Охрана объектов Культурного Наследия

В соответствии с Законом № 122 - ФЗ от 21.07.1997 г.

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Конституцией РФ, Гражданским Кодексом РФ и Законом № 73-ФЗ от 25.06.2002 года. "Об объектах исторического и культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ", ряд объектов недвижимости относятся к категории памятников истории и культуры (Объекты Культурного Наследия - ОКН), которые находятся под охраной государства.

Соответственно, к любым видам сделок с ОКН (в т.ч. купля-продажа, аренда, хозяйственное ведение, оперативное управление, мена, дарение и пр.) существует ряд специальных требований при государственной регистрации.

В обязательном порядке требуется оформление Охранного обязательства на ОКН и его приложения - Актов о состоянии объектов культурного наследия.

Перечень документов для оформления актов о состоянии ОКН (Объектов Культурного Наследия):

На жилые объекты недвижимости, являющиеся ОКН, необходимо предоставить копии документов, необходимых для заключения договора на изготовление Акта ОКН:

- Кадастровый паспорт БТИ;

- Паспорт Заказчика или его представителя;

- Доверенность (при наличии);

- Правоустанавливающий документ на ОКН (свидетельство о праве собственности, ордер, и пр.);

На нежилые объекты недвижимости, являющиеся ОКН, необходимо предоставить копии документов, необходимых для заключения договора на изготовление Акта ОКН:

- Технический паспорт или Выписка из тех. паспорта или Кадастровый паспорт БТИ на объект недвижимости;

- Свидетельство ОГРН и/или ИНН;

- Реквизиты предприятия;

- Доверенность от предприятия;

- Правоустанавливающий документ на ОКН (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор аренды, хоз.ведения и пр.)

Перечень документов, необходимых для оформления Охранного обязательства:

1. Заявление по утвержденной форме

2. Устав (положение) (для юридических лиц)

3. Свидетельство о государственной регистрации (ИП)

4. Паспорт (для физических лиц, ИП)

5. Подтверждение полномочий руководителя (для юридических лиц)

6. Банковские реквизиты (для юридических лиц, ИП)

7. Почтовые реквизиты, телефон (e-mail при наличии)

8. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (приказ о закреплении имущества, договор, судебное решение, иное)

9. Технический паспорт (Кадастровый паспорт) объекта недвижимости с последними изменениями

10. Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости (при наличии)

11. Землеустроительные документы, межевое дело (при наличии)

12. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (при наличии)

13. Акт о состоянии объекта недвижимости культурного наследия (в т.ч. электронная версия)

14. нотариально заверенная доверенность на представителя ЦИКИ

Все документы с пп. № 2 по № 12 предоставляются в копиях, заверенных подписью (для физических лиц), печатью и подписью (для юридических лиц).

Управление по Уральскому Федеральному округу. Федеральная служба по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия (РОСОХРАНКУЛЬТУРА)

Адрес: г. Екатеринбург, ул. Первомайская, д. 104

тел.: + 7 (343) 374-19-90

Министерство культуры и туризма Свердловской области. Управление государственной охраны объектов культурного наследия.

Осуществляет контроль за состоянием объектов культурного наследия.

Адрес: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 46

тел.: + 7 (343) 376-47-35

Министерство культуры и туризма Свердловской области. Отдел государственной охраны объектов культурного наследия.

Осуществляет оформление Охранных обязательств.

Адрес: г. Екатеринбург, ул. К.Либкнехта, д. 6а

тел.: + 7 (343) 371-23-08

Центр историко-культурных исследований.

Осуществляет оформление Актов о стоянии объекта культурного наследия.

Адрес: г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 22/ул. Хохрякова, д. 1

тел.: + 7 (343) 359-40-66

Центр историко-культурных исследований (ЦИКИ).

Адрес: г. Екатеринбург, ул. Хохрякова, д. 1

тел.: + 7 (343) 359-40-66 (отдел по работе с клиентами)

E-mail: mail@underlex.ru

Как добраться:

ост. "Площадь 1905 года"

- трамвай №№ 2, 6, 13, 15, 18, 26, 27, А

- автобус №№ 21, 27, 28, 61

- уральская линия Метро

- маршрутное такси №№ 07, 011, 014, 019, 020, 027, 034, 040, 045, 046, 048, 052

Продажа

• Квартиры вторичные
• Квартиры в новостройках
• Как выбрать агентство недвижимости и риэлтора
• Настоящие отзывы об агентстве и риэлторе

Услуги

• Бесплатная консультация
• Продать недвижимость
• Купить недвижимость
• Обмен недвижимости
• Подбор квартиры на вторичном рынке
• Подбор комнаты
• Подбор квартиры в новостройке
• Риэлторы
• Как выбрать агентство недвижимости и риэлтора
• Настоящие отзывы об агентстве и риэлторе

Недвижимость

1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 248,

Продажа квартир вторичное жильё

1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38,

Новостройки Екатеринбурга

1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129,

Продать недвижимость

1, 2 , 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 248,

Купить недвижимость

1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 248,

Обмен недвижимости

1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137 , 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 248,

Отзывы

1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17,