Подготовка договора купли-продажи недвижимости в Екатеринбурге
Подбор, покупка, продажа, обмен квартир. Бесплатные консультации по недвижимости. ЗАДАТЬ ВОПРОС
На сегодняшний день существуют два вида оформления договора купли-продажи недвижимости(мены, дарения) в Екатеринбурге. Первый - нотариальное оформление договора, и второй - оформление договора в простой письменной форме. Договора, оформленные в простой письменной форме после государственной регистрации имеют точно такую же юридическую силу, как и нотариальные договора.

Подготовить договор купли-продажи квартиры
Главное, договор в простой письменной форме должен готовиться специалистами, имеющими знания и навыки в данном виде услуги, ведь правильно и грамотно составленный, с юридической точки зрения, договор играет огромную роль при сделках с недвижимостью.
Некачественное или неграмотное составление договора может привести к отказу регистрирующим органом в регистрации сделки, спорам, долгим судебным тяжбам. Наш подход к каждому клиенту является индивидуальным и при составлении договора учитываются интересы всех сторон сделки, которые прописываются четко, правильно и прозрачно.
Необходимые документы
- Удостоверяющие личности всех участников будущей сделки по отчуждению (если в сделке с недвижимостью участвуют несовершеннолетние - свидетельства о рождении)
- Право устанавливающие документы на объект недвижимости (договор купли-продажи, либо приватизации, либо мены, либо дарения, либо свидетельство о наследовании по закону, либо по завещанию и др.)
- Право подтверждающие документы (свидетельство о государственной регистрации права собственности)
- Техническая информация (при необходимости)
- Доверенность на продажу (покупку), если от имени продавца или покупателя действует доверенное лицо
- Если приобретение, либо обмен недвижимости происходит в момент брака - требуется нотариальное согласие супруга(ги) на покупку или обмен. Если недвижимость отчуждается - также требуется нотариальное согласие на продажу от супруга(ги). Причем, если недвижимость была приобретена в момент брака, а на момент продажи - супруги уже разведены, нотариальное согласие все равно требуется.
- При отчуждении доли в праве общей долевой собственности третьему лицу (не собственнику других долей в объекте) - нотариально заверенный отказ от других собственников долей (если есть собственники несовершеннолетние - разрешение органов опеки)
- При отчуждении комнаты в коммунальной квартире - нотариально заверенный отказ от всех собственников других комнат (если есть собственники несовершеннолетние - разрешение органов опеки)
- При отчуждении, собственником которой является несовершеннолетний - разрешение органов Опеки и попечительства на отчуждение
- Справка формы № 40 из паспортного стола о том, что в отчуждаемом объекте никто не зарегистрирован
- Если участником сделки является юридическое лицо необходимо предоставить все учредительные документы.
Процесс подготовки договора купли-продажи, мены, дарения
- Первичная консультация
- Обсуждение индивидуальных особенностей предстоящей сделки с учетом интересов всех сторон, которые необходимо указать в проекте договора (дата проведения сделки, цена отчуждаемой недвижимости, расчеты по договору, сроки освобождения)
- Обсуждение порядка оплаты стоимости услуги по подготовке договора в соответствии с прейскурантом агентства недвижимости на оказание риэлторских услуг, а также сроки готовности проекта договора
- Анализ предоставленного пакета документов для подготовки проекта
- Подготовка проекта договора
- Проверка клиентом на соответствия, согласно предоставленным документам, и оговоренным существенным условиям, и если необходимо, вносятся поправки
- Договор распечатывается в необходимом количестве экземпляров согласно количеству участников сделки.Звоните по тел. 8 908 631-53-39 Светлана Владимировна. Стоимость услуг агентства от 2000 рублей.
Подготовим договор быстро
ул. Смазчиков, 5
ул. Крауля, д. 93
ул. Папанина
ул. Папанина
ул. Папанина
ул. Библиотечная
Работа риелтором
- Обучение + стажировка
- Бесплатное наставничество
- Хорошая сдельная зарплата
- Свободный график
- Офис в центре
Советы
Как купить квартиру правильно и безопасно
Как продать квартиру быстро и выгодно
Риски при продаже квартиры
Мы проверяем все объекты
Проверка квартиры на арест
Проверка жилья на обременение
Проверка недвижимости на законность прав
Проверяем объект, документы, продавца, покупателя, деньги.
ул. Библиотечная
ул. Библиотечная
ул. Библиотечная
ул. Репина
ул. Репина
ул. Репина
Портфолио
- Продажа квартиры
- Покупка квартиры
- Обмен квартиры с доплатой
- Оценка квартиры бесплатно
- Обмен на новую квартиру
Вопрос - ответ
- Как согласовать перепланировку
- Как продать жильё правильно
- Как купить жильё безопасно
- Как собрать документы
- Как провести расчеты
Купить жильё
- База недвижимости
- Профессиональный подход
- Проверка документов
- Проверка продавца
- Безопасные расчеты
- Гарантия безопасности
ул. Яскина
ул. Краснолесья 161
ул. Павла Шаманова, д. 6
Заказать договор купли-продажи квартиры
Отзывы о риэлторах агентства Дом Недвижимости по годам 2024, 2023, 2022, 2021, 2020, 2019, 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2008, Все отзывы.
По теме
По теме
Отзыв: Хочу сказать спасибо за проделанную работу Оксане Владимировне, агенту Дом Недвижимости. Мы с сестрой случайно нашли в интернете агентство Дом Недвижимости – мы сами не хотели заниматься продажей долей, полученных в наследство от отца. Третьей дольщицей была вторая жена отца. Оксана Владимировна,... спокойно все объяснила, как проходит продажа доли, и мы поняли, что у нее есть опыт в решении этого непростого для нас вопроса. Она сама проводила переговоры с третьей стороной. Оксана Владимировна проявила себя, как настоящий профессионал, всегда была на связи, быстро решала вопросы. Мы остались довольны. Спасибо вам.
Миша: 10.08.2026, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Отзыв: Благодарю от всей Души Оксану Владимировну и Дом Недвижимости, за быструю и грамотную сделку по продаже моего земельного участка в саду. Побольше бы таких агентов по недвижимости, продали сад за 1 месяц. И отдельное спасибо за то, что Оксана Владимировна возила меня в сад на своей машине....
Татьяна: 27.05.2025, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Отзыв: Хочу поблагодарить Оксану Владимировну Немирову и Дом Недвижимости за помощь в продажи доли в квартире. Оксана Владимировна провела титаническую работу, чтобы эта сделка состоялась, профессиональное сопровождение сделки на всех этапах: Оксана полностью все контролировала, отвечала на любые мои вопро...сы, давала чёткие рекомендации, координировала все от и до. И это учитывая то, что я проживаю в другом городе. Я очень благодарна ей и всей команде Дом недвижимости. Удачи во всех ваших делах. Обязательно порекомендую это агентство своим друзьям и знакомым.
Наталья: 23.01.2025, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Отзыв: Хочу выразить огромную благодарность агентству «Дом Недвижимости» за блестяще проделанную работу по продаже моей комнаты в общежитии. Обращалась в разные агентства, но больше года результатов никаких не было. Отдельное спасибо риэлтору Полозовой Светлане! Она не только профессионал с большой буквы, ...но и лояльный, чуткий и отзывчивый человек! Достаточно быстро был найден покупатель, грамотное сопровождение сделки. Желаю успехов и процветания вашему агентству. Буду рекомендовать всем друзьям и знакомым.
Людмила: 09.05.2024, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Отзыв: Спасибо большое, Светлане. Отличная работа по продаже земельного участка
Александр: 26.08.2023, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Отзыв: Благодарю специалиста АН «Дом Недвижимости» Калашникову Татьяну Александровну за проделанную работу по продаже однокомнатной квартиры. Уникальный образец профессионального риелтора, отдавшего себя своей работе. Грамотные советы, пунктуальность, конкретность и ответственность - вот главные качества. ...Она продала квартиру, которую, как я думала, вообще невозможно продать. Отдельное спасибо за моральную поддержку, чуткость (я очень волновалась), но она всегда была на связи и досконально объясняла все моменты. Татьяна Александровна, огромное вам спасибо! Желаю процветания и успехов! АН «Дом Недвижимости» - Вы лучшие!!!
Юлия Олеговна: 02.05.2023, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Отзыв: Я, продавала комнату на Уралмаше по доверенности моей дочери через агентство Дом Недвижимости, сама приезжала из Кунгура. Меня встречала агент по недвижимости Наталья Валентиновна, спокойная, вежливая, знающая свою работу. Она всегда была на связи, высылала отчеты по проделанной работе, нашла покупа...теля по нужной мне цене. На сделку вышли на другой день после приезда. Работой агентства довольна, спасибо за работу.
Маргарита Васильевна: 25.04.2022, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Отзыв: Мы с сыном обратились в АН Дом Недвижимости к Немировой Оксане Владимировне по рекомендации Коршуновой С. Мы сами нашли покупателя, вернее он снимал у нас квартиру и предложил выкупить. Услуга была оказана качественно. Документы все проверены, о чем риэлтор предоставил нам отчет. Записала в МФЦ на с...делку. Грамотно был составлен договор купли-продажи. На всех этапах сделки риэлтор оперативно отвечала на все наши вопросы, и всегда была на связи. В дальнейшем я посоветую своим знакомым и родственникам обращаться к Оксане Владимировне в АН Дом Недвижимости.
Трапезникова Елена: 22.02.2022, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Отзыв: В октябре 2021 я обратилась в Дом Недвижимости для продажи доли в двухкомнатной квартире. Продали за один месяц! Спасибо за содействие! С благодарностью Наталье Валентиновне и Светлане Владимировне!...
Анжелика: 30.11.2021, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Отзыв: Хочу выразить искреннюю благодарность специалисту АН «Дом Недвижимости» Калашниковой Татьяне Александровне за проделанную работу!!! Честная работа, позитивный настрой, четкий план действий, высокий уровень профессионализма, умение владеть собой, умение анализировать и пользоваться информацией, насто...йчивость, индивидуальный подход и теплые деловые отношения к клиентам, максимальный учет пожеланий, умение просто и доходчиво объяснить сложные тонкости нашего законодательства. Чрезвычайное чувство такта! Татьяна, спасибо за вашу работу, очень признательна за участие и помощь в решении других жизненных моментов. Две успешно проведенные сделки, в августе 2021, все грамотно, четко и оперативно, а главное честно! Рекомендую всем! Качество работы - по высшему разряду! Побольше бы таких профессионалов, как Татьяна!
Михаил Александрович: 02.09.2021, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Отзыв: Обратилась в агентство Дом Недвижимости по поводу продажи комнаты на Старой сортировке, по улице Кунарская, площадью 11,5 кв. м. Столкнулась с доброжелательным, толковым агентом, который понятно все объясняет, - Натальей Валентиновной. Рекомендую всем....
Ирина Валерьевна: 15.07.2021, рубрика «Услуги агентства» Показать все
Отзыв: Являясь клиентом агентства Дом Недвижимости и риэлтора Натальи Валентиновны, хочу отметить неверо