеале в хорошем агентстве недвижимости и риэлторе должно присутствовать все то, что будет приносить вам радость и удовлетворение от общения с ними.

Как выбрать агентство недвижимости в Екатеринбурге

Продажа или покупка квартиры — это, по сути, работа в команде, которая состоит из агентства недвижимости, специалиста и клиента. Поэтому успех такой команды во многом зависит от взаимодействия ее членов: взаимопонимание друг друга с полуслова на всех этапах сделки, взаимовыручка, честность, доверие, поддержка, нацеленность на одинаковый результат – вот основные составляющие, которые могут привести Вас к максимально ожидаемому успеху.

На что следует обратить внимание при выборе агентства недвижимости и риэлтора?

Качественный сайт

К признакам ответственного отношения к работе можно отнести удобный и приятный дизайн, грамотные и интересные тексты, оригинальные изображения.

Большой опыт работы

Если за несколько лет риэлтор не разочаровался в своей профессии, скорее всего его дела идут неплохо. Другой способ оценки стажа риэлтора – задать вопрос о финальной стадии покупки. Пошаговое понимание заключительных этапов сделки приходит только с опытом.

Положительные отзывы

Постарайтесь найти и прочитать отзывы агентства недвижимости. Хорошим аргументом в пользу посредника будут рекомендации знакомых.

Соответствующая специализация

Постарайтесь выбрать риэлтора, который хорошо ориентируется в интересующем вас сегменте рынка и нужном типе недвижимости.

Осведомленность и компетентность

Чтобы оценить компетентность специалиста, телефонного разговора недостаточно. Проведите личную встречу, на которой задайте максимум конкретных вопросов об ипотеке, купле-продаже недвижимости, налогах и т.п.

Добросовестность и честность

Мошенники и дилетанты часто завлекают покупателей несбыточными обещаниями. Попробуйте задать одинаковые вопросы разным риэлторам. Совпадающие ответы с высокой вероятностью указывают, что информация верная. В случае противоречий постарайтесь выяснить, кто на самом деле прав. Учтите, что хороший риэлтор сообщает покупателю только проверенную информацию.

Забота об интересах клиента

Практически невозможно с одинаковым усердием позаботиться об интересах двух сторон. Вас должно насторожить, когда риэлтор навязчиво уговаривает купить определенную недвижимость, которая к тому же не в полной мере соответствует вашим требованиям.

Внимание к пожеланиям клиента

Хорошее агентство недвижимости выяснит все ваши пожелания, чтобы подобрать оптимальные предложения.

Не жалейте о времени, которое вы потратите на поиск агентства недвижимости и риэлтора. Хороший специалист сделает все возможное, чтобы провести выгодную и безопасную сделку.

Мы желаем вам выбрать хорошее агентство недвижимости и специалиста, с которым вы сможете составить эффективный тандем и добиться всех поставленных целей и задач.

Выберите хорошего риэлтора в агентстве Дом Недвижимости

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Рекомендации Уральской Палаты Недвижимости

Порекомендовать агентство недвижимости — один из популярных запросов в Уральскую палату недвижимости. Еженедельно в офисе ассоциации на ул. Бебеля раздаются телефонные звонки людей, которые просят информацию о той или иной компании, спрашивают, в какую лучше обратиться.

Обычно ответ звучит так: выбирайте из списка агентств, который размещен на сайте ассоциации https://upn.ru , можете при этом руководствоваться территориальным принципом — пойти в агентство, которое ближе, или выбрать по отзывам в интернете, по рекомендациям знакомых, которым доверяете.

Чаще всего граждане знают, что такое УПН, и при выборе профессионального помощника для сделки купли-продажи недвижимости отдают предпочтение её участникам. Реже интересуются риэлторами, не состоящими в ассоциации, хотя такое тоже случается.

Но рекомендации по другим компаниям в УПН дать не смогут, потребителю придётся самому собирать информацию из других источников. Не располагая полной информацией о таком риэлторе, УПН не может оценить качество оказываемых услуг и нести так называемую «репутационную» ответственность за деятельность этих компаний.

Сотрудничество с агентством

Рекомендация обращаться в агентства Уральской палаты недвижимости появилась не на пустом месте. В ассоциацию принимают тех, кто помогает клиентам, соблюдая нормы профессиональной этики, сложившиеся деловые обычаи, национальные и профессиональные стандарты осуществления деятельности. И если агентство вступило в ассоциацию, значит, подтвердило свой профессиональный уровень. Добровольно взяло на себя обязательства работать в соответствии с данными национальными и профессиональными стандартами и Кодексом этики УПН, а также выполнять решения органов, контролирующих соблюдение их соблюдение.
Агентства проходят несколько фильтров. Во-первых, обязаны пройти сертификацию услуг на соответствие требованиям национального стандарта «Риэлторская деятельность. Услуги брокерские». Соответствие сертифицированных агентств требованиям Национального стандарта затем ежегодно проверяется специальной инспекцией.

Для сертификации все сотрудники проходят аттестацию, а профессиональная ответственность компании страхуется. Директор агентства предоставляет аттестат брокера, который выдается человеку с опытом работы на рынке не менее трех лет и после специального обучения.

Для вступления в ассоциацию агентство собирает не менее пяти рекомендаций руководителей агентств членов УПН. Директорам компаний УПН сообщается о намерении новичка присоединиться к сообществу, и, если коллеги сомневаются в порядочности заявителя, возражают против его вступления.

Преимущества агентств УПН

Одно из них связано с тем, что в рамках процедуры добровольной сертификации договоры на услуги членов Уральской палаты недвижимости проходят проверку на соответствие требованиям действующего законодательства, национальным и профессиональным стандартам осуществления деятельности. Договоры учитывают интересы всех сторон и содержат гарантии выполнения обязательств и ответственность исполнителя. В случае необходимости территориальный орган сертификации может оказать методическую помощь и дать рекомендации по повышению качества услуг.

Следующий момент связан с урегулированием возможных споров. В офисе УПН на ул. Бебеля, 124 заседает Третейская комиссия, она рассматривает конфликтные ситуации и жалобы, связанные с деятельностью риэлторских компаний ассоциации. Её решения являются обязательными для исполнения всеми членами Палаты.
Региональная ассоциация имеет полную базу данных об агентах и брокерах, информацию об их стаже и квалификации.

УПН ведет обучение агентов по недвижимости, брокеров, ипотечных консультантов, специалистов в области операций с новостройками, проводит семинары, курсы повышения квалификации. Учебный центр УПН имеет лицензию образовательного учреждения и соответствует всем требованиям системы сертификации.

Специалисты агентств, состоящих в ассоциации имеют быстрый и льготный доступ ко всем программам обучения, и активно повышают свой профессиональный уровень.

УПН формирует и развивает Базу данных по объектам недвижимости с достоверной информацией, которая проверена профессионалами и используется для продажи и подбора вариантов для клиентов.

В структуре ассоциации работают комитеты по обучению, информационной политике и сервисам, работе с партнерами, членству и участию в базе, коммерческой и загородной недвижимости, правовой комитет и др.

Более 25 лет ассоциация предоставляет агентствам сервисы, которые помогают добросовестным риэлторам вести бизнес в благоприятных условиях, дает инструменты для качественного оказания услуг клиентам. В распоряжении агентств есть программа Маклер5, в которую входит База объектов сегментов рынка недвижимости, система бронирования новостроек Флет-селлер, сервисы по подбору и подаче заявок на ипотечное кредитование, на страхование объектов и рисков потери права собственности, на определение рыночной цены объекта, ремонт квартир и коттеджей, справочники «Дома Екатеринбурга» и др.

У компаний — масса «фишек» от своей ассоциации, благодаря которым они работают с достоверной информацией, с проверенными объектами, правильно определяют цену для продажи, могут быстро помочь клиенту в получении ипотеки и т.д.

Всё это сделано для того, чтобы клиенты агентств недвижимости Екатеринбурга и региона получали качественные риэлторские услуги, совершали безопасные сделки, чтобы рынок недвижимости был цивилизованным, понятным, прозрачным и технологичным.

УПН

Как выбрать агентство недвижимости

Купить жильё

Советы

Купить квартиру от застройщика

Работа риелтором

Отзыв о нас

Вопрос - ответ

По теме

По теме